新手裝修有什么需要注意的？

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• 144****0645

  一，潔具一定要有品質(zhì)二，選擇成套門為佳三，新手出游先做功課四，有目的逛才能有收獲五，采購計劃心中有數(shù)六，出發(fā)前先了解產(chǎn)品七，選新產(chǎn)品做好“冒險”準備

  查看全文↓ 2013-01-24 12:10:23

相關(guān)問題

• 問 新手裝修房子需要注意什么？
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  第一、潔具一定要有品質(zhì)和幾位家裝“過來人”聊，他們不約而同地提到了潔具的品質(zhì)性。潔具是單件很貴的產(chǎn)品，一旦有便宜產(chǎn)品出現(xiàn)自然會有很多人問津。不過，潔具是家庭生活中使用率**高的用具之一，如果不注意產(chǎn)品質(zhì)量、品質(zhì)，裝修后潔具要是壞了，換起來會非常麻煩。在建材城挑選潔具時，很多賣家比較喜歡推薦品質(zhì)高、價格貴的產(chǎn)品，作為買家，不要一味地排斥，先聽聽介紹，仔細比較性能與價格，選擇需要的產(chǎn)品，或者先在同價位的產(chǎn)品中進行比較，注重功能性。第二、選擇成套門為佳“不要找裝修隊做門”，這是過來人的忠告。現(xiàn)在裝修選擇成套門為佳，成套門在價格上并未高出很多，由于是專業(yè)公司一條龍制作而成，在工藝和款式上都很理想，如果讓裝修隊制作，可能會因其不專業(yè)造成日后門的變形。在建材城選擇成套門時，不但要看廠家的資質(zhì)，而且要確認保修證明等，以免使用后出現(xiàn)問題。第三、新手出游先做功課家裝新手們**頭疼的一件事就是逛建材市場采購家裝用品，沒經(jīng)驗、需要采購的東西太多往往使他們還沒裝修就心病重重。仔細算來，新手們也分很多種，有耐心的、沒耐心的、挑剔的、沒主見的、個性化太強的等等，不同人逛建材市場的狀態(tài)與方式總會不同，不過即使是新手，對于**后裝修結(jié)果也充滿了美好的期待，希望自己打點過的每個細節(jié)都能成為別人盛贊的對象。過節(jié)前，不少新手正準備逛建材城或是已經(jīng)開始忙活了，不妨看看以下的建議，給您提個醒。第四、有目的逛才能有收獲目前，城中東西南北坐落的建材城特別多，但檔次參差不齊，去建材城之前首先要制訂好采購計劃，有目的地逛才能有所收獲。除了到離家比較近的建材城外，建議**好去交通比較方便的大型建材市場或者建材超市、家居廣場等多看看，比較后再定奪，不要急于求成。第五、采購計劃心中有數(shù)新手總覺得家裝很麻煩，毫無頭緒。實際上，家裝是件繁瑣的事情，但還是有規(guī)律可循的。一般來說，基礎(chǔ)家裝采購需要幾方面：潔具、地板材料、墻漆、門窗等，在選購這些材料時，可以根據(jù)專業(yè)家裝公司制訂的步驟分批挑選、購買。如果已經(jīng)制訂好品牌，只要去不同建材城比較價格與款式即可，這樣逛目的性比較強，很容易選出自己滿意的家裝用品;如果裝修前不太了解市場行情，就要到市場上對產(chǎn)品進行全面的接觸，在價格與品質(zhì)之間進行權(quán)衡，挑選性價比**高的產(chǎn)品。第六、出發(fā)前先了解產(chǎn)品現(xiàn)在，新手們可以通過產(chǎn)品網(wǎng)站、社區(qū)論壇等找到自己滿意的答案。在選購一件產(chǎn)品時，如果不很了解其性能、品質(zhì)與口碑，可以上網(wǎng)查找，也可以在社區(qū)論壇上發(fā)個帖子：“本人剛剛拿到鑰匙，正準備裝修，如果選用潔具，用什么牌子的比較好?”用不了多長時間，就有很多“大蝦”提供信息，在這些信息中進行比較，可能會獲得滿意的答案。這樣去建材城選購，心里踏實不說，就是有人想蒙您也會被識破。第七、選新產(chǎn)品做好“冒險”準備進入建材城，各種產(chǎn)品應(yīng)有盡有，現(xiàn)在建材市場上新產(chǎn)品上市速度很快，可能半年前還流行這種瓷磚，半年后就出現(xiàn)新的產(chǎn)品了。如果在挑選中接觸到了比較新的產(chǎn)品，一定要先問問使用者的感受，提前預(yù)知產(chǎn)品的性能，了解利弊。

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• 問 新手裝修房子需要注意哪些？
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  新手出游先做功課家裝新手們**頭疼的一件事就是逛建材市場采購家裝用品，沒經(jīng)驗、需要采購的東西太多往往使他們還沒裝修就心病重重。仔細算來，新手們也分很多種，有耐心的、沒耐心的、挑剔的、沒主見的、個性化太強的等等，不同人逛建材市場的狀態(tài)與方式總會不同，不過即使是新手，對于**后裝修結(jié)果也充滿了美好的期待，希望自己打點過的每個細節(jié)都能成為別人盛贊的對象。過節(jié)前，不少新手正準備逛建材城或是已經(jīng)開始忙活了，不妨看看以下的建議，給您提個醒。

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• 問 新手買房需要注意的事項有哪些
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  威海買房看什么？買房有很多事項要注意，要考慮戶型設(shè)計是否合理，通風(fēng)采光、動靜分區(qū)、干濕分明；周邊**、公園、超市、醫(yī)院、交通等是否能滿足日常生活所需；小區(qū)綠化如何，地理位置是否有**空間等等。 房是人生一件大事，它直接關(guān)系著未來生活質(zhì)量的好壞，所以挑房得慎重。 一、挑戶型 無論外在的環(huán)境再好，以后天天要居住的房屋格局是選房的重中之重。選擇戶型要著重注意采光和通風(fēng)。一般情況下，房屋應(yīng)該有至少保證3個小時的日照和至少5個小時的通風(fēng)。廚房和衛(wèi)生間**好有向外的窗戶，防止污濁的氣體進入室內(nèi)。各功能區(qū)要獨立且有一定的功能劃分，避免居住時的互相打擾。 二、看配套 小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施是否完善合理。小區(qū)是否設(shè)有幼兒園**，同時，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套也要完善，如果是老年人居住**好還要有便利的醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)。開發(fā)商一般會把將來社區(qū)完善程度描述的天花亂墜，作為消費者，一定要保持清醒的頭腦，對于開發(fā)商所描述的種種加以判斷，并考察開發(fā)商之前所建設(shè)項目的情況，然后再結(jié)合其他條件做出決定。 三、看綠化 家是舒緩大城市生活壓力**好的地方。進入小區(qū)后，大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的**好開始。所以，看房一定要關(guān)注小區(qū)環(huán)境。如果是現(xiàn)房，實地考察是**好的，期房的話，看看開發(fā)商以往項目建成后是否達到規(guī)劃的綠化率。 四、看小區(qū)內(nèi)交通 小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。“人車分流”即汽車在小區(qū)外直接進入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不干擾，小區(qū)內(nèi)沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。但是，這種方式造價相對較高，要做好以后承擔(dān)較高停車費用的心理準備。 五、選位置 房產(chǎn)作為不可動的資產(chǎn)，所處位置對其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的投資，房產(chǎn)能否**，區(qū)位是一個非常重要的因素。結(jié)合城市規(guī)劃建設(shè)來分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿Γ瑢x購一手房的消費者來說十分重要。

• 問 新手簽購房合同需要注意什么
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  新手簽購房合同需要注意：1、在購房合同當中一定要寫清楚房屋所處地點，樓層，樓號，單元，門牌號，朝向，各房間布局寫的越詳細越好。2、要寫清楚房子的建筑面積以及公攤面積，或者是公攤系數(shù)，普通住房的話，公攤面積不能夠超過30%。3、現(xiàn)在的房屋在購買的時候，基本上都是要要求繳納定金的，要寫清楚定金的數(shù)量以及違約所需要賠付的款項。4、如果遇到有逾期交房開發(fā)商需要承擔(dān)的責(zé)任和給予的賠償。購買新房的注意事項：1、要了解清楚開發(fā)商是否有五證，因為有一些開發(fā)商還沒有辦理相關(guān)的證件，就開盤預(yù)售，導(dǎo)致后續(xù)房子無法交房或者是沒有辦法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。2、要注意均價和售價之間的區(qū)別。3、房屋的宣傳面積與實測面積可能有出入所以一定要把購房的實際面積寫在合同當中。4、在買房之前需要有一個整體的規(guī)劃，根據(jù)自己的收入和支出來確定購買適合的房屋。5、購買房屋還要考慮平時的出行成本，然后再篩選買房的范圍。6、如果打算按揭購房的話，購房之前是不要使用公積金的。

• 問 新手買房需要注意些什么？有哪些容易忽視的地方？
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  合同在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)龋悦忾_發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時發(fā)生爭執(zhí)。物業(yè)除了向先期入住的業(yè)主了解住房配套的物業(yè)管理狀況外，還要認真審查物業(yè)管理公約的內(nèi)容，詳細了解物業(yè)管理的范圍及收費標準、辦法，以免日后在管理費的收取和應(yīng)設(shè)服務(wù)項目等方面發(fā)生糾紛。此外，還要了解物業(yè)管理委員會的成立和職權(quán)行使情況，因為它代表購房者的真正利益。資格審查根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，在購房時賣方應(yīng)出示承建該物業(yè)的“五證”、“兩書”。“五證”，即計委立項、可行性研究的批件，規(guī)劃局的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國土局的土地使用證(證明賣方已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)證)，建委的開工建設(shè)許可證;房地局的商品房預(yù)售許可證?！皟蓵?，即要求發(fā)展商向住戶出具的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》及相應(yīng)的包修、包退、包賠條款。要想順利買到稱心如意的房子，購房時必須謹慎小心，考慮周密，以上九大因素缺一不可。

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