我買(mǎi)的是二手房。住進(jìn)來(lái)后才發(fā)現(xiàn)樓上衛(wèi)生間漏水，找樓上協(xié)商好多次，他們總是敷衍，請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦？

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• 148****0068

  如果協(xié)商不成，可以請(qǐng)物業(yè)或者居委會(huì)調(diào)解，或者直接訴訟解決，注意提供賠償損失的相關(guān)證據(jù)。

  查看全文↓ 2013-01-14 15:54:38
• 141****2243

  樓上漏水造成你家損失的，你可以要求樓上房屋所有權(quán)人賠償你的損失

  查看全文↓ 2013-01-07 16:06:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓上業(yè)主衛(wèi)生間漏水
  答

  遇到無(wú)賴(lài)也是辦法！我插這無(wú)賴(lài)，他家衛(wèi)生間施工時(shí)為了省錢(qián)肯定沒(méi)做防水。首先你得確定是水管邊上有滲水又不是水管漏水在你家施工的方法是治標(biāo)不治本，本人建議**好的方法：先在水管邊上用電錘多打掉些**好能大深點(diǎn)，沿著水管四邊20cm這樣，**靠近水管這兒**好能打5cm深。然后買(mǎi)堵漏王，使勁刷 多刷點(diǎn)。怕費(fèi)事的話 就直接買(mǎi)堵漏王 把頂上全涂滿(mǎn)。頂上如果有批過(guò)老粉要鏟掉。以上是**可行的方法。如果你想他主動(dòng)找你，我有個(gè)法子 還能讓無(wú)賴(lài)主動(dòng)維修漏水的地方 當(dāng)然首先你得不怕繁忙 這也是對(duì)付無(wú)賴(lài)**好的法子了 嘻嘻 等他家沒(méi)人的時(shí)候 你把下水管下面的螺口擰開(kāi)，里面用東西賽死 賽死賽死（叫他找做疏通的也無(wú)法弄好）馬桶的就不好弄了 惡心！這樣他就要主動(dòng)找你了哈，你到時(shí)也學(xué)他……………………

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• 問(wèn) ??我家樓上衛(wèi)生間漏水，我去找業(yè)主，但是樓上業(yè)主不配合維修，怎么辦？
  答

  一、如果樓上鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ)的話，受損業(yè)主可根據(jù)相關(guān)規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂?zhēng)議提交到法院處理。二、當(dāng)樓上鄰居不理會(huì)法院的判決，受損方可以先自己請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過(guò)法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。并且，當(dāng)樓上鄰居不主動(dòng)進(jìn)行賠償時(shí)，受損害方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。三、當(dāng)發(fā)現(xiàn)自家樓上漏水時(shí)，可先找小區(qū)物業(yè)，讓他們給出意見(jiàn)，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従?，進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。并應(yīng)做好拍照、錄像留言等證據(jù)收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

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• 問(wèn) 我家和我樓上的衛(wèi)生間漏水該找誰(shuí)？
  答

  先自己去和他溝通，不行的話找物業(yè)調(diào)解，再不行就只有用法律武器了！！這叫先禮后兵??！

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• 問(wèn) ??樓上衛(wèi)生間一直在漏水，但是樓上業(yè)主不修，怎么辦？
  答

  樓上衛(wèi)生間漏水不修的話，可以上樓去找住在樓上的鄰居讓其處理，如果遇見(jiàn)很好說(shuō)話，而且馬上就修的，就不用擔(dān)心了。但是如果遇到答應(yīng)了然后就不會(huì)去修理的，就可以直接找小區(qū)物業(yè)，讓他們給意見(jiàn)或者直接讓他們來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題?！　⌒l(wèi)生間漏水維修施工的方法： 1、首相將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，保持地面的干燥。 2、如果瓷磚是用填縫劑填的話還需要畫(huà)出一個(gè)小槽出來(lái)。 3、在瓷磚面或者管根等有水泥的部位均勻涂上滲透防水劑 4、防水劑要干的時(shí)候用填縫稿填實(shí)破損瓷磚和區(qū)域。 5、地面和前邊連接處的管根需要做放水邊。 6、結(jié)束上述操作以后要等24小時(shí)過(guò)后才能重新使用衛(wèi)生間。

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• 問(wèn) 樓上的房子漏水我該怎么辦
  答

  查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問(wèn)題。如果是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任必須是開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行維修，一般來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)問(wèn)題的概率較小。

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