新年房?jī)r(jià)不斷看漲，針對(duì)房?jī)r(jià)上漲會(huì)有新的房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)嗎？

已有6個(gè)回答

• 152****3001

  漲的話(huà)估計(jì)會(huì)有吧

  查看全文↓ 2013-02-18 10:00:23
• 158****0618

  房?jī)r(jià)漲，政府調(diào)控一樣的上漲啊

  查看全文↓ 2013-02-17 10:04:15
• 158****7650

  哪年的房?jī)r(jià)不是再漲的啊，太過(guò)緊張不好。。

  查看全文↓ 2013-02-17 10:04:03
• 133****5607

  相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示：面對(duì)持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)，以行政手段為主的調(diào)控措施可能進(jìn)一步從緊，限購(gòu)、限貸、限價(jià)皆從嚴(yán)；房貸也有進(jìn)一步收緊的可能，三套繼續(xù)停貸，首套貸款利率優(yōu)惠可能減少或取消，**大調(diào)整領(lǐng)域可能是二套房貸，很可能提高**和利率；
  與此同時(shí)，稅收加碼，契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)調(diào)稅、土地增值稅，可能提高稅負(fù)；增加土地供應(yīng)，尤其是普通住宅用地，以及壓制“地王”。

  查看全文↓ 2013-02-17 10:03:41
• 148****6701

  住建部表示，2013年將繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和限購(gòu)措施，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求，繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。中央定調(diào)調(diào)控大方向后，地方政府關(guān)于房地產(chǎn)的調(diào)控的信號(hào)也開(kāi)始密集釋放。浙江省政府工作報(bào)告指出，要落實(shí)房地產(chǎn)的調(diào)控政策，推進(jìn)保障性住房建設(shè)和管理。湖南省政府工作報(bào)告提出，要促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，加大普通商品房供給，滿(mǎn)足住房剛性需求和改善性需求。房?jī)r(jià)上漲較快的一線(xiàn)的城市也紛紛表示將加強(qiáng)調(diào)控。北京市委常委、副市長(zhǎng)***表示，老百姓不要被開(kāi)發(fā)商制造的氣氛改變預(yù)期，現(xiàn)階段政府將維持現(xiàn)有的調(diào)控政策不變，但政府還有加大調(diào)控力度的空間。

  查看全文↓ 2013-02-17 10:02:42
• 142****2983

  去年底相關(guān)部門(mén)就明確表態(tài)：要繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖，為今年全國(guó)的房地產(chǎn)調(diào)控定調(diào)。如果房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，限購(gòu)、限貸政策不會(huì)松綁，估計(jì)還會(huì)有更嚴(yán)厲的調(diào)控政策出臺(tái)吧。

  查看全文↓ 2013-02-17 10:02:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅真的能抑制房?jī)r(jià)上漲嗎？新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策會(huì)很快出臺(tái)嗎？
  答

  房產(chǎn)稅是不能真正抑制房?jī)r(jià)上漲的，面對(duì)持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)，以行政手段為主的調(diào)控措施可能進(jìn)一步從緊，限購(gòu)、限貸、限價(jià)皆從嚴(yán)；房貸也有進(jìn)一步收緊的可能，三套繼續(xù)停貸，首套貸款利率優(yōu)惠可能減少或取消，**大調(diào)整領(lǐng)域可能是二套房貸，很可能提高**和利率；與此同時(shí)，稅收加碼，契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)調(diào)稅、土地增值稅，可能提高稅負(fù)；增加土地供應(yīng)，尤其是普通住宅用地，以及壓制“地王”；更加強(qiáng)調(diào)地區(qū)差異化，部分政策將增強(qiáng)一線(xiàn)城市的針對(duì)性。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是房地產(chǎn)調(diào)控政策？房地產(chǎn)調(diào)控政策有哪些？
  答

  房地產(chǎn)調(diào)控政策有限購(gòu)，限價(jià)（一房一價(jià)），新國(guó)五條，保障房的建設(shè)等等。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 今年房地產(chǎn)繼續(xù)樓市調(diào)控，2013年房?jī)r(jià)靠什么上漲？
  答

  調(diào)控個(gè)屁，完全不按中央的政策執(zhí)行，謝謝我們的別書(shū)記，調(diào)控到上海的房?jī)r(jià)，你的經(jīng)濟(jì)是上海的幾倍？請(qǐng)告訴我們的溫總理。我連個(gè)窩也沒(méi)有，什么廉租房、經(jīng)適房——到太平洋找吧——窮人。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)救市政策有哪些 如何使房?jī)r(jià)上漲
  答

  2015年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行壓力較大，前三季度GDP增速下降至6.9%。前三季度的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速去年以來(lái)持續(xù)下滑，前三季度同比增長(zhǎng)2.6%，住宅投資僅增長(zhǎng)1.7%，表明房地產(chǎn)業(yè)形勢(shì)不容樂(lè)觀。 了刺激樓市，從2014年930開(kāi)始，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了多輪政策松綁政策： 第一輪：各地的松綁限購(gòu)政策； 第二輪：2014年930央行的限購(gòu)政策調(diào)整及降息； 第三輪：各地紛紛發(fā)布的購(gòu)房補(bǔ)貼及央行的再次降準(zhǔn)； 第四輪：2015年330前后的，開(kāi)始鼓勵(lì)自住及改善需求的政策，主要在公積金政策； 第五輪：2015年8月，松綁限外令、再次降準(zhǔn)降息、全國(guó)針對(duì)二套公積金政策松綁、遼寧等省的救市政策。 鼓勵(lì)住房消費(fèi)的政策導(dǎo)向不僅僅是從宏觀經(jīng)濟(jì)角度考量，更是由于樓市正面臨痛苦的去庫(kù)存階段，這既關(guān)系到啟動(dòng)需求，又關(guān)系到化解風(fēng)險(xiǎn)。為此，中央政府一方面從財(cái)稅、信貸、公積金等相關(guān)政策出發(fā)，鼓勵(lì)改善性需求入市，另一方面通過(guò)住房保障貨幣化安置以加快商品房庫(kù)存消化。 但整體看2014年的930-2015年的930，基本松綁的對(duì)象都為改善需求，從2015年930開(kāi)始，松綁對(duì)象開(kāi)始面對(duì)剛需。未來(lái)的政策松綁還有十一種絕招： 1、繼續(xù)降準(zhǔn)降息：降息通道已經(jīng)全面打開(kāi)，從2014年11月末開(kāi)始的本輪降息通道看，6次降息購(gòu)房按照基準(zhǔn)利率計(jì)算，百萬(wàn)20年利息減少幅度高達(dá)22.57萬(wàn)。未來(lái)還有繼續(xù)降低的可能性。 2、商業(yè)貸款**繼續(xù)降低：目前看，之前非限購(gòu)城市的**降低到25%，政策有望繼續(xù)調(diào)整降低。 3、戶(hù)籍改革：降低工作居住證轉(zhuǎn)戶(hù)難度，即使在限購(gòu)執(zhí)行嚴(yán)格的城市，工作居住證的辦理難度也有望降低。在未來(lái)以人為本的城鎮(zhèn)化的總方針下，購(gòu)房落戶(hù)政策將在更多城市得到演繹和深化。 4、繼續(xù)降低房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)：包括契稅返還、營(yíng)業(yè)稅調(diào)整都有出現(xiàn)的可能性。 5、放緩房產(chǎn)稅落地：負(fù)面政策出臺(tái)會(huì)越來(lái)越謹(jǐn)慎。 6、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，降低稅費(fèi)。 7、繼續(xù)釋放規(guī)劃政策紅利： 2015年9月，河北省及云南省先后發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)重要文件，都意在促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。河北省利用京津冀協(xié)同發(fā)展的國(guó)家戰(zhàn)略為契機(jī)，提出促進(jìn)北京周邊地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，以建設(shè)與世界級(jí)城市群相適應(yīng)的衛(wèi)星城市為目標(biāo)，強(qiáng)化規(guī)劃的引領(lǐng)作用，不建“睡城”和“圍城”。云南省也同樣強(qiáng)調(diào)突出規(guī)劃的引領(lǐng)和管控作用，強(qiáng)化滇中經(jīng)濟(jì)圈房地產(chǎn)業(yè)的支撐作用。通過(guò)發(fā)揮住房公積金作用，并鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房，以促進(jìn)居民住房消費(fèi)。同時(shí)，通過(guò)各種手段支持房企融資需求，減輕房企資金負(fù)擔(dān)。 8、直接購(gòu)房減免稅費(fèi)+補(bǔ)貼： 鄭州市政府宣布，相關(guān)家庭若自愿放棄保障房購(gòu)房資格，轉(zhuǎn)而購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，將對(duì)其購(gòu)房90平方米以?xún)?nèi)部分給予每平方米800元的補(bǔ)貼；長(zhǎng)沙市政府5月19日發(fā)文稱(chēng)，購(gòu)買(mǎi)綠色建筑、產(chǎn)業(yè)化住宅、全裝修普通商品住宅，按60元/平獲得補(bǔ)貼。后續(xù)同類(lèi)型政策依然會(huì)有很多。 9、降低房企融資難度：僅10月就有12家企業(yè)發(fā)布內(nèi)地公司債或非公開(kāi)發(fā)行股票，募集資金額達(dá)到了470億。 其中包括榮盛、北京城建、華夏幸福、金地、旭輝、金隅、遠(yuǎn)洋、泰禾等多家知名房企。 10、買(mǎi)房就是愛(ài)國(guó)：從各種宣傳角度提升對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的容忍度，目前來(lái)看人們對(duì)地王、房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始逐漸接受。 11、減少土地供應(yīng)：造成市場(chǎng)供不應(yīng)求的局面。減少保障房供應(yīng)，鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)普通商品房。 12、公積金政策繼續(xù)松綁：公積金首套房**下降至20%，貸款利率下降，房貸速度提速等利好政策。 房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境在去年逐步寬松的基礎(chǔ)上進(jìn)一步加碼，中央政府完全摒棄了“調(diào)控”、“抑制”等持續(xù)多年對(duì)樓市的取態(tài)，而是以“穩(wěn)定”、“支持”、“促進(jìn)”為核心導(dǎo)向。這一方面是由于宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行承壓，另一方面則是房地產(chǎn)市場(chǎng)本身正面臨痛苦的去庫(kù)存階段。未來(lái)刺激政策可能千奇百怪，只有你想不到。

• 問(wèn) 各大媒體都在說(shuō)樓市調(diào)控持續(xù)，那么2013年房地產(chǎn)調(diào)控政策會(huì)有哪些新的變化嗎？目前房地產(chǎn)**新政策有哪些？2012年房地產(chǎn)政策達(dá)到預(yù)期了嗎？
  答

  到?jīng)]到預(yù)期不是我等p民決定的。我只知道房?jī)r(jià)還是那個(gè)高，并且現(xiàn)在也在漲。

  全部4個(gè)回答>