財政部、國家稅務(wù)總局8月發(fā)布通知,就公共租賃住房(以下簡稱公租房)建設(shè)和運營有關(guān)稅收政策 進行明確。通知表示,對公租房建設(shè)用地及建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅,同時免征公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅。公租房所取得的租金收入,免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅?! ≡撜哒咦园l(fā)文之日起執(zhí)行,執(zhí)行期限暫定三年,政策到期后將根據(jù)公租房建設(shè)和運營情況對有關(guān)內(nèi)容加以完善。
全部2個回答>廉租房稅收政策 是怎樣的?買經(jīng)適房可以減免稅費嗎?
138****5918 | 2013-01-08 17:30:10
已有1個回答
-
132****4286
"您好,《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》財稅〔2008〕24號規(guī)定,)對廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。 開發(fā)商在經(jīng)濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房,在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房,如能提供政府部門出具的相關(guān)材料,可按廉租住房、經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。"
查看全文↓ 2013-01-08 17:30:17
相關(guān)問題
-
答
-
答
您好!國家安置房稅收政策:改造安置房用地免使用稅第一,對改造安置房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。同事對改造安置房經(jīng)營單位、開發(fā)商與改造安置住房相關(guān)印花稅以及購買安置房的個人涉及的印花稅以免征。第二,在商品祝福等開發(fā)項目中配套安置房的,依據(jù)政府部門出具相關(guān)材料和拆遷安置補償協(xié)議,按照改造安置房建筑面積比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。第三,企業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置房房源且增值額未超過扣除項目金額20的,免征土地增值稅。同時對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置房繼續(xù)作為改造安置房源的,免征契稅。還有就是安置房稅優(yōu)惠政策根據(jù)個人購改造安置房享優(yōu)惠:第一,對于個人,首次購買90平方以下改造安置房,可按1的稅率計征契稅;購買超過90平方但符合普通住房標準的改造安置住房,按照法定稅率減半計征契稅第二,個人取得拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房,可按照有關(guān)規(guī)定享受個人多的稅和契稅減免。上面都是針對國家安置房稅收優(yōu)惠政策的部分內(nèi)容解析,可以看出,國家隊安置房還是可以享受一定的稅收優(yōu)惠政策的,需要注意的是,目前國家各地區(qū)安置房的優(yōu)惠政策不完全相同,安置房的市民還需要區(qū)別對待的!希望回答對您有幫助哦!
全部3個回答> -
答
過戶稅費:不滿五年成交價*(營業(yè)稅5.5%,個稅1%,契稅1%,90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上,土地出讓金3%)。滿五年:成交價*(契稅1%,90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上、土地出讓金3%)
全部3個回答> -
答
什么是滿五唯一免稅 買房稅費大全及注意事項國家政策出臺后,很多中介掛出“滿五唯一”的“免稅房”,通過“無稅”來忽悠購房者。小編提醒廣大購房者一定要多個心眼。一些中介打著“滿五唯一”的旗號忽悠購房者,這時候購房者可要多個心眼防止上當了。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅,該政策被稱為“滿五唯一”。國家政策出臺后,很多中介掛出“滿五唯一”的“免稅房”,通過“無稅”來忽悠購房者。但是,事實真的是這樣嗎?其實,雖然地方細則出臺,免去了一部分房源的個稅,但是,非普通住房“滿五年唯一”還是需繳納營業(yè)稅的。對此,廣大購房者買房的時候一定要擦亮雙眼了,千萬別被中介宣傳忽悠了。很多購房者等到快簽約的時候才知有營業(yè)稅根據(jù)規(guī)定,當個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。中介將這一類房屋冠以“免稅房”,但其實,這類房屋有可能只是免交20%的個人所得稅。免稅房真的免稅嗎?一些購房者在中介處買的房子,曾經(jīng)說好的免稅,可是等到簽約的時候,才被告知還需要繳納營業(yè)稅。所以,購房者買房之前一定要問清楚。網(wǎng)站20%的免稅房都是忽悠你的購房者有時候需要上網(wǎng)搜索房子,尋找房源??梢哉f網(wǎng)上找到的免稅房有20%都是為了忽悠你的。
全部5個回答> -
答
房屋租賃繳稅標準(以下營業(yè)稅從2016年5月1日起改為增值稅)以月租5000元為例計算各稅額一 個人出租計算:營業(yè)稅=5000*3%/2=75元。城建稅=75*7%=5.25元。教育費附加=75*3%=2.25元。房產(chǎn)稅=5000*4%=200元。二 單位出租計算:營業(yè)稅=5000*5%=250元。城建稅=250*7%=17.5元。教育費附加=250*3%=7.5元。房產(chǎn)稅=5000*12%=600元。根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細則》(2009年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點,是指納稅人營業(yè)額合計達到起征點 。營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人。營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下:按期納稅的,為月營業(yè)額1000-5000元。按次納稅的,為每次(日)營業(yè)額100元。省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當在規(guī)定的幅度內(nèi),根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點,并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。
全部4個回答>
昆明買房交流群
保障住房最新問答
- 經(jīng)濟適用房能交易嗎?產(chǎn)權(quán)辦理的流程是怎樣的?
- 經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)年限有多長?購買時我需要注意哪些問題?
- 人才安居房作為二手房過戶是否順暢,買賣合同是否受法律保護?
- 安居房買后能退房嗎,質(zhì)量不合格的退房流程是什么?
- 什么是政策性住房?申請流程是怎樣的?
- 什么是限價房,購買它需要滿足哪些資格?
- 移民安置房能交易嗎?交易流程是怎樣的?
- 經(jīng)濟適用房交易需要交哪些稅費?它的產(chǎn)權(quán)年限又是多久?
- 經(jīng)濟適用房的享受面積怎么計算?超出部分怎么處理?
- 經(jīng)濟適用房的容積率是多少?這個怎么計算?