什么情況下，贈與人可以撤銷贈與？

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• 143****5676

  受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
  （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；　　
  （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；　　
  （三）不履行贈與合同約定的義務。　　
  （四）贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
  （五）《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，均不得撤銷贈與。

  查看全文↓ 2013-05-17 17:17:54

相關問題

• 問 房產贈與期限和贈與人撤銷贈與問題
  答

  1、如果是公證的遺囑，是可以通過公證的方式撤銷的，但前提是還沒有辦理過戶；2、你可以向公證處查詢是否有公證遺囑。

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• 問 子女不孝可以撤銷房產贈與人嗎
  答

  你好： 1、第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。 如果沒有上述三個條件，或者超過1年了，那就很難撤銷了。 2、動遷，戶主是父母，那么子女的戶口是否在里面，如果戶口在里面的話，子女也是有份額的，分到的房子不完全屬于父母。動遷的時候，是否有內部家庭協(xié)議，父母同意將自己的份額贈與給子女，或者同意由子女享有產權？如果沒有這些內容的話，房子的份額父母還是有機會可以要回的，比如稱辦理動遷手續(xù)都是子女去辦理的，具體怎么辦，辦理什么都不清楚。夫妻可以要求分割房產，取得部分房款后，自己另找地方住。 3、目前父母生活困難，可以直接起訴法院，要求子女承擔贍養(yǎng)義務，支付贍養(yǎng)費。

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• 問 房貸沒有還清的情況下是否可以贈與，被贈與人是否可以不用繼續(xù)繳納房產稅，贈與設計什么稅費?
  答

  先把貸款 還清，然后走一個買賣，贈與要做公證，公證要收費要是房子不超過140平米的話，贈與要比買賣多交將近1倍的契稅買賣比較省錢

• 問 什么情況下贈與房產不需要收取個稅？
  答

  以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： (1)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； (2)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； (3)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 除以上情形外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。

• 問 什么情況下可以退房？
  答

  1、開發(fā)商五證不全，如果開發(fā)商在未取得商品房預售證的情況下銷售房屋的話，購房者有權退房。2、開發(fā)商擅自變更設計，開發(fā)商未經購房者同意較大幅度變更設計規(guī)劃、房屋結構、戶型、空間尺寸和房屋朝向，根據合同約定，購房者可以退房。3、房屋面積誤差超過3% 。4、房屋主體結構不合格無法交付。5、房屋有嚴重質量問題影響使用。6、遲延辦理房屋所有權登記。