夫妻二人可以共同申請(qǐng)公積金貸款嗎？**高可以貸多少金額？

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• 155****5875

  可以夫妻共同貸款，市區(qū)首套房公積金貸款，****低30%，商品房**多貸房?jī)r(jià)的70%，二手房**多貸房?jī)r(jià)的60%，夫妻雙方有公積金的封頂50萬(wàn)，具體貸款金額根據(jù)公積金繳存情況、收入、房?jī)r(jià)、貸款期限等報(bào)材料綜合審批確定。

  查看全文↓ 2013-01-11 15:35:09

相關(guān)問題

• 問 夫妻二人可以各貸一套房嗎
  答

  買房后住房公積金雙方的都可以取出來，但是貸款是以家庭為單位的，故只能一方貸款。也就是說不能各買一套，除非你其中一套不用公積金貸款。追問可不可以買第一套房子時(shí)，把我哥公積金取出來，等他們買房時(shí)，再用我嫂子的公積金。注我的第一套房子，是先付全款再用公積金的。謝謝

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• 問 夫妻二人都有公積金怎么貸款買房
  答

  不可以同時(shí)使用公積金。 只可用一方的公積金進(jìn)行貸款。但是可以使用購(gòu)房合同及相關(guān)手續(xù)到住房公積金管理中心提取另一個(gè)人進(jìn)行還款。 這樣其實(shí)也算是共同還貸，只是手續(xù)上需要隔一段時(shí)間提一次公積金進(jìn)行還款。 能明白嗎？ 不明白繼續(xù)說

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• 問 ??夫妻二人都有公積金怎么貸款買房？
  答

  如果而夫妻雙方有公積金，可以共同申請(qǐng)公積金貸款。夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款買房需要準(zhǔn)備以下資料：　　1、身份證（2代需正反兩面）　　2、戶口本：**前頁(yè)、索引頁(yè)、個(gè)人單頁(yè)　　3、收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章　　4、購(gòu)房合同　　5、結(jié)婚證　　6、**款收據(jù)　　1、2、5、6、全部要復(fù)印件一般一式三份　　二，辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項(xiàng)：　　1、簽約雙方親自到場(chǎng)：在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。，一般情況下，共同買房時(shí)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名字，則應(yīng)雙方親自到場(chǎng);如一方不能到場(chǎng)辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)?！　?、除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。專家解釋說，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理　　相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。　　3、辦理過戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此,需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清。

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• 問 夫妻二人給別人擔(dān)保，現(xiàn)在買房還可以貸款嗎？
  答

  一般而言，只要擔(dān)保成功，就不會(huì)對(duì)你產(chǎn)生影響。擔(dān)保貸款就是根據(jù)借款合同或借款人約定用借款人的財(cái)產(chǎn)或第三人財(cái)產(chǎn)為貸款保障，并在必要時(shí)由第三人承擔(dān)連帶還款責(zé)任的一種貸款。擔(dān)保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人為自然人的，必須有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。

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• 問 我定了一套二手房（二套房），我們夫妻二人共同貸款，請(qǐng)問辦理貸款可以貸多少比例
  答

  蘇州這邊是家庭**高可以貸款70萬(wàn)

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