??新房交稅計(jì)算器怎么計(jì)算?新房要交什么稅？

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• 141****6147

  1．房款總金額的1.5%
  
  140平米以下普通住宅1.5%，超過(guò)140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開(kāi)發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票。
  
  2．印花稅：0.05%
  
  在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
  
  3．銀行按揭費(fèi)用
  
  如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第2組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。
  
  a.抵押登記費(fèi)：80元/戶
  
  b.權(quán)證印花稅：5元/戶
  
  c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)
  
  

  查看全文↓ 2019-04-23 08:20:11
• 133****7151

  買(mǎi)一手新房該交的稅：
  
  1、契稅：對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對(duì)個(gè)人你首次購(gòu)買(mǎi)90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無(wú)論面積大小，契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%；
  
  2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方米X建筑面積；
  
  3、合同印花稅：總房款X0.05%；
  
  4、交易登記費(fèi)：80元/套；
  
  5、配圖費(fèi)：25元/張；
  
  6、權(quán)證印花稅：5元/本；
  
  7、抵押登記費(fèi)：商業(yè)貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；
  
  8、貸款保險(xiǎn)費(fèi)：如是貸款購(gòu)房者，涉及到一項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)，是非必要繳納費(fèi)用，繳納此項(xiàng)費(fèi)用時(shí)需要明確這一點(diǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)按照所貸款額度進(jìn)行計(jì)算。
  
  9、房屋維修基金：根據(jù)業(yè)主所購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目的具體情況而定；
  
  

  查看全文↓ 2019-04-23 08:20:07
• 147****2812

  買(mǎi)首套房要交下面一些稅：
  　　1.契稅：購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類(lèi)商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅;如果購(gòu)買(mǎi)了超出120平方米的各類(lèi)商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的契稅。在這里需要提出來(lái)的是，如果購(gòu)買(mǎi)了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。
  　　2.房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，具體如下：購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120平方米以下的商品房，購(gòu)房者只需繳納500元的交易費(fèi);購(gòu)買(mǎi)建筑面積在121 至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi);5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)。
  　　3.買(mǎi)賣(mài)合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納。
  　　4.公共維修基金：購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)2%的公共維修。
  　　5.房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費(fèi)：0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費(fèi)：0.18元/建筑平方米。
  　　6.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。
  　　7.權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。

  查看全文↓ 2019-04-23 08:20:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房稅費(fèi)計(jì)算器怎么計(jì)算?購(gòu)買(mǎi)新房要交哪些稅?
  答

  新房繳納的主要是契稅，根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%；4、交易費(fèi)3/平方；5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)。

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• 問(wèn) ?? 新房房產(chǎn)稅如何計(jì)算器
  答

  　獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%?！　⊥瑫r(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%?！　€(gè)人房產(chǎn)稅稅的應(yīng)納稅額：個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算，公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率　　應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積?！　€(gè)人房產(chǎn)稅的免稅面積的計(jì)算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。　　免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積　　?！　〖{稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積。　　同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。

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• 問(wèn) 2011**新房貸計(jì)算器
  答

  找到您心儀的住房按揭貸款，就在競(jìng)宇按揭。競(jìng)宇按揭是四大國(guó)有銀行指定的樓宇按揭機(jī)構(gòu)，并且與中國(guó)郵政、中信銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、交通銀行、光大銀行等10多家銀行達(dá)成合作協(xié)議。競(jìng)宇按揭整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做貸款計(jì)劃,在資料齊全的情況下，從業(yè)務(wù)受理到銀行放款**快只需7個(gè)工作日,讓您入住新房早一步。公積金貸款額度計(jì)算公式2011個(gè)人公積金貸款可貸額度的計(jì)算公式:可貸額度=「總余額 月繳存額×至退休年限（月）×2」×2 這里有房貸計(jì)算器**新2011啊，這里有房貸計(jì)算器**新2011，我還是找不到房貸計(jì)算器**新2011，到處問(wèn)哪里有的話告訴我房貸計(jì)算器**新2011的網(wǎng)址吧，房貸計(jì)算器**新2011挺難找的，我現(xiàn)在真的需要房貸計(jì)算器**新2011，誰(shuí)要是可以找到房貸計(jì)算器**新2011，就告訴我房貸計(jì)算器**新2011網(wǎng)址吧，謝謝告訴我房貸計(jì)算器**新2011，找到房貸計(jì)算器**新2011挺不容易的啊，這兒有房貸計(jì)算器**新2011啊，這里有房貸計(jì)算器**新2011，我還是找不到房貸計(jì)算器**新2011，到處問(wèn)哪里有的話告訴我房貸計(jì)算器**新2011的網(wǎng)址吧，房貸計(jì)算器**新2011挺難找的，我現(xiàn)在真的需要房貸計(jì)算器**新2011，誰(shuí)要是可以找到房貸計(jì)算器**新2011，就告訴我房貸計(jì)算器**新2011網(wǎng)址吧，謝謝告訴我房貸計(jì)算器**新2011，找到房貸計(jì)算器**新2011挺不容易的啊，謝謝啊

• 問(wèn) 買(mǎi)房要交哪些稅？買(mǎi)房稅費(fèi)計(jì)算器可以計(jì)算嗎？
  答

  買(mǎi)新房需要繳納：契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)。二手房的話需要繳納的一些稅費(fèi)費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)還有就是個(gè)人所得稅

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• 問(wèn) **買(mǎi)房計(jì)算器怎么弄? 購(gòu)房計(jì)算器：新房交易你可能會(huì)忽視哪些錢(qián)？
  答

  若在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，貸款金額一般要求為1萬(wàn)元的整數(shù)倍。1、“首套房”**比例**低30%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢。

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