申請房屋抵押登記時，需要提交的材料有哪些？

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  申請登記時需要提交的材料（以下均需提供原件）： 1.房屋抵押權(quán)登記申請書；2.房屋所有權(quán)證；3.國有土地使用證（出示原件，收復印件）；4.當事人身份證件（出示原件，收復印件）；5.婚姻狀況證明（原件出示，收復印件，單位免此項）；6.抵押合同；7.主債權(quán)合同；8.抵押清單；9.房屋價格評估報告或作價協(xié)議、商品房價格證明；10.其它證明材料。

  查看全文↓ 2013-01-30 17:39:59

相關(guān)問題

• 問 抵押現(xiàn)房辦理登記時，須提交哪些資料?
  答

  需提交以下資料：在建工程抵押登記申請表一、房地產(chǎn)抵押登記申請表二、抵押雙方的證明材料：1、營業(yè)執(zhí)照復印件;2、法人證明書;3、法人身份證復印件;4、法人授權(quán)書;5、被授權(quán)人身份證復印件(或當事人身份證件)三、借款合同四、抵押合同五、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料六、單位集資房須提供單位同意抵押的書面證明。七、全民所有制機構(gòu)的房產(chǎn)做抵押須提供上級主管部門同意抵押的證明。八、以整棟/新建房產(chǎn)做抵押的，須核對國有土地使用證九、以有限責任公司、股份有限公司的房地產(chǎn)做抵押的須提供董事會決議或股東會決議十、抵押權(quán)人或抵押人為公民的，須本人親自到我局辦理，如本人不能前來須提供經(jīng)公證處公證的委托書。

• 問 辦理注銷抵押登記時，須提交哪些資料?
  答

  1、他項權(quán)登記注銷(1)《他項權(quán)登記證》;(2)《房地產(chǎn)權(quán)證》;(3)房地產(chǎn)注銷抵押登記申請表。2、預購商品房抵押登記注銷(1)《預購商品房抵押登記證書》或購房合同;(2)預購商品房注銷抵押登記申請表。3、在建工程抵押登記注銷(1)《在建房地產(chǎn)抵押登記證書》;(2)在建工程注銷抵押登記申請表。

• 問 銀川房屋抵押登記要提交哪些材料？
  答

  1.抵押當事人身份證明或法人資格證明，有經(jīng)辦人或***人的，須提供有效的授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或***人的身份證明；　　2.《銀川市房地產(chǎn)抵押及他項權(quán)登記申請表》；　　3.借款及房地產(chǎn)抵押合同；　　4.土地房屋權(quán)屬證書；　　5.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料：　　6.以共有房地產(chǎn)抵押的，應提供其他共有人的書面同意聲明書，身份證件，并提交產(chǎn)權(quán)人婚姻狀況材料；　　7.可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；　　8.已購公有住房及經(jīng)濟適用房抵押的還須提供產(chǎn)權(quán)人的上市交易具結(jié)保證書和同住成年人的同意交易聲明。

• 問 辦理房屋轉(zhuǎn)移登記需要提交哪些材料？
  答

  辦理房屋轉(zhuǎn)移登記須提交的材料:(1)申請書；（2）申請人身份證；（3）房屋所有權(quán)證書；（4）房屋買賣合同或協(xié)議；（5）完稅證明；（6）其他必要材料。

• 問 申請抵押權(quán)登記，需要哪些材料？
  答

  您好！ 房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關(guān)交驗下列文件：1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明。 2、抵押登記申請書。 3、抵押合同。 4、《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料。 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料。 7、登記機關(guān)認為必要的其他文件。辦理房地產(chǎn)抵押登記需要的材料： 一、存量房抵押登記 1、《房屋所有權(quán)證》原件 2、《國有土地使用證》原件 3、主債合同原件(如向銀行貸款，即為《借款合同》) 4、房地產(chǎn)評估報告(由具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)的機構(gòu)出具)。 5、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件(抵押人或抵押權(quán)人為單位) 6、身份證件原件及復印件(抵押人或抵押權(quán)人為個人) 7、授權(quán)委托書(抵押人及抵押權(quán)人為個人的，如本人不能到場，委托他人辦理的，必須出具經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》) 8、房地產(chǎn)抵押登記申請書 9、房地產(chǎn)抵押合同在建工程抵押登記 1、《國有土地使用證》原件 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件 3、《商品房預銷售許可證》原件 4、《借款合同》原件 5、房地產(chǎn)評估報告(由具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)的機構(gòu)出具)。 6、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件 7、授權(quán)委托書 8、房地產(chǎn)抵押登記申請書 9、房地產(chǎn)抵押合同

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