目前公積金貸款是認(rèn)房又認(rèn)貸的,賣了你可以買第二套房子,但是你不能貸款了,貸款也是以家庭為單位的。
全部2個(gè)回答>我想問(wèn)現(xiàn)在3套住宅,自己住一套,兒子婚房一套,另外那套是賣還是不賣呢?一套2000年的房改房,當(dāng)時(shí)6萬(wàn)買的,現(xiàn)在價(jià)值90萬(wàn)。另一套想做孩子的婚房,2008年買的,在男方名下,沒(méi)有寫孩子的名字,考慮他以后要買新房。國(guó)五條實(shí)施前,不知道是否賣一套好,請(qǐng)給與幫助。
143****6169 | 2013-03-08 14:01:07
已有3個(gè)回答
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146****1259
不要賣,因?yàn)槲飪r(jià)上漲,房子畢竟是固定資產(chǎn),可以留著給子孫后代。
查看全文↓ 2013-03-11 22:16:19 -
156****0861
趁現(xiàn)在政策還沒(méi)有實(shí)施趕緊先賣一套吧,不然以后征稅你可要交不少哦。
查看全文↓ 2013-03-09 11:26:47 -
155****9568
這樣你手上就有三套房子了,建議還是賣掉一套哦。
查看全文↓ 2013-03-09 11:26:14
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建議你直接過(guò)戶,省去以后的麻煩。做贈(zèng)與公證只花一個(gè)公證費(fèi)用,暫時(shí)看是省了費(fèi)用,但以后如果你想賣房子會(huì)很麻煩的。直接過(guò)戶如果將來(lái)滿5年,而且又是你名下唯一住房,你出售這套房子是沒(méi)有什么稅的。但如果你做贈(zèng)與公證,將來(lái)你想處理這套房產(chǎn)的話,不管在什么條件下你都要繳納房款20%的個(gè)人所得稅。哪個(gè)合適相信不用我說(shuō)你自己也能計(jì)算出來(lái)。
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1、離婚后你妻子買房算首套,會(huì)要求你妻子提供收入證明,銀行流水。根據(jù)你的描述,你妻子沒(méi)有銀行流水2、如果你做了她的共同還款人,你的貸款記錄會(huì)影響主貸人,而且現(xiàn)在很多銀行只接受直系親屬做為共同還款人。所以第2點(diǎn)肯定不適合你。3、你現(xiàn)在要想辦法解決你妻子的銀行流水問(wèn)題,銀行一般要求至少提供半年的銀行流水,如果你不是急著買的話,可以從現(xiàn)在開(kāi)始每個(gè)月往你的老婆賬上存錢。
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問(wèn) 我有一套房改房和一套拆遷房,我想把房改房賣掉,能賣嗎?答
可以啊,你如果有兩套房改的話就不可以賣了
全部4個(gè)回答> -
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因您給您兒子的房產(chǎn)還是在您的名下,并沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù),所以您現(xiàn)在出售您居住的房產(chǎn)的話,還是需要按兩套房產(chǎn)來(lái)計(jì)算繳納稅款。
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