通過贈(zèng)與的方式得到的房產(chǎn)，要不要交個(gè)人所得稅？

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• 145****6531

  專家解答：受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)，房屋贈(zèng)予直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人等幾種情況不征收個(gè)人所得稅，其他情形的房屋贈(zèng)予均征收個(gè)稅。
  獲得后轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，均應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-07-09 11:55:43
• 151****6523

  專家解答：受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)，房屋贈(zèng)予直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人等幾種情況不征收個(gè)人所得稅，其他情形的房屋贈(zèng)予均征收個(gè)稅。
  獲得后轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，均應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2013-03-18 17:33:33

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  怎么會(huì)交20%的個(gè)人所得稅?

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  全部3個(gè)回答>
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  答

  可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與,會(huì)有相應(yīng)的過戶費(fèi)用產(chǎn)生。

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  答

  賣方交個(gè)稅，因?yàn)槟梅孔觼碣u需要繳納交易稅費(fèi)，這個(gè)稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅。1、二手房交易，買賣雙方必須要交相應(yīng)的稅來作為過戶費(fèi)。2、對(duì)買方來說，買二手房要交契稅的，這個(gè)是因?yàn)槠跫s的變更會(huì)產(chǎn)生交易行為，房契發(fā)生變更了就產(chǎn)生了契稅，這個(gè)是地方財(cái)政類的，是買家的稅費(fèi)。3、二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。

  全部3個(gè)回答>