房產(chǎn)證延遲拿到，可以維權(quán)嗎？

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• 135****8130

  根據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第18條規(guī)定： 由于出賣人原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  合同沒有約定違約金或損失數(shù)額難以確定的，可按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

  查看全文↓ 2013-01-16 15:17:31

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證延遲半年才拿到，我可以如何維權(quán)？
  答

  根據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若 干問題的解釋》第18條規(guī)定：由于出賣人原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除 當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒有約定違約金或 損失數(shù)額難以確定的，可按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定 的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

• 問 我們小區(qū)房產(chǎn)證逾期辦理，延遲拿到，是否可以維權(quán)?
  答

  看合同約定的時間，如果過了合同約定的期間可維權(quán)。

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• 問 房產(chǎn)證逾期，延遲辦理該如何維權(quán)？
  答

  根據(jù)**人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第18條規(guī)定：由于出賣人原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒有約定違約金或損失數(shù)額難以確定的，可按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

• 問 買房五年沒有拿到房產(chǎn)證如何維權(quán)
  答

  起訴開發(fā)商，能不能辦下**終的小產(chǎn)證說不清了，如果說開發(fā)商手里還有錢的話，你是可以主張一些損失的，例如，不能按期辦證，是要賠錢的。。。。

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• 問 付**能拿到房產(chǎn)證嗎?是不是可以拿到房產(chǎn)證?
  答

  買家買房子只要交了錢,開發(fā)商就給你辦房產(chǎn)證。至于錢從哪里來,開發(fā)商不會關(guān)心這個事.**的問題是和按揭有關(guān)的.個人理解是一個買家想買房子,但錢不夠于是就向銀行借,借之前當(dāng)然要用購房合同辦理公正,保險等事宜,簽定房貸合同,銀行才會借出錢給購房者,購房者將購房款即自己的自有資金(即首期)加上銀行借出的錢,交給開發(fā)商后,開發(fā)商收到購房款后協(xié)助辦理了房產(chǎn)證,此時的房產(chǎn)證應(yīng)交銀行抵押,此后開始購房者與開發(fā)商沒有錢債關(guān)系了,以后每月要按時向銀行還款,至到還清后,房產(chǎn)證才從銀行轉(zhuǎn)回購房者那里!

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