我前夫的房貸和2個小孩由我一個人負擔,我想把我小孩的名字加到前夫的房產(chǎn)證上,可否?

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• 146****3339

  這個實不允許的，但是花點小錢 托托人

  查看全文↓ 2013-03-28 16:09:01
• 133****5241

  這個問題在于產(chǎn)權是你前夫的，按照法律規(guī)定，在產(chǎn)權上增加名字是需要獲得產(chǎn)權人本人的同意，如果你前夫不同意的話那么是不能夠增加名字的。
  但是你說的房子的貸款是由你一個人負擔的，那么你需要提供相應的還貸證明，證明這套房子你由你來還貸的。那么資料齊全的，可以到法院，讓法院判決此套房屬于你和你前夫的共同財產(chǎn)，那么你本人是在產(chǎn)權證上增加你自己的名字的。
  這樣的話你前夫就沒有辦法自己一個人處置這套房子了，因為這個是共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-03-28 16:08:43

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• 問 房產(chǎn)證上只有我一個人的名字
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  那你當時為什么不要求加上你的名字進去呢，不過你放心好了，婚后辦的房產(chǎn)證，屬于婚后財產(chǎn)，自然也有你的一份，如果你要求加上你的名字，再給點稅費，就可以了

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  咨詢房產(chǎn)部門

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  去相關的部門辦理

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• 問 房產(chǎn)證上是我一個人名字，現(xiàn)在我想把名字換成我老婆一個人的名字，這樣可以嗎？如果可以怎么辦理這個手續(xù)呢？
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  夫妻間房產(chǎn)過戶只需雙方持身份證，房產(chǎn)證，結婚證等資料到德政園房產(chǎn)局三樓柜臺辦理。夫妻間過戶只收權證工本費。

• 問 網(wǎng)簽只有我一個人的名字，房產(chǎn)證上可以加對方名字嗎？
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  辦理房產(chǎn)證時不能加人名，但房產(chǎn)證辦理下來之后進行房產(chǎn)證的變更（即在房產(chǎn)證上加名字）即可。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權益按平均分。拓展資料

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