武漢哪些地段的房子賣得比較好？

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• 157****6572

  去年武漢成交的熱點(diǎn)區(qū)域，以后湖、南湖、古田、漢陽的四新、王家灣板塊為主。從供應(yīng)區(qū)域看，今年上半年，二環(huán)內(nèi)剛需小戶型的供應(yīng)量將有所下降，加上價(jià)格有所上升，首次置業(yè)的剛需族可能繼續(xù)向二環(huán)外轉(zhuǎn)移。
  從武漢的土地供應(yīng)看，二環(huán)外、三環(huán)外成為土地供應(yīng)的熱點(diǎn)區(qū)域，預(yù)計(jì)未來也是首次置業(yè)的核心區(qū)域。

  查看全文↓ 2013-01-09 14:43:04

相關(guān)問題

• 問 ??南京地段比較好的小區(qū)
  答

  南京地段比較好的小區(qū)？分享以下觀點(diǎn)供大家參考：要選擇地段比較好的小區(qū)，首先就要知道南京**好的地段是哪個(gè)區(qū)域，南京**繁華的區(qū)為秦淮區(qū)的夫子廟地段，白下區(qū)的新街口地段，鼓樓區(qū)的珠江路及湖南路地段；對應(yīng)以上區(qū)域推薦以下相應(yīng)的樓盤，秦淮區(qū)：鐘山峰景、金基望樾府、金陵中環(huán)、玖樾印象、金地大成雅境；鼓樓區(qū)：中冶盛世濱江—錦繡天璽、葛洲壩鼓悅蘭園、江山匯·璟寓、世茂璀璨濱江、江望潤府。

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• 問 ??樓盤選擇哪些地段的比較好?怎么挑選好地段?
  答

  一、買房如何選合適的地段？1、郊區(qū)盤適合剛需或養(yǎng)老養(yǎng)老或者剛需買房可以選擇郊區(qū)的樓盤，大多數(shù)的房子的價(jià)位都比較適合資金不夠充裕的剛需一族，而且部分交通便利（地鐵、公交等）的郊區(qū)，還是比較方便年輕人上下班出行的。另外，郊區(qū)盤周圍的綠化和環(huán)境要比城區(qū)要好得多，對于老年人來說是個(gè)很不錯(cuò)的養(yǎng)老選擇。2、老城區(qū)節(jié)約生活成本一般來說，老城區(qū)的房子是相對比較便宜一點(diǎn)的，而且老城區(qū)的小區(qū)數(shù)量比較多，生活居住的氛圍較好，交通便利、生活配套是很完善的，相對來說綜合生活成本也是比較低。從節(jié)約生活總體成本來看，老城區(qū)還是比較適合資金不充裕的購房者的。3、次繁華區(qū)居住性好想要居住性好的話，還是要選擇次繁華區(qū)域，這一區(qū)域分布著很多居住社區(qū)，大多都是高層的小區(qū)。優(yōu)點(diǎn)就是離繁華街區(qū)近，配套便利且生活成本不算太高，缺點(diǎn)就是這里的容積率相對較高。小編建議想住在主城區(qū)的購房者在購房時(shí)可以選擇這一區(qū)域。4、核心城區(qū)選擇小戶型核心繁華城區(qū)的房價(jià)相對較貴，而且人流量很大，社區(qū)規(guī)模一般不會(huì)很大，而且大多都是小戶型。但是由于交通、生活都比較便利，非常適合生活節(jié)奏快的白領(lǐng)在這一區(qū)域居住。所以在這里買一套小戶型自住或者出租、轉(zhuǎn)售都是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。二、選地段應(yīng)該避開哪些位置？1、城市立交橋旁邊在城市的立交橋旁邊買房子不僅交通不方便，而且高速通行的車輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流，長期以來對身心健康會(huì)產(chǎn)生不利的影響，要盡量避開這一區(qū)域。2、加油站旁邊現(xiàn)如今汽車越來越多，加油站也越來越多，也許有人會(huì)為了圖方便而選個(gè)離加油站近的位置買房，但是汽油里面含有大量的有害物體，對身體健康危害極大；另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大，所以**好不要住在加油站旁邊。3、玻璃幕墻對面城市中心通常都布滿高樓大廈，到處都是玻璃幕墻，它們看似對生活沒有影響，其實(shí)不然。玻璃幕墻會(huì)產(chǎn)生大量的光污染，對人體的視力產(chǎn)生嚴(yán)重威脅，并且對夜間休息也會(huì)產(chǎn)生一定的干擾，因此需要盡量要避開玻璃幕墻對面的房子。只有地段選好了，才能極大地方便自己的生活。此外，地段好的房子也往往會(huì)受到政府規(guī)劃的影響，市場吸引力也會(huì)逐步增長。以上就是小編總結(jié)的關(guān)于買房選擇地段的相關(guān)內(nèi)容，希望會(huì)對您有所幫助！

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• 問 成都城東哪些樓盤**近賣得比較好？
  答

  仁恒濱河灣好像**近賣得很火，聽說前幾天一天賣4000w額。他們還開放了夜間售樓部10點(diǎn)才關(guān)門，星空游泳池也開放了，晚上可以抽空去看下。

• 問 江門哪些樓盤地段比較好，性價(jià)比較高的？
  答

  碧桂園鳳凰灣吧

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• 問 ??幾樓的房子比較好?選樓層要考慮哪些因素？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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