開發(fā)商開發(fā)的樓盤，但是土地地村里的土地，這樣的房子買來合法嗎？

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• 147****2862

  看看樓盤有沒有銷售許可證，是否能辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2013-01-28 09:28:27
• 137****2594

  農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，開發(fā)商如果沒有對土地的性質(zhì)進(jìn)行轉(zhuǎn)換,不能用于房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)。

  查看全文↓ 2013-01-23 17:03:03

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商土地證抵押合法嗎?開發(fā)商將土地證抵押給銀行的樓盤能買嗎？
  答

  如果銀行同意并把相關(guān)文書權(quán)利人變更為購房者。這樣不違法。按照你描述內(nèi)容 銀行方面情況未明 還是要先全額付款，風(fēng)險太大。這個開發(fā)商實力名氣算不上有名有實力。現(xiàn)在市面上出售的二手房基本都有抵押（按揭）。法律是允許這個買賣只是款項只走銀行不經(jīng)開發(fā)商

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• 問 怎么查開發(fā)商開發(fā)樓盤的土地使用年限
  答

  如需查詢主城特定小區(qū)二手房土地使用權(quán)年限及土地使用權(quán)出讓時間，請到房屋所在區(qū)域內(nèi)國土分局咨詢。

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• 問 ??開發(fā)商有權(quán)征收個人土地嗎？土地,開發(fā)商是如何獲得的?
  答

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。 市、縣級人民政府房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?/p> 全部3個回答>

• 問 土地屬于開發(fā)商嗎
  答

  在我國，屬于社會主義制度，也就是公有制制度。原始的公有制，公民就沒有什么所有權(quán)，一切都屬于國家，甚至包括公民本身都屬于國家。

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• 問 開發(fā)商的土地是先由國家征收再賣給開發(fā)商嗎？農(nóng)村農(nóng)耕土地賣給開發(fā)商？
  答

  國家征收土地不會因為炒賣而征收農(nóng)民土地。當(dāng)?shù)卣唇Y(jié)開發(fā)商，以政府征收土地為名先征收農(nóng)民土地然后賣給開發(fā)商賺取暴利，這已經(jīng)是常事。這樣的事情中央政府不管，我們農(nóng)民是有苦無處訴

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