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昆明公租房一次性要交6個(gè)月押金是真的嗎?為什么要收這么多?

131****2558 | 2013-01-23 14:31:00

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  • 158****1099

    之所以要一次收半年租金作為押金,這是由公租房的特殊屬性來決定的。公租房項(xiàng)目不但要求住戶不能改變房屋結(jié)構(gòu),還要求不能改變承租人。如果住戶對(duì)房屋及設(shè)備造成了損壞,維修費(fèi)用將從押金中扣除。此外,如果出現(xiàn)市民拖欠房租及物管費(fèi)的情況,拖欠費(fèi)用也將從押金中進(jìn)行抵扣。

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  • 主要看你想住多長時(shí)間了,你要想長住就簽長住的合同,長住就可以交三押一,你要住幾個(gè)月就簽幾個(gè)月的合同,短租你和他商量交易壓一,一個(gè)月一個(gè)月,這些都可以商量的

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  • 全款買房不是一次性付清。購房付款方式可分為一次性付款、分期付款以及其他付款方式,一次性付清方式通常分為三次付款,在簽訂協(xié)議前需交付一定金額的訂房定金,具體金額可與賣方進(jìn)行協(xié)商。之后簽訂房屋買賣合同,在簽完合同后需要繳納房屋全款的一半金額,其中包含之前所交的定金金額,最后買賣雙方需要辦理過戶手續(xù),并在過戶當(dāng)天買家需要再繳納總房款百分之四十五的房款,剩余尾款需要在房產(chǎn)證下發(fā)后再進(jìn)行繳納,以降低購房風(fēng)險(xiǎn)

  • 你肯定能貸款的。沒有條款規(guī)定不能二手房貸款。而且每家銀行都支持這個(gè)業(yè)務(wù)。他不讓你貸款,里面肯定有原因,要么是他沒有房產(chǎn)證(可能是動(dòng)遷房),要么就是他買的是村產(chǎn)房。只有使用權(quán)沒有受益權(quán)。他的熟人不知道是怎么回事,辦理這些不需要什么熟人的,給銀行送錢 銀行還不要嗎?還需要熟人嗎?像土地證什么的 都不需要 銀行也不管他之前買房價(jià)格的,銀行只關(guān)心能不能從你這賺取利息。即使他的房子有貸款也是一樣能過戶只要有房產(chǎn)證,你貸款一般沒有太大問題,如果你查他的房產(chǎn)抵押情況,一你可以用他的身份證號(hào)去銀行查他的信用情況。二你也可以用房產(chǎn)證編號(hào)去查詢一下抵押情況

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  • 5月1日起,我國住房公積金繳存比例將階段性降低,暫按2年執(zhí)行。凡繳存比例高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整,不得超過12%。那么,公積金每月繳存額可貸款多少?其與貸款總額度的關(guān)系是怎樣的呢?注:公積金繳存**低額度206.4元(個(gè)人繳存),**高額度4654元(個(gè)人加單位)。公積金貸款與商貸的比較:一、公積金新規(guī)定多1、避免繳存“肥瘦不均”現(xiàn)狀有的個(gè)人和單位合計(jì)繳納公積金上萬元,而有的群體只有一兩百元,公積金差距幾十倍。改變職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%,不得高于12%。2、擴(kuò)大繳存覆蓋面現(xiàn)狀全國個(gè)體私營企業(yè)積極性不高。改變未來可以個(gè)人繳存住房公積金。

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