佛山如何辦理過(guò)戶？

已有1個(gè)回答

• 153****2518

  要辦理過(guò)戶，首先，證件要齊全（產(chǎn)權(quán)證，契證，土地證），產(chǎn)權(quán)過(guò)戶要去房產(chǎn)交易中心。過(guò)戶之后，去財(cái)稅窗口辦理契證，交納契稅、營(yíng)業(yè)稅等后能立刻拿到新的契證。然后到房管部窗口辦理產(chǎn)權(quán)證；產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)到后，帶上契證一起，去國(guó)土窗口辦理土地證。此外，根據(jù)新國(guó)八條的規(guī)定，5年內(nèi)二手房將全額征收營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2013-01-09 11:07:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子如何辦理過(guò)戶?房子過(guò)戶流程是如何的？
  答

  1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金與賣方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買賣合同 借款人與賣方簽定房屋買賣合同。需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過(guò)戶。4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì) 按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn) 按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過(guò)后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證。6、辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù) 借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過(guò)按揭服務(wù)公司交貸款銀行。7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明 貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。8、銀行放款 銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。二、提交材料1、登記申請(qǐng)書原件（受理窗口提供）2、申請(qǐng)人身份證明3、房屋所有權(quán)證原件4、網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件6、契稅完稅或減免稅憑證原件7、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)+1份。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 麻煩問(wèn)一下我的房子現(xiàn)在分期付款中如何辦理過(guò)戶？
  答

  要先解壓, 才能過(guò)戶, 如果資金不夠, 可以找正規(guī)公司做墊資, 具體收費(fèi)各公司情況不一樣, 也可以讓客戶幫你還款

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子如何辦理過(guò)戶？
  答

  你好！要去辦理繼承手續(xù)!請(qǐng)問(wèn)你還有其它兄弟姐妹嗎？因?yàn)橐兄毕涤H屬一齊辦理的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子如何辦理過(guò)戶？
  答

  聽(tīng)朋友說(shuō)，過(guò)戶要簽合同，交稅，然后去房產(chǎn)中心辦手續(xù)。具體我也不太清楚，最好找個(gè)中介問(wèn)問(wèn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子如何辦理過(guò)戶?房子過(guò)戶流程是怎樣的？
  答

  房子辦理過(guò)戶手續(xù)需要去房產(chǎn)局辦理。過(guò)戶流程：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  全部4個(gè)回答>