已婚夫妻辦理銀行按揭，雙方都要提供收入證明嗎？

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• 143****4920

  在辦理按揭貸款時(shí)，如果其中一人收入較高，通過(guò)資質(zhì)審批不成問(wèn)題，另外一方的收入證明則無(wú)需提供。否則兩個(gè)人都要提供。

  查看全文↓ 2013-01-25 11:18:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸收入證明夫妻雙方都要嗎
  答

  夫妻兩個(gè)人都有，因?yàn)槭欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 夫妻雙方貸款買房需要收入證明嗎?沒(méi)有固定收入怎么開(kāi)證明?
  答

  貸款不一定需要夫妻雙方的收入證明。任何一方的收入超過(guò)了月供的兩倍都可以只提供一個(gè)人的收入和銀行證明。貸款資料如下：商業(yè)貸款買方所需資料：1、戶口本 （驗(yàn)原件，收復(fù)印件）2、身份證 （驗(yàn)原件，收復(fù)印件）3、婚姻證明（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）4、收入證明（加蓋工作單位公章，收原件，可只提供一方）5、銀行流水（加蓋工作銀行業(yè)務(wù)章，收原件。可只提供一方）注：1、已婚人士無(wú)論產(chǎn)權(quán)證是否屬名夫妻雙方共同名下，均須夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)提供以上資料辦理。如果你提供的收入證明和銀行流水不夠，可以讓你老婆去私人單位開(kāi)一個(gè)收入證明，銀行流水只能關(guān)注我的新浪微博，發(fā)私信給我。新浪微博求關(guān)注：學(xué)區(qū)房產(chǎn)。希望可以幫到你。

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• 問(wèn) 首套房證明夫妻都要開(kāi)嗎? 首套房證明要夫妻雙方都開(kāi)嗎?
  答

  需要的，首套房證明是以家庭為單位的，因此兩人都要開(kāi)證明的。開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房；3、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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• 問(wèn) 買房夫妻雙方到場(chǎng)嗎? 已婚買房需要夫妻雙方都在場(chǎng)嗎？
  答

  夫妻共同買房必須夫妻兩個(gè)人攜帶身份證、戶口本和結(jié)婚證同時(shí)前往辦理買房手續(xù)。買房或賣房查檔可以是夫妻中的一位，但必須攜帶兩個(gè)人的身份證、戶口本和結(jié)婚證才能辦理；賣房子查檔是到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易（管理）中心檔案室查詢；買房子查檔如果是按揭購(gòu)房的話，到房產(chǎn)登記部門開(kāi)具無(wú)房證明，銀行首套房貸款需要無(wú)房證明。房屋繼承查檔需要到戶籍所在地的派出所查詢家庭所有成員的檔案資料，連同過(guò)世老人的資料也要查詢。

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• 問(wèn) 夫妻買房但其一方是家庭主婦，沒(méi)有收入證明和銀行流水，只有丈夫能提供，可以辦理按揭嗎？
  答

  只要丈夫的工資證明和流水大于還款金額的2.5倍，就沒(méi)有問(wèn)題，夫妻一般都是看雙方，只要一方夠說(shuō)明沒(méi)有問(wèn)題……

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