盡管2013年樓市回暖，但是房?jī)r(jià)每年漲5%-6%真的算合理嗎？

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• 146****2412

  又是專家給自己找臺(tái)階下吧~

  查看全文↓ 2013-01-09 09:35:16
• 148****2726

  2013年不可能出現(xiàn)樓價(jià)大漲。主要原因在于：首先，樓市保持目前的穩(wěn)定發(fā)展，是來之不易的結(jié)果。此外，從***和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議之后不斷放出的信號(hào)是加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，只要一動(dòng)一漲一定會(huì)有更大的動(dòng)作，儲(chǔ)備庫(kù)里有很多的彈藥，所以不可能出現(xiàn)大漲。

  查看全文↓ 2013-01-09 09:35:00
• 134****6136

  貼專家的看法咯。。 我不罵死他。。

  查看全文↓ 2013-01-09 09:34:42

相關(guān)問題

• 問 2013年房?jī)r(jià)合理回歸可能嗎？專家稱房?jī)r(jià)并非降才合理，每年漲5%-6%才算合理？
  答

  房?jī)r(jià)不漲急，房?jī)r(jià)漲了更加急。這就是這個(gè)社會(huì)啊。。

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• 問 2013樓市回暖，年底適合下手買房嗎？
  答

  研究院副總監(jiān)李國(guó)政認(rèn)為，春節(jié)之前開發(fā)商為盡快回收資金，會(huì)加大房源量和折扣力度，尤其是在競(jìng)爭(zhēng)堪稱史上**激烈的今年，再加上經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)好及通脹預(yù)期強(qiáng)烈、一線城市樓市回暖，對(duì)于武漢買房人的心理暗示作用不小，所以近期武漢樓市成交量會(huì)維持在高位;以價(jià)促量，可以考慮購(gòu)買。

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• 問 樓市調(diào)控再出五條，2013年樓市房?jī)r(jià)是漲還是跌？
  答

  房企降價(jià)可能性不大，實(shí)際上，針對(duì)上述調(diào)控政策，各方觀點(diǎn)并不一致。不過，多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然此次出臺(tái)的政策新意不多，但仍有很大調(diào)整空間，將來是否出臺(tái)相關(guān)細(xì)則較為關(guān)鍵?！爱?dāng)前局部市場(chǎng)出現(xiàn)房?jī)r(jià)過快上漲現(xiàn)象，政府此次強(qiáng)調(diào)意在強(qiáng)化這些省市的房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行情況。強(qiáng)化執(zhí)行‘去投資化’政策，實(shí)質(zhì)并無新政推出”，同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉向本報(bào)記者表示，總體定向上來看，2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控特征將是寬松中伴有“階段性”收緊。

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• 問 2013年樓市回暖聲一片，樓市調(diào)控又要重磅出擊了吧？
  答

  隨著房?jī)r(jià)、銷售的齊漲，有關(guān)樓市調(diào)控的呼聲再起，而住建部等中央仍表態(tài)要繼續(xù)加大房地產(chǎn)調(diào)控。住建部部長(zhǎng)姜偉新近期表示，如果因?yàn)榉潘烧{(diào)控而導(dǎo)致房?jī)r(jià)快速上漲，住建部將會(huì)同監(jiān)察部對(duì)這些城市進(jìn)行約談，直至問責(zé)。國(guó)土資源部辦公廳也于日前發(fā)出緊急通知，要求逐宗核查非新增建設(shè)用地。通知要求，各省級(jí)國(guó)土資源主管部門迅速對(duì)土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作中上報(bào)的非新增建設(shè)用地逐宗進(jìn)行核查，于1月20日前將檢查核實(shí)情況的書面報(bào)告、地塊清單及相應(yīng)舉證材料一并上報(bào)，凡少報(bào)或漏報(bào)的“非新增建設(shè)用地”，將直接按違法用地計(jì)入比例?；赝?012年，一些地方政府在地方財(cái)政壓力下，屢屢松動(dòng)樓市調(diào)控，但很快被叫停。即便如此，從2012年年初起，房地產(chǎn)開發(fā)商也開始進(jìn)行各種促銷活動(dòng)以價(jià)換量。到2012年年底，甚至有一些地方出現(xiàn)排隊(duì)買房的情況。

• 問 2013年春節(jié)后房?jī)r(jià)將回暖？那2013年的房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？
  答

  漲幅可能回先持平發(fā)展，再往上漲的趨勢(shì)

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