婚前所購房屋，婚后是否可以變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)？

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• 144****9367

  根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定，夫妻一方的財(cái)產(chǎn)包括：“
  (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  (四)一方專用的生活用品；
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！薄?*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋
  (一)》第十九條進(jìn)一步規(guī)定，《婚姻法》第十八條規(guī)定的“為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)”不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的除外。

  查看全文↓ 2014-07-13 16:08:24
• 154****9291

  應(yīng)該不能吧！除非一方轉(zhuǎn)給另一方

  查看全文↓ 2013-03-01 16:52:33
• 158****2073

  根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定，夫妻一方的財(cái)產(chǎn)包括：“(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！薄?*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條進(jìn)一步規(guī)定，《婚姻法》第十八條規(guī)定的“為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)”不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的除外。雖然你在婚前所購買商品房的房產(chǎn)證要到婚后才能辦下來，但你已經(jīng)一次性交清了所有房款并有相關(guān)票據(jù)證明，因此，你在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的商品房屬于婚前財(cái)產(chǎn)，且不因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-02-22 10:23:55
• 131****2296

  是不能轉(zhuǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的，除非夫妻的一方愿意把房產(chǎn)過戶到另一方的名下，是可以變成共同擁有的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-02-22 10:22:07

相關(guān)問題

• 問 婚前所購房屋，離婚后如何分割？
  答

  雖然婚前是一方購買，產(chǎn)權(quán)也在一方名下，但另一方也共同出了資。對此種情形下房屋權(quán)屬的認(rèn)定應(yīng)該依據(jù)上述所述進(jìn)行確定，但為了避免不必要的糾紛，在購買房屋時(shí)**好是把兩人都登記為產(chǎn)權(quán)人，或者就房屋的歸屬有一個(gè)書面的約定。3、婚前繼承，婚后分割的房屋，屬于夫妻個(gè)人所有。4、結(jié)婚或婚后，夫妻通過協(xié)議的形式約定，婚前購買的房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚前共同買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚前買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  1結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？”：不屬于共同財(cái)產(chǎn)、只是他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依據(jù)就是《婚姻法》第十八條 ：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)”。2、“如果他不愿意將次套房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有哪些途徑可以辦到？”：不必太費(fèi)心：不用作婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證（公證費(fèi)用也不低呢），只要他把房屋購買合同、支付房款的發(fā)票、房產(chǎn)證等保存好，一旦離婚時(shí)能以這些證明此房是在結(jié)婚之前所購，就完全可以作為他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。3、“我記得好像有條司法解釋是說專為結(jié)婚而婚前購買的房屋，不論男女哪方出資，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的”：沒有這樣的規(guī)定，但是，如果購房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買、但房產(chǎn)證上登記為夫妻兩人名字的：此房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，視為婚前購房一方對另一方的贈與。也就是說：房產(chǎn)證如何登記很重要，與購房合同和發(fā)票共同證明問題。

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• 問 婚前買房，婚后辦產(chǎn)權(quán)證，房屋是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
  答

  2、如果購房時(shí)有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚前買房，婚后辦產(chǎn)權(quán)證，房屋是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
  答

  共同財(cái)產(chǎn)，一般人我不告訴他

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• 問 婚前購房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  男方婚前買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男方婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男方婚前買房，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值收益，是共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，女方有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補(bǔ)償。