新國五條后，房改房出售時，是如何征收個人所得稅？

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• 146****4309

  對本次的二手房出讓按照轉(zhuǎn)讓所得20%征收個人所得稅的規(guī)定，涉及面**大、影響**大的就是房改房。由于房改房買入的價格非常低，在杭州通常只有數(shù)萬元，而如今售價均在百萬之上，如果嚴(yán)格按照“售價—買價”的模式征收，個稅數(shù)額驚人。針對房改房，目前有聲音表示，“政府根據(jù)該區(qū)域市場成交現(xiàn)價，定一個指導(dǎo)價格，按照指導(dǎo)價格與成交價格的差額征稅”。

  查看全文↓ 2013-03-18 15:53:39

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• 問 請問房改房出售的個人所得稅如何征收??
  答

  給我說明白

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• 問 何為“個人所得稅”？國五條細(xì)則中強(qiáng)調(diào)的“個人所得稅”究竟會如何征收？
  答

  蒲健來回答你。比如說我在2008年買了一套三室一廳的房子，100平米，總價價格40萬?，F(xiàn)在我想買它把它買了，價格85萬。在國家沒調(diào)控“個人所得稅”我要交（850000-400000）*1/100=4500元?，F(xiàn)在國家調(diào)控了“個人所得稅”（850000-400000）*20/100=90000元

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• 問 房改房出售如何交個稅？房改房過戶，房改房個人所得稅如何計算？
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  需要區(qū)分。如果不滿足滿五年且唯一的條件，需要繳納個人所得稅 根據(jù)《個人所得稅法》，出售不動產(chǎn)取得的收入按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，就增值部分繳納20%的個人所得稅。 考慮到市民正常的居住及改善居住的需求，對于個人自住型房屋

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• 問 房改房出售怎樣計算個人所得稅
  答

  你好，個人所得稅分核實(shí)跟核定！一般都選核定就是房子的評估價乘以1%就可以了！

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• 問 房改房出售如何交個稅？房改房過戶，房改房個人所得稅怎么計算？
  答

  需要區(qū)分。如果不滿足滿五年且唯一的條件，需要繳納個人所得稅 根據(jù)《個人所得稅法》，出售不動產(chǎn)取得的收入按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，就增值部分繳納20%的個人所得稅。 考慮到市民正常的居住及改善居住的需求，對于個人自住型房屋

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