房地產(chǎn)廣告中常用的虛假宣傳方式有哪些？要怎么分辨

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• 145****7602

  第一：夸大事實(shí)型?！鞍选弧f成‘十’。吸引購房者的眼球，使購房者產(chǎn)生購買欲，對樓盤產(chǎn)生較好的第一印象。第二：隱含部分事實(shí)型。去了才會知道“隱語”的。第三：虛假宣傳型。給購房者開出的都是預(yù)支n年的“空頭支票”。還不曉得幾年后能兌現(xiàn)的說。

  查看全文↓ 2012-12-20 12:00:11
• 141****2151

  《中華人民共和國廣告法》第七條中規(guī)定，廣告中不得使用國家級、**高級、**佳等用語，但是在部分房地產(chǎn)廣告中仍出現(xiàn)類似**前瞻、**便捷、**成熟、**宜居、**舒適等字眼，一些樓盤還極度渲染“尊貴”、“奢華”、“絕版”、“無可替代”的色彩。
  雖說不排除一些樓盤品質(zhì)確實(shí)可圈可點(diǎn)、各方面配套設(shè)施也比較完善，但是卻很難讓人理解這“**”字是怎么比較出來的，且這極度的“榮耀感”又是從何而來？夸大事實(shí)型房地產(chǎn)經(jīng)常用。
  。。

  查看全文↓ 2012-12-20 11:52:07
• 138****2758

  夸大事實(shí)型。所謂“夸大事實(shí)”，就是把項(xiàng)目原有的事實(shí)情況進(jìn)行夸張描述，“把‘一’說成‘十’?！笨浯笮麄鞑粌H會吸引購房者的眼球，而且也會在一定程度上使購房者產(chǎn)生購買欲，對樓盤產(chǎn)生較好的第一印象。比如，有的樓盤只在社區(qū)內(nèi)挖了一處人工湖就叫“臨湖而居”；普通的板樓就可以被稱作是“花園洋房”……類似的情況比比皆是。

  查看全文↓ 2012-12-20 11:51:15

相關(guān)問題

• 問 發(fā)展商發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告時(shí)，應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？
  答

  其實(shí)對違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)廣告及發(fā)布的房地產(chǎn)廣告失實(shí)、虛假的開發(fā)企業(yè)和廣告經(jīng)營者、發(fā)布者，建設(shè)、房管部門可責(zé)令其限期改正，逾期不改正的可通過新聞媒體曝光，給予停止審批新的商品房預(yù)售項(xiàng)目、降低資質(zhì)等級等處罰。工商部門可責(zé)令廣告發(fā)布者停止發(fā)布，并依照有關(guān)規(guī)定給予處罰。

• 問 什么樣的內(nèi)容算房地產(chǎn)虛假廣告
  答

  不實(shí)的廣告內(nèi)容都算啊。什么規(guī)劃之類的

  全部2個(gè)回答>
• 問 哪些情況下可以追究房地產(chǎn)商虛假廣告的民事責(zé)任？
  答

  現(xiàn)在的廣告是低俗的不能在低俗的

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么寫房地產(chǎn)廣告文案
  答

  我想既然是商業(yè)的。主要還是得從商業(yè)入手，比如一個(gè)好商鋪，三代搖錢樹等......

  全部2個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式有哪些呢？
  答

  可買賣過戶或贈(zèng)予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā) 票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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