我在老家全款買了一套房，然后異地購房算二套房嗎？

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• 154****9853

  只要是在銀行貸款買房，各家銀行都可從央行的征信系統(tǒng)上調閱借款人此前的購房信息，從而判別是否“第二套房”。如果查不到的話估計不算。

  查看全文↓ 2013-05-09 15:50:49
• 132****4936

  只要你名下查不到房產的話算首套房。如果能夠查到的話估計要按照二套房的標準來的。

  查看全文↓ 2013-05-09 15:50:15

相關問題

• 問 異地購房算二套房嗎？我在老家是有一套房子的？
  答

  “二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。只要是在銀行貸款買房，各家銀行都可從央行的征信系統(tǒng)上調閱借款人此前的購房信息，從而判別是否“第二套房”。

• 問 在老家有一套房，再在北京買房算二套房嗎？
  答

  北京的政策是外地人買房必須要有連續(xù)五年的納稅證明或社保才可以。按照字面理解是必須要連續(xù)納稅滿60個月的，但是你去開證明，是沒有那么嚴格。

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• 問 我在老家買了一套房子， 深戶，在深圳再買房子算二套房嗎？
  答

  銀行方面 按正常的貸款算2次 稅費1次 另外建議去銀行查一下征信 如果夫妻有一人沒有貸款記錄又符合深圳購房條件 建議 用沒記錄的那一個 算首次貸款（3成**）

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• 問 異地第二套房可以買嗎？ 本地有一套房在異地購買算二套房嗎
  答

  1、是否第一套房：與是否貸款還清沒有關系，只看是否登記在你名下、再買房時新房所在地房管局或銀行能否查到你名下登記有房產。2、如果你下另一城市的銀行無法查到你遠在云南昆明市的房產，有可能按第一套房處理。如果能查到，即使你原房子貸款已經還清，也會算第二套。 目前來說，跨省的房產檔案聯網的很少，這也是第二套房限制的調整力度大打折扣的一個原因，國家房管部門正在準備推動房管檔案聯網。

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• 問 我在老家買了一套房，非深戶，現在隨子女在深圳，想再買一套二手房，算二套房嗎？
  答

  全國房產記錄還沒聯網。你在銀行系統(tǒng)里沒有信貸記錄的話，他們應該查不到。嚴格意義上來說你是二房但在深圳審貸時，你可以按一房的來報批。