東營(yíng)買(mǎi)房 >房產(chǎn)問(wèn)答 >房產(chǎn)知識(shí) >房屋面積 >詳情

購(gòu)買(mǎi)房屋的公用建筑面積是如何分?jǐn)偟模?

157****2781 | 2013-01-14 19:55:35

已有1個(gè)回答

  • 158****4721

    每戶(或單位)應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按如下原則進(jìn)行計(jì)算:
    (1)有面積分割文件或協(xié)議的,應(yīng)按其文件或協(xié)議進(jìn)行計(jì)算;
    (2)如無(wú)面積分割文件或協(xié)議的,按其使用面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂<矗好繎魬?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=(應(yīng)分?jǐn)偣媒ㄖ娣e/各套(單元)建筑面積之和)×各套(單元)建筑面積。

    查看全文↓ 2013-01-14 19:56:02
東營(yíng)買(mǎi)房交流群-95群(477)

相關(guān)問(wèn)題

  • 問(wèn) 西安房屋公用建筑面積分?jǐn)傇瓌t是怎樣的?

    分?jǐn)傇瓌t:1) 房屋公用建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝?。公用建筑面積分?jǐn)們H限于本幢內(nèi)的公用建筑面積。與幢房屋不相連的公用建筑(如變電房、水泵房、門(mén)衛(wèi)房等)不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。2) 房屋公用建筑面積按各戶套內(nèi)建筑面積乘以房屋內(nèi)相關(guān)面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂9媒ㄖ娣e分?jǐn)偤螅粍澐指鲬魯偟妹娣e的具體部位。公用建筑面積部位一經(jīng)分?jǐn)?,任何人不得侵占或改變其原始設(shè)計(jì)的使用功能。3) 商、住、辦綜合樓,其房屋內(nèi)各部位使用功能,房型分隔差異較大,應(yīng)根據(jù)其用途或房型分隔的不同,按相關(guān)面積比例先行分?jǐn)側(cè)惫媒ㄖ娣e(此次分?jǐn)偟?*小單位為層),然后再分?jǐn)偢髯怨媒ㄖ娣e。4) 商品房按“套”或“單元”出售。商品房的銷(xiāo)售面積即為購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積(以下稱(chēng)套內(nèi)建筑面積)與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。套(單元)建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e

    全部2個(gè)回答>
  • 東營(yíng)買(mǎi)房交流群

    東營(yíng)買(mǎi)房交流群-95群(477)