一、選樓層需要關(guān)注哪些因素?(一)通常主要的關(guān)注因素1、視野2、采光3、安全4、隱私5、住宅樓的總層數(shù)6、噪音7、潮濕8、日常生活便利程度(停電、等電梯時(shí)間、水壓等)9、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況2(二)根據(jù)家庭成員的特點(diǎn)和個(gè)人喜好來(lái)選擇【問(wèn)題】:1、家人中是否有恐高的?2、買(mǎi)房后是否與老人和幼兒同???3、自己有什么樓層選擇的偏好?【建議】:1、如果家里有人恐高(恐高的人不少,只不過(guò)嚴(yán)重程度不同而已),盡量選擇低樓層。2、如果買(mǎi)房后,會(huì)與老人和幼兒同住的話,**好選擇低樓層。(如果是樓梯房,**好選1-2層;如果是電梯房,建議選1-5層。)3、如果你確實(shí)對(duì)某些樓層的數(shù)字有些在意或者認(rèn)為不吉利,比如說(shuō)4層、8層(七“上”八“下”)、13層、14層、18層(十八層地獄)、24層等,可以在挑選的時(shí)候排除。4、如果對(duì)上述問(wèn)題無(wú)所謂,可根據(jù)自己的喜好隨意選。喜歡景觀視野好的,挑高層;喜歡接地氣的,選低樓層。3(三)根據(jù)房屋所在樓棟及周邊建筑形態(tài)來(lái)選擇【問(wèn)題】:1、所買(mǎi)房子所在的樓棟,總共高多少層?是多層(7層以下)、小高層(8-11層)還是高層(12層以上)?2、房子周邊的建筑都是高層、小高層、多層還是別墅?3、前后左右的樓間距大不大?【建議】:1、如果所在樓層為高層,周邊樓棟也都是高層,**好選擇5層以上的。(因?yàn)槿慷际歉邔拥男^(qū),那么樓間距往往不夠大,5層以下的日照多少會(huì)有些影響。)2、如果所在樓棟為小高層或者高層,前后左右的樓棟都是小高層及以下的(也就是說(shuō),周邊樓棟都不高甚至比自己的低),那么可以根據(jù)自己的需要隨意選擇,因?yàn)榧词故堑蜆菍拥牟晒庖廊惠^好。4二、不同的樓層各有什么利弊?(說(shuō)明:根據(jù)實(shí)際情況,主要談高層、小高層電梯房,超高層、別墅類不在此列。)(一)18層以上的高區(qū)住宅(高層)【優(yōu)點(diǎn)】:1、視野開(kāi)闊2、采光好3、私密性好【不足】:1、價(jià)格較低樓層貴,根據(jù)購(gòu)房預(yù)算情況而定;2、上下班高峰期,等候電梯時(shí)間長(zhǎng);3、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況,上下樓不方便;4、往往可能水壓偏低,或者無(wú)法正常供水;5、值得提醒的是,高層兒童墜落傷亡事件時(shí)有發(fā)生,存在一定的安全隱患。6、頂層可能會(huì)出現(xiàn)漏水、隔熱性差等問(wèn)題。
全部5個(gè)回答>現(xiàn)在我是在不曉得是買(mǎi)新房好一些,還是買(mǎi)二手房好一些啊?
137****9347 | 2013-04-27 18:22:01
已有2個(gè)回答
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146****3033
我覺(jué)得還是新房好點(diǎn)啊,新的嘛,再說(shuō)了,二手的現(xiàn)在還要交稅,你覺(jué)得賣(mài)房子的會(huì)愿意出這筆錢(qián)么
查看全文↓ 2013-04-27 18:22:57 -
146****9513
不曉得,二手房有二手房的好,新房有新房的好,哈哈哈哈
查看全文↓ 2013-04-27 18:22:20
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問(wèn) 結(jié)婚新房放什么好一些?答
玫瑰花,百合花,盆栽
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問(wèn) 做一手房和二手房哪個(gè)好一些答
不用說(shuō)肯定是新房好些:1.公司正規(guī),2,待遇好,3,發(fā)展空間大,前提是找對(duì)項(xiàng)目和公司。二手房我只講缺點(diǎn),1,不正規(guī)的公司太多了,個(gè)人都可以開(kāi)個(gè)小店,2,進(jìn)入門(mén)檻點(diǎn),整體員工素質(zhì)不高。3,工作時(shí)間長(zhǎng),北京晚上10點(diǎn)前很難下班。4,職業(yè)規(guī)劃不如新房,**多做到區(qū)域經(jīng)理或者自己開(kāi)個(gè)小店。新房就不用說(shuō)了,做的好你可以取代王石。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 二手房與新房比較到底哪個(gè)更好一些呢?答
二手房根據(jù)房屋性質(zhì),地段劃分,房齡等不同,價(jià)格也不盡相同.普通民宅相對(duì)價(jià)格較低,二手公寓 別墅等相對(duì)較高些.購(gòu)房者可以根據(jù)自己的需求選擇合適的二手房,而二手房的價(jià)格多元化也可實(shí)現(xiàn)不同經(jīng)濟(jì)實(shí)力購(gòu)買(mǎi)者的置業(yè)需求。 新房看起來(lái)上檔次外觀也好,在親戚朋友看來(lái)很有面子,但對(duì)我們老百姓來(lái)說(shuō)房子就要住著舒服而且更重要的是要省錢(qián),所以二手房相對(duì)于新房有很多天然的優(yōu)點(diǎn)。
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問(wèn) 貼瓷磚陽(yáng)臺(tái)什么瓷磚好一些?答
白色的瓷磚。。
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