買房劃算還是租房劃算啊？

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• 133****1281

  適合租房的人群主要分為三類一是初入職場的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，他們經(jīng)濟(jì)能力不強(qiáng)，選擇租房尤其是合租比較劃算。二是工作流動性較大的人群，如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房，一旦工作調(diào)動，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出。三是收入不穩(wěn)定的人群，如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收。比較而言，適合買商品房的人群相對應(yīng)該成熟一些，包括工作多年、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的白領(lǐng)，還有些置業(yè)升級愿望強(qiáng)勁的購房者，也可以賣掉舊房買新房，滿足對生活品位的追求。此外，準(zhǔn)備結(jié)婚的新人如果資金不足的話，城區(qū)內(nèi)的二手次新房則是不錯的婚房選擇。

  查看全文↓ 2013-01-10 14:42:58
• 155****0405

  買房與租房的區(qū)別在于：當(dāng)投入同樣的資金，15年后買房者擁有了一套住房，而租房者則手握76萬元，因此要比較的是這套當(dāng)年價值60萬的房子是否增值至76萬。按照總價60萬元計算，該房產(chǎn)的單價為8571元；若按照76萬元計算的話，單價必須達(dá)到10857元，也就是說，只有每平方米的房價上漲了2286元，買房者與租房者才打了個“平手”；如果漲幅持平，則買房者不劃算；如果房價下跌，買房者虧得更多。專業(yè)人士介紹說，從房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢來看，一旦房價逼近萬元關(guān)口時，價格的漲幅將日趨緩慢，南京房價大幅上漲的可能性也不大。值得一提的是，央行加息的“腳步”恐怕在年內(nèi)還要繼續(xù)，這樣一來，買房的成本還會不斷增加，從長遠(yuǎn)來看，租房也許更適合解決居住需求。

  查看全文↓ 2013-01-10 14:42:53

相關(guān)問題

• 問 租房劃算還是買房劃算
  答

  長期來看，還是買房較好。租房只不過是暫時的一種過渡。**好還是要租到長期的廉租房或公租房，這樣**好，國家有優(yōu)惠政策。

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• 問 ??有哪位能告訴我買房劃算還是租房劃算？
  答

  買房在前期往往要承受比較大的經(jīng)濟(jì)壓力。你不用擔(dān)心房東天天催房租，也不需要擔(dān)心租金漲價.買房更適合事業(yè)穩(wěn)定、收入處于上升期，又沒有其他經(jīng)濟(jì)來源的年輕人。相比較而言，租房更加自由，省下的月供可以提升生活質(zhì)量，住的位置也可以隨著工作地點(diǎn)的變化而隨意調(diào)整。并且你有商業(yè)頭腦，又有創(chuàng)業(yè)或投資效益很好的企業(yè)的想法，就可以將**的錢用于回報更高的投資！不管是買房還是租房，一定要權(quán)衡利弊，考慮好之后再做決定。希望上述的回答能夠幫到您！

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• 問 買房子劃算還是租房子劃算？
  答

  租房吧。。買房要還30年，每個與房貸就得3000--6000。

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• 問 現(xiàn)在到底是租房劃算還是買房劃算？
  答

  但其實(shí)都不劃算，只能說租房和買房適合不同的人群，如果你想要的是機(jī)遇，想要的是挑戰(zhàn)，那么你去租房，而那些更想要一個穩(wěn)定生活環(huán)境的人不妨考慮去買房！

• 問 ??租房買房哪個劃算？買房好還是租房好?
  答

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險。而且不會因為買房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質(zhì)量并不會有何變化。

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