哪些因素會導(dǎo)致開發(fā)商漲價呢?

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• 151****2448

  大約包括市政利好,如輕軌站點,地鐵出入口,重要教育或其他與生活相關(guān)的市政設(shè)施;這是一般明白的因素.不大明朗的成分是,需求存在的擴張,如大型企業(yè)基地創(chuàng)建或引進,**擴容,投資者比較注重物業(yè)形態(tài).再一個就是區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)領(lǐng)漲的樓盤并且銷售看好條件下,類似項目跟漲.

  查看全文↓ 2013-01-19 10:33:08

相關(guān)問題

• 問 哪些因素會影響房貸？分別有什么因素可以影響到房貸？希望得到回答，謝謝！
  答

  減分項目類要注意，有些指標(biāo)對房貸有一票否決的威力。例如壞賬或因拖欠貸款被起訴，有刑事犯罪記錄等，個人信用將降為零，銀行將不會為其提供任何貸款。

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• 問 土地使用權(quán)到期導(dǎo)致?lián)p失，哪些因素會縮短使用年限？
  答

  規(guī)劃變更、政策調(diào)整、非法占用和污染會縮短使用年限。

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• 問 通風(fēng)采光問題可能由哪些因素導(dǎo)致？
  答

  聽別人說，通風(fēng)采光問題好像和房子的位置、樓層，還有周圍建筑有關(guān)。具體我也不太清楚，最好還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 哪些因素可能導(dǎo)致預(yù)算不足？
  答

  制定購房預(yù)算需明確收支及稅費、貸款等費用。預(yù)算不足可能因未預(yù)見的政策變動、稅費增加或貸款政策收緊。

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• 問 哪些因素會影響房貸的額度？
  答

  聽說房貸額度和個人信用、收入、首付多少有關(guān)，還有銀行的政策。具體我也不太清楚，可能得咨詢專業(yè)人士。

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