買房要交哪些稅？買房稅費(fèi)計(jì)算器可以計(jì)算嗎？

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• 136****9606

  買新房需要繳納：契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)。二手房的話需要繳納的一些稅費(fèi)費(fèi)用：營業(yè)稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)還有就是個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2013-01-09 10:07:12
• 135****9266

  二手房交易中營業(yè)稅是一定要交納的，交納的方法如下：?房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%;?房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%;?房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;?房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。二手房交易中還需要繳納的稅費(fèi)：1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：?交易費(fèi)：3元/平方米?測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定?權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：?交易費(fèi)：3元/平方米?個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)?你的房產(chǎn)如果評(píng)估價(jià)也為10，那么你**多可以申請(qǐng)的貸款為8萬。需要的手續(xù)費(fèi)大概2000~3000左右。

  查看全文↓ 2013-01-09 10:04:41
• 152****1719

  買新房要繳的各項(xiàng)稅費(fèi)明細(xì)：1.購房需交納的第一組稅費(fèi)是契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)。2. 契稅金額是房?jī)r(jià)的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)，一般情況下是在交易簽證時(shí)交50%，入住后拿房產(chǎn)證時(shí)交50%。3. 二套房的契稅為3%，三套房?抱歉，你就被限購了。4. 印花稅金額為房?jī)r(jià)的0.05%，在交易簽證時(shí)交納。5. 交易手續(xù)費(fèi)一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時(shí)交納。6. 權(quán)屬登記費(fèi)100元到200元之間。買房稅費(fèi)計(jì)算器你可以使用吉屋的稅費(fèi)計(jì)算器：http://intimaescorts.com/calculator/tax/

  查看全文↓ 2013-01-09 10:02:50

相關(guān)問題

• 問 ??新房稅費(fèi)計(jì)算器怎么計(jì)算?購買新房要交哪些稅?
  答

  新房繳納的主要是契稅，根據(jù)是否首次購房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%；4、交易費(fèi)3/平方；5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)。

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• 問 ??新房交稅計(jì)算器怎么計(jì)算?新房要交什么稅？
  答

  1．房款總金額的1.5%140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購房發(fā)票。2．印花稅：0.05%在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。3．銀行按揭費(fèi)用如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第2組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。a.抵押登記費(fèi)：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)

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• 問 買房**計(jì)算器公式
  答

  **款=總房款-客戶貸款額；貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)。對(duì)于我們的**計(jì)算公式來說，也就是我們的總計(jì)房?jī)r(jià)減去貸款額度，剩下的就是**款，一般來說**低占到30%左右**高可以占到50%，而且首次購房和二次購房的**比例是不同的，這個(gè)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭炙雠_(tái)的相關(guān)規(guī)定來參考。按照現(xiàn)在國家所推出的限購政策來看，首套房的**比例在30%左右，而二次購房的比例在40%左右。同時(shí)**比例的多少和選擇貸款的銀行也有關(guān)系，如果采用的是公積金貸款的話，**比例可能還會(huì)降低在20%左右，對(duì)于一些資金不是很充裕的購房者來說，公積金貸款是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，同時(shí)在繳納一定的還款時(shí)間之后，公積金賬戶內(nèi)的余額也可以提出用于華納自己的房貸。不過**越低，貸款額度越高，相應(yīng)的利息也付得會(huì)越多，購房者可以根據(jù)自身的情況慎重選擇。

• 問 買房銀行貸款計(jì)算器是什么? 買房按揭貸款計(jì)算器
  答

  買房貸款利率計(jì)算方法是一、計(jì)算利息的基本公式 儲(chǔ)蓄存款利息計(jì)算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。三、計(jì)息起點(diǎn) 1、儲(chǔ)蓄存款的計(jì)息起點(diǎn)為元，元以下的角分不計(jì)付利息。 2、利息金額算至厘位，實(shí)際支付時(shí)將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲(chǔ)蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲(chǔ)蓄存款不論存期如何，一律于支取時(shí)利隨本清，不計(jì)復(fù)息。四、存期的計(jì)算 1、計(jì)算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計(jì)算，全年按360天 計(jì)算。 3、各種存款的到期日，均按對(duì)年對(duì)月對(duì)日計(jì)算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲(chǔ)蓄存款利息的計(jì)算 外幣儲(chǔ)蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行，實(shí)行原幣儲(chǔ)蓄，原幣計(jì)息（輔幣可按當(dāng)日外匯牌價(jià)折算成人民幣支付）。其計(jì)息規(guī)定和計(jì)算辦法比照人民幣儲(chǔ)蓄辦法。

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• 問 買房按揭貸款計(jì)算器
  答

  這個(gè)要看你是否被打折，是否被上浮來論了

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