婚前購房屬于夫妻共同財產嗎？

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  男方婚前買房，登記在自己名下的，屬于個人財產，不是夫妻共同財產。男方婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產。男方婚前買房，婚后用共同財產還貸的，還貸部分支出及相應的財產增值收益，是共同財產，離婚時，女方有權要求給予一半數(shù)額的補償。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:51:49

相關問題

• 問 婚前共同買房屬于共同財產嗎? 婚前買房是否屬于夫妻共同財產？
  答

  1結婚后是否屬于夫妻共同財產？”：不屬于共同財產、只是他的婚前個人財產。依據就是《婚姻法》第十八條 ：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產”。2、“如果他不愿意將次套房屋作為夫妻共同財產，有哪些途徑可以辦到？”：不必太費心：不用作婚前個人財產公證（公證費用也不低呢），只要他把房屋購買合同、支付房款的發(fā)票、房產證等保存好，一旦離婚時能以這些證明此房是在結婚之前所購，就完全可以作為他的個人財產了。3、“我記得好像有條司法解釋是說專為結婚而婚前購買的房屋，不論男女哪方出資，是屬于夫妻共同財產的”：沒有這樣的規(guī)定，但是，如果購房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買、但房產證上登記為夫妻兩人名字的：此房就是夫妻共同財產了，視為婚前購房一方對另一方的贈與。也就是說：房產證如何登記很重要，與購房合同和發(fā)票共同證明問題。

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• 問 夫妻婚前貸款買房屬于共同財產嗎
  答

  婚姻法司法解釋三第10條規(guī)定：“ 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償?！卑凑沾艘?guī)定，首先是雙方協(xié)議，協(xié)議不成，法院判決歸不動產歸產權登記一方所有；但是如果婚后還貸，是屬于有屬于夫妻共同財產的工資獎金還的話，該款屬于夫妻共同，如果離婚，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。因此，如果有可能，在結婚前還完貸款**好。針對問題補充：沒有區(qū)別，其中仍然有你的份額，處理同前，只是可以夫妻分割的份額不同而已。

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• 問 訂婚前買房屬于夫妻共同財產嗎？
  答

  《婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：　　（一）一方的婚前財產；　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；　?。ㄎ澹┢渌麘敋w一方的財產。

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• 問 婚前共同買房屬于共同財產嗎? 婚前買房，婚后辦房產證，屬于夫妻共同財產么？
  答

  屬于共同財產。（一）夫妻在婚姻關系存續(xù)期間歸夫妻共同所有財產如下：工資、獎金；生產、經營的收益；知識產權的收益；因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；其他共同所有的財產。

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• 問 婚后用婚前財產買房屬于夫妻共同財產嗎
  答

  婚后用婚前財產買房，不一定屬于夫妻共同財產?；楹筚I房目前有兩種情況：①如果一方能夠證明該筆財產屬于個人的婚前財產，并且進行了全款買房，產權也登記在個人名下，除了雙方有其他的約定之外，那么該房產也屬于一方的個人財產，另一方在離婚時無權進行分割。②如果一方在婚使用婚前的財產來交納了首付，但是產權登記在雙方名下時，婚后用雙方的共同財產來進行貸款的償還，那么這種情況下也被認定為是夫妻的共同財產?；楹筚徺I房屋的注意事項：①在進行房屋簽約時，應當夫妻雙方都在現(xiàn)場。②如果共同進行還款，應當確定主貸款人以及次貸款人通常情況下，主貸款人是夫妻雙方之間收入較高的那一方。③夫妻共同買房財產所占的份額是多少，應當提前進行約定，以免日后出現(xiàn)糾紛的問題。