外地人要如何買房子啊？

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• 156****0458

  要交社保或者納稅就可以貸款買房的

  查看全文↓ 2013-01-30 17:08:23
• 131****2676

  外地人買房需要提供的資料。未婚：1，身份證原件及復印件2，戶口本復印件3，單身證明4，收入證明5，一年及以上社保證明或個人所得稅完稅證明已婚：1，夫妻雙方身份證原件及復印件2，結婚證3，戶口本復印件4，收入證明5，一年及以上社保證明或個人所得稅完稅證明

  查看全文↓ 2013-01-30 17:08:10

相關問題

• 問 外地人怎么才可以在京買房子啊！
  答

  連續(xù)五年納稅或社保證明，在京工作居住證，現(xiàn)役軍、警官證，北京單位集體戶口。

  外地人能在深圳買房子嗎

  答

  外地人能夠在深圳買房，目前深圳的限購政策要求，外地戶口以家庭為單位，只能購買一套住宅，而且需要在購房之日之前擁有5年以上的連續(xù)納稅記錄，并且在考核時所交的社保或者是納稅記錄，不能夠出現(xiàn)補繳或者是斷繳的情況。此外在購房時還需要了解當?shù)氐馁J款政策，購買首套房屋**低可以享受30%的**比例，需要在深圳地區(qū)無房并且無貸款記錄。除了外地戶口之外，如果是港澳臺居民或者是外籍人士，同樣要以家庭為單位，只能購買一套住宅類的房產，還需要提供在深圳居住滿夠一年的暫住記錄以及一年以上的勞務合同，承諾所購買的房屋供自己自住使用。因為限購政策，如果在深圳已經有一套房產，擁有當?shù)貞艏娜藛T購買第2套房產，**比例不低于50%。

• 問 外地人能在海南買房子嗎
  答

  外地人在海南買房子需要擁有在海南地區(qū)連續(xù)繳納一年以上的社?；蛘呤莻€稅記錄，除此之外也要根據(jù)所購買房屋的付款方式決定貸款的年限，男性購房者需要在65歲之前還清全部的貸款，而對于女性來說要在60周歲以前還清全部貸款。目前外地人在海南能夠購買的房屋僅限一套，對于已經取得海南市戶口的購房者，可以擁有兩套房屋。當然也有不少購房者是通過貸款的方式購房，目前在?？?，三亞以及瓊海市以家庭為單位的非戶籍購房者，只能購買一套房屋，并且**款比例不得低于70%，同時海南地區(qū)有相關的規(guī)定，在取得不動產權證之后，5年之內是禁止房屋買賣的。如果在以上三個城市當中所限購的區(qū)域購房，需要提供累計60個月以上的納稅記錄，并且不能通過補繳的方式來獲得購房資格。

• 問 外地人能在北京買房子嗎
  答

  外地人是可以在北京買房的，外地人在北京的數(shù)量龐大，想要在北京買房需要先服務和當?shù)氐馁彿空?。具體指：1、在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。2、對于已經符合在京購房要求的非戶籍家庭，若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個稅的要求。3、在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。4、持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買一套，所購買的房屋只能夠供自己居住使用。5、非戶籍家庭在購房時需要具備有本市的合法有效暫住證、合法的身份證、結婚證和戶口本。非本市戶籍家庭在北京購房需要提供的資料：1、各家庭成員身份證明。2、離婚的需要提供婚姻證明，單身人士需要提供單身證明。3、戶籍證明的原件和復印件。4、有效暫住證。5、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。6、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內地通行證》和《港澳居民身份證》或護照。7、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和國外長期居留身份證件。8、臺灣居民提交有效的《臺灣居民來往大陸通行證》。9、外國個人提交有效的護照、中文譯本公證。北京貸款買房提前準備的資料：1、征信報告。通過中國人民征信中心官網可以查詢簡略版征信，詳細報告需要攜帶證件到人民銀行或者征信自助查詢網點查詢。征信報告上如果出現(xiàn)有逾期的行為，要及早的把貸款還清，平時也要養(yǎng)成良好的還款習慣，以免影響貸款的審批。2、身份證、戶口本的原件和復印件。無論是買房還是貸款，這些都是必備的資料，如果有配偶或者孩子的話也都要準備上。3、婚姻證明材料已婚人士需要提前準備好結婚證，離婚的要離婚證和法院對孩子歸屬的判決書以及離婚協(xié)議書。4、工作、工資等證明。提前找單位開具收入證明，直接影響到房貸額度、利率等問題，正常情況之下月收入應為月還款額的兩倍，有些銀行會要求打印6個月或一年內的流水，并且要加蓋公章。

• 問 外地人買房子有什么要求
  答

  ①每個地方購房政策都不同，只有滿足當?shù)氐馁彿抠Y格才可以買房，如果有一項不符合就不能購房。如果買房的時候涉及貸款，就得有穩(wěn)定的工作，良好的收入狀況，良好的征信，這樣才能通過銀行審批。這無疑是對異地購房者更嚴格。②購房的時候準備的資料要齊全。比如身份證，戶口本，結婚證，單身的要提供能單身證明，另外還要有穩(wěn)定收入，相關單位的收入證明。異地買房還要了解貸款政策。最重要的是，目前的政策是在異地買房子還要有抵押擔保人。③買房子并不是隨便看看就可以，特別是異地購房，一定要對房屋實地考察，房子好不好實地考察才知道?？疾斓臅r候購房者要看房子質量，特別是戶型是不是適合自己，房子周邊，配套是否成熟等也是很重要的。