房子收房時(shí)必須仔細(xì)查看的文件有哪些？

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  業(yè)主應(yīng)該查看以下文件:第一是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，這是國(guó)家強(qiáng)制要求的。第二是我們常說(shuō)的"兩書(shū)"---"質(zhì)量保證書(shū)"和"使用說(shuō)明書(shū)"，這是建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商都應(yīng)提供。第三是開(kāi)發(fā)商已取得國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入，以便盡早使問(wèn)題獲得解決。

  查看全文↓ 2013-03-30 13:31:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#收房#收房時(shí)必須仔細(xì)查看的文件有哪些？
  答

  在正常交房過(guò)程中，業(yè)主應(yīng)該查看以下文件:第一是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，這是國(guó)家強(qiáng)制要求的。第二是我們常說(shuō)的"兩書(shū)"---"質(zhì)量保證書(shū)"和"使用說(shuō)明書(shū)"，這是建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商都應(yīng)提供。第三是開(kāi)發(fā)商已取得國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入，以便盡早使問(wèn)題獲得解決。

• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#收房#收房必須細(xì)看的文件有哪些？
  答

  在正常交房過(guò)程中，應(yīng)該查看以下文件:第一是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，這是國(guó)家強(qiáng)制要求的。第二是我們常說(shuō)的“兩書(shū)“，質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)這是建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商都應(yīng)提供。第三是開(kāi)發(fā)商已取得國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入，以便盡早使問(wèn)題獲得解決。

• 問(wèn) 收房時(shí)業(yè)主需要查看的文件有哪些？就一個(gè)收房通知書(shū)正常嗎？
  答

  在正常交房過(guò)程中，業(yè)主應(yīng)該查看以下文件:第一是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，這是國(guó)家強(qiáng)制要求的。第二是我們常說(shuō)的"兩書(shū)"---"質(zhì)量保證書(shū)"和"使用說(shuō)明書(shū)"，這是建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商都應(yīng)提供。第三是開(kāi)發(fā)商已取得國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入，以便盡早使問(wèn)題獲得解決。

• 問(wèn) 驗(yàn)房收房需要準(zhǔn)備哪些文件？
  答

  購(gòu)房者在收房時(shí)應(yīng)看清開(kāi)發(fā)商約定的收房時(shí)間，確定具體收房日期，然后找出購(gòu)房合同，仔細(xì)研究合同中的交房約定，需準(zhǔn)備的材料： 1.身份證正本及復(fù)印件 2.購(gòu)房合同3.已付房款及稅費(fèi)收據(jù)或發(fā)票 4.改動(dòng)裝修費(fèi)用收據(jù) 5.供樓存折并請(qǐng)打印至最近的供款期 6.現(xiàn)金或銀行卡，交必要的費(fèi)用，切記要正式發(fā)票及物價(jià)局批號(hào) 7.彩色照片（2張） 8.收房通知書(shū)(上面開(kāi)發(fā)商注明其他需要攜帶的資料)

• 問(wèn) 新房收房時(shí)開(kāi)發(fā)商必須提供哪些證件
  答

  新房收房時(shí)開(kāi)發(fā)商必須提供三書(shū)一證一表?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。其中《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)開(kāi)發(fā)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管建設(shè)部門(mén)備案后，開(kāi)發(fā)商就必須對(duì)其建設(shè)的樓盤(pán)質(zhì)量終生負(fù)責(zé)，即使是時(shí)間過(guò)去很久，房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)查如果是開(kāi)發(fā)商的過(guò)失，一樣可以追究其法律責(zé)任。