哪些人群暫時(shí)不適合買房，適合租房？

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• 137****7514

  一是初入職場(chǎng)的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，他們經(jīng)濟(jì)能力不強(qiáng)，選擇租房尤其是合租比較劃算。二是工作流動(dòng)性較大的人群，如果在工作尚未穩(wěn)定的時(shí)候買房，一旦工作調(diào)動(dòng)，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會(huì)產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出。三是收入不穩(wěn)定的人群，如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒(méi)收。比較而言，適合買商品房的人群相對(duì)應(yīng)該成熟一些，包括工作多年、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的白領(lǐng)，還有些置業(yè)升級(jí)愿望強(qiáng)勁的購(gòu)房者，也可以賣掉舊房買新房，滿足對(duì)生活品位的追求。此外，準(zhǔn)備結(jié)婚的新人如果資金不足的話，城區(qū)內(nèi)的二手次新房則是不錯(cuò)的婚房選擇。

  查看全文↓ 2013-01-18 10:41:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪些人群不適合提前還款？
  答

  現(xiàn)金流不穩(wěn)定、有更高收益投資渠道、享受優(yōu)惠利率、短期內(nèi)有再次購(gòu)房計(jì)劃的人群不適合提前還款。

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• 問(wèn) 哪些人群不適合買房 你想知道自己到底適不適合買房嗎
  答

  聽(tīng)到過(guò)很多人討論：什么樣的人適合什么樣的房子？現(xiàn)在適不適合買房？在哪里買房比較適？但很少有人提及，什么樣的人不適合買房。今天，小編就跟大家聊一聊，什么樣的人群不適合買房。 NO.1初入職場(chǎng)的年輕人 剛剛進(jìn)入職場(chǎng)的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，倘若由父母付了**，但自身經(jīng)濟(jì)能力尚不強(qiáng)，多少會(huì)被房貸束縛，降低生活品質(zhì)（父母經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，付了**又付貸款的除外）。 NO.2工作流動(dòng)性較大的人群 如果你還在找工作，如果你正面臨著換工作的選擇，或是你的工作需要經(jīng)常出差，**好先不要買房。如果在工作尚未穩(wěn)定的時(shí)候買房，一旦工作調(diào)動(dòng)，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會(huì)產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出（區(qū)域性投資的除外）。 NO.3收入不穩(wěn)定的人群 什么叫收入不穩(wěn)定？就是你的月收入可能跟市場(chǎng)動(dòng)態(tài)掛鉤，收入可能或多或少。如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒(méi)收，對(duì)自己的還貸能力進(jìn)行有效的預(yù)估也十分重要。 NO.4有其他更值得的投資 如果你是投資型購(gòu)房者，如果有更值得的投資，也不太適合買房。所謂更值得的投資，并不僅僅指有利潤(rùn)率更高的投資產(chǎn)品，也包括投資自己和家庭，如果覺(jué)得將買房的錢(qián)先用于自我的提升或家庭生活品質(zhì)的提升更為重要，那么放棄或延遲買房有何不可？ NO.5特別希望自己不適合買房的人群 既然自己都那么不想買，自己何苦為難自己。 是否有道理真的要針對(duì)不同人不同事，而何時(shí)中國(guó)能接受這樣的觀念，也很難知曉。總之，買房是筆大花銷，慎重是必需的，適不適合，人人心里也想必有桿秤。

• 問(wèn) 哪些人群不適合使用公積金貸款購(gòu)房？
  答

  公積金繳納不足、信用不良、收入不穩(wěn)定、已有公積金貸款未結(jié)清。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)銀行還款時(shí)哪些人群不適合提前還款？
  答

  提前還款不適合資金緊張、利率優(yōu)惠和有更好投資機(jī)會(huì)的人。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在適合買房嗎?現(xiàn)在不適合買房的人群?
  答

  1、有需求就買房，越等越貴舍不得孩子套不著狼，舍不得利息買不到房。富人思維是即使再有錢(qián)也要貸款買房，**越低越好，年限越長(zhǎng)越好。2、拋棄買房就是自住的老觀念老傳統(tǒng)你買的房子給別人住，別人買的房子給你住。有何不可？房子是不動(dòng)產(chǎn)，人是自由流動(dòng)的產(chǎn)物。在這個(gè)城市化急劇發(fā)展、人口急劇流動(dòng)的當(dāng)代社會(huì)，多少人能夠在自己的房子里住一輩子？3、通脹時(shí)代，時(shí)間是**大的成本很多等保障性住房的人，**終往往會(huì)以比若干年前市場(chǎng)還高的價(jià)格，買到比若干年前更偏更遠(yuǎn)的房子，而且質(zhì)量更低劣。富人思維是求人不如求己，窮人思維是萬(wàn)事皆盼救世主，想撿小便宜，只等到花兒也謝了財(cái)富也飛了。4、改變高房?jī)r(jià)的不應(yīng)該是人，而應(yīng)該是消費(fèi)理念任何人都沒(méi)有能力改變高房?jī)r(jià)，個(gè)人只有順時(shí)應(yīng)變、轉(zhuǎn)變觀念才能戰(zhàn)勝高房?jī)r(jià)。5、對(duì)于有思想力和行動(dòng)力的人來(lái)說(shuō)，任何時(shí)候都是機(jī)會(huì)高位時(shí)可以適當(dāng)清倉(cāng)換取更大價(jià)值的資產(chǎn)，低位時(shí)可以賣舊買新賣小買大賣郊區(qū)買城區(qū)，對(duì)于缺乏思想力和行動(dòng)力的人來(lái)說(shuō)，任何時(shí)候都不是機(jī)會(huì)：高時(shí)嫌太高，低時(shí)怕再低。思路決定出路，貧富皆由思想決定。6、城市化率低中國(guó)當(dāng)下的實(shí)有城市化率不足三成。官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為2011年超過(guò)五成，但它把2、3億農(nóng)民工也算進(jìn)去了。7、房地產(chǎn)也不是遍地金也不要以為房地產(chǎn)遍地黃金隨手可撿，至少有些房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)剩或即將過(guò)剩：旅游房產(chǎn)、商業(yè)房產(chǎn)、遠(yuǎn)郊不配套區(qū)域房產(chǎn)、一些人口正在衰減或產(chǎn)業(yè)正在空心化的小城鎮(zhèn)房產(chǎn)。8、通貨膨脹帶來(lái)的影響當(dāng)下中國(guó)高房?jī)r(jià)的重要支撐：史無(wú)前例的城市化運(yùn)動(dòng)；投資型政府導(dǎo)致的通貨膨脹；金融革命和超前消費(fèi)；被激活的全民住房夢(mèng)；房地產(chǎn)的金融化。沒(méi)有一個(gè)因素是可以人為壓制的。9、信用消費(fèi)時(shí)代的來(lái)臨。信用消費(fèi)時(shí)代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的預(yù)期有關(guān)，跟目前的收入并不一定重合。這是人類**為奇跡的發(fā)明。

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