什么樣的內(nèi)容算房地產(chǎn)虛假?gòu)V告

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• 152****8389

  不實(shí)的廣告內(nèi)容都算啊。什么規(guī)劃之類的

  查看全文↓ 2013-01-18 17:31:54
• 157****0592

  房地產(chǎn)虛假?gòu)V告是指虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞重要事實(shí)的方法來(lái)發(fā)布含有國(guó)家禁止內(nèi)容的廣告，欺騙購(gòu)房者。在售樓廣告中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或***商對(duì)綠化、會(huì)館、**、幼兒園、游泳池、健身房、車位、超市、容積率、樓房間距等配套設(shè)施經(jīng)常作美好的描述，但這些承諾又不寫(xiě)在合同里。
  結(jié)果當(dāng)購(gòu)房人收房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況和開(kāi)發(fā)商承諾相差太遠(yuǎn)，開(kāi)發(fā)商則以規(guī)劃變更已經(jīng)通過(guò)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)為由，推卸責(zé)任，或以合同約定不清搪塞。

  查看全文↓ 2013-01-18 17:31:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 發(fā)展商發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告時(shí)，應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？
  答

  其實(shí)對(duì)違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)廣告及發(fā)布的房地產(chǎn)廣告失實(shí)、虛假的開(kāi)發(fā)企業(yè)和廣告經(jīng)營(yíng)者、發(fā)布者，建設(shè)、房管部門(mén)可責(zé)令其限期改正，逾期不改正的可通過(guò)新聞媒體曝光，給予停止審批新的商品房預(yù)售項(xiàng)目、降低資質(zhì)等級(jí)等處罰。工商部門(mén)可責(zé)令廣告發(fā)布者停止發(fā)布，并依照有關(guān)規(guī)定給予處罰。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)廣告中常用的虛假宣傳方式有哪些？要怎么分辨
  答

  第一：夸大事實(shí)型。“把‘一’說(shuō)成‘十’。吸引購(gòu)房者的眼球，使購(gòu)房者產(chǎn)生購(gòu)買欲，對(duì)樓盤(pán)產(chǎn)生較好的第一印象。第二：隱含部分事實(shí)型。去了才會(huì)知道“隱語(yǔ)”的。第三：虛假宣傳型。給購(gòu)房者開(kāi)出的都是預(yù)支n年的“空頭支票”。還不曉得幾年后能兌現(xiàn)的說(shuō)。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)的廣告中一般包含哪些內(nèi)容？
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)銷售廣告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）樓宇地點(diǎn)、竣工交付時(shí)間、售價(jià)等；（二）預(yù)售的，應(yīng)有《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》證號(hào)、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》證號(hào)；（三）現(xiàn)售的，應(yīng)有《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》證號(hào)、《房地產(chǎn)證》證號(hào)。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)包含什么內(nèi)容？
  答

  房產(chǎn)是私人所有，地產(chǎn)是國(guó)家所有

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)包含什么內(nèi)容？
  答

  土地及土地上的建筑物和附著物

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