第一次買房，用公積金貸款是不是便宜些

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• 134****5942

  公積金貸款利息比商業(yè)貸款低

  查看全文↓ 2013-03-19 19:13:41
• 137****5317

  不是便宜些，是會省錢點

  查看全文↓ 2013-03-19 19:13:24

相關問題

• 問 ??樓盤第一次開盤是不是房價相對便宜?
  答

  不管是首次開盤還是加推的樓盤，都是同一個項目的房源，只是現(xiàn)在開發(fā)商一般開盤都會分幾次推完，首次開盤和加推的房源批次不一樣，在整個社區(qū)中的位置不一樣，有些戶型區(qū)間也不一樣，價格也會根據(jù)市場情況有一定的變化。

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• 問 第一次買房公積金貸款利率是不是有85%的優(yōu)惠
  答

  公積金貸款利率是固定的，沒有折扣優(yōu)惠這一說，現(xiàn)在只有商業(yè)貸款有利率優(yōu)惠，而且是針對首次購房的優(yōu)質(zhì)客戶資源（即還貸能力較好）。

• 問 第一次買房時要注意些什么？
  答

  樓主第一次性交要注意的是： 一， 總的原則： 1，對女方說明：無論是那個女人，都要過這一關的，否則不是真正的女人； 2，你們一道，學習一點性知識與孕育知識； 3，你們都要知道:性交是成年人都要做的事情，這是傳宗接代的需要，也是人生娛樂的需要，對健康有好處。 4.性交是配偶（或者情侶）互相的權(quán)利與義務； 5，做好前戲，即事前互相擁抱、接吻、撫摸等，務必使她陰部流水。否則，你可以用潤滑劑。 6，告訴她破處是有點痛的，但是不那么嚴重的，是完全可以忍受的； 7，關鍵是，你的動作要穩(wěn)、準、很；找到陰道口后，用力一捅到底。這樣，就可以減少她的疼痛到**少，絕不要猶豫，否則，事與愿違。 8，選擇合適的性交姿勢：基本姿勢是女下男上，但是要在女方的臀部墊上一個小枕頭之內(nèi)的軟物件，同時要她兩腿張開并適當上舉，這樣其陰部就自然抬高突出了，如此可以方便陰莖的插入。一舉突破處女膜，順利的成功完成第一次性交。 二，具體要做的是： 1，刷牙漱口。性交前刷牙漱口十分重要，與配偶同床共枕，頭靠著頭，說悄悄話時，臉對著臉，親熱、接吻時更是嘴對著嘴，如果滿嘴臭味，會使對方惡心反感，從而降低性欲。因此，一定要刷牙漱口洗澡。 2，洗澡。有條件的應洗澡，清洗身上的汗膩，消除汗臭，以免同床時汗臭味使對方反感和厭惡。洗熱水澡時，要特別注意清洗外生殖器官， 除去陰莖上的污垢，尤其是龜頭冠狀溝上的垢泥、包皮過長的包皮垢，清除大小陰唇皺褶中的污垢等，以免性交時，將這些臟物帶進陰道內(nèi)。用溫熱水洗澡還能加速 血液循環(huán)，對生殖器官產(chǎn)生良性刺激，這對過性生活有好處。沒有條件洗溫水澡的，也應用一盆溫熱水清洗外生殖器官。在可能情況下，男女雙方都可以往身上如前 胸、前額、腋下等部位噴一點香水，香水味給人以愉快的感覺，還可以刺激性欲。但噴灑香水時，千萬不要噴到生殖器，以免引起生殖器官炎癥。洗完澡或擦洗完以 后，要更換上干凈清潔的內(nèi)衣褲。 3，準備好衛(wèi)生紙和干凈毛巾。性交后用來互相擦拭生殖器，性交后的清潔工作更為重要。性交結(jié)束后，男方將陰莖由陰道中抽出時，女方可雙手拿著衛(wèi) 生紙， 一只手用紙包住剛抽出的陰莖，使陰莖上的粘液不亂流亂滴；另一只手將衛(wèi)生紙從陰道口的下邊捂住陰道口，防止陰道內(nèi)的粘液流到肛門和臀部，男方可用衛(wèi)生紙幫 助擦試女方的外陰。這種互相擦拭的做法雖是小事，但在對方心里會產(chǎn)生感激，無疑是對性生活的一種額外補償，有利于男女增進感情，如果伴侶性交后并不感到疲 勞，**好是馬上用溫水清洗一下生殖器。陰道有自潔自凈的功能，因此，性交后，不要用水沖洗陰道，也不要用衛(wèi)生紙或毛巾往陰道內(nèi)擦拭，以免損傷陰道內(nèi)膜，破 壞其防御機能。 4，，將衛(wèi)生紙或干凈毛巾墊在女方的臀部和陰道口下方。初次性交，處女膜破損會流出血液，性交過程中，陰莖抽動時，也可能將陰道內(nèi)精液、分泌物 帶出，為 了不弄臟床單、褥子，性交前應該用衛(wèi)生紙或干凈毛巾、布等，疊成一個厚厚的小墊子，墊在新娘臀部和陰道口下方。性交中止，即將墊子折疊好拿掉。 5，對女方關懷體貼。使女方具有更大的安全感和歡樂感，使歡樂氣氛籠罩整個房間。注意充分調(diào)動雙方的激情，同時雙方要懂得性生理反應過程，才能 互相主動配合。性反應包括興奮期、高漲期、高潮期和減退期。在準備階段，通過 甜蜜的語言，溫存的撫愛，熱情的擁抱，互相激發(fā)和喚起對方性的興奮，也可以刺激男方的生殖器或女方陰蒂和乳房等動情敏感區(qū)，以促進性興奮的早降臨。過性生活時，處女膜破裂會使女方覺得有點疼痛，你要要良言相慰， 舉止溫存，疼痛會被興奮所掩蓋，默契會使輕微的不適煙消云散。你要切忌粗魯?shù)男越?，輕者可增加處女膜破裂的痛楚，重者還可招致新娘陰道裂傷。體位轉(zhuǎn)動時要 循序漸進，不要迅速拐彎，以免造成意外損傷，增加不必要的痛苦。等到雙方都進入性興奮期，然后開始性交。性交開始以后，精神要集中在性的歡樂上，以增加性 的快感，此時不要議論無關緊要的事情，以免影響情緒，使性興奮過早消退。男子性欲消退較快，女子性欲消退較慢，射精后溫馨的尾聲和性交前的調(diào)情序幕同 等重要。男子要等女子性欲完全消退，然后共同結(jié)束性生活。在整個性生活 過程中，只要雙方做到默契，互相配合，密切合作，就能達到水**融、相得益彰的地步。女方不要在性生活中別扭地處于被動地位，這樣才能使雙方心理上及生理 上趨于同步，共享歡樂。 特別關照： 6，別忌疑 沒有性生活的女子從事賽跑、跳高、跳遠、打球、騎馬、騎自行車等劇烈運動，可使處女膜破裂。因此在第一次發(fā)現(xiàn)女方處女膜不完整時，切不要大驚小怪，更不 要疑神疑鬼，亂加猜測，懷疑女方不貞。要知道亂加猜疑是對妻子人格不信任的表現(xiàn)，這會增加女方心理的創(chuàng)傷，甚至會導致感情出現(xiàn)裂痕，使以后生活蒙上一層陰影。 7， 要冷靜 在此刻碰到意想不到的事情，要冷靜對待，不要驚慌。倘若男方因疲倦或精神緊張等原因出現(xiàn)"陽痿"，不要驚慌失措，可改期進行性生活。休息一 段時間或換個環(huán)境，一般會自然恢復性功能。滿足女方的性要求不一定意味著陰莖的插入，女性的性高潮還可以通過其他方式達到。要是在第一次，發(fā)現(xiàn)你的女人有 "性交恐懼癥"，產(chǎn)生無法控制的緊張，陰道痙攣，使性生活無法進行時，作為男人，此時要頭腦冷靜，耐心等待，不能勉強從事，更不能埋怨女方，宜以良言安 慰。緊張過后，為她進行性知識補課，要是沒有效果也不要著急，必要時請醫(yī)生進行心理咨詢當可妥善解決。算好自己的安全期是什么時候，如果不了解在百度搜“安全期”就哦了

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• 問 ??第一次提取物業(yè)費是不是要到公積金中心人工柜臺設置公積金密碼？
  答

  住房公積金只有一個對賬用的存折，存折本身是沒有密碼的，因為它只能對賬用，不具備提取的功能。辦理提取公積金時，也是不需要密碼的。我之前去辦過提取公積金，當時也是不需要密碼的。只有公積金的網(wǎng)上辦事大廳才有密碼，這個密碼有的地區(qū)是有密碼封，有的地區(qū)要去公積金管理中心設置。

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• 問 第一次買房應該注意些什么呢？
  答

  也就是說，如果你買期房，也許你就需要一邊還月供，還一邊租房??；除非，你有房居?。ū热缯f和父母住一起，或者暫時在單位宿舍），可以一面存裝修款，一面還月供，也算有一個緩沖的時間！再補充一點，對于一般裝修的二手房來說，其實裝修不是重點，裝飾才是重點，好的裝飾完全可以讓舊房煥然一新！

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