貸款逾期未還有什么影響

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• 156****0873

  下回你再想貸款就難了~

  查看全文↓ 2013-06-06 10:37:15
• 155****9011

  銀行人士提醒，如果貸款發(fā)生逾期未還，將會(huì)影響貸款人的個(gè)人信用記錄，此后再進(jìn)行貸款申請，銀行將對其進(jìn)行更加謹(jǐn)慎的考察，如果未還款情況有具體客觀原因，銀行會(huì)酌情考慮，但被拒絕貸款的可能性仍然很大。
  而一旦未還款已經(jīng)進(jìn)入法律程序，則說明客戶的違約行為已經(jīng)成立，將形成個(gè)人信用不良記錄，此后再獲得貸款難上加難。

  查看全文↓ 2013-06-06 10:37:02

相關(guān)問題

• 問 ??房貸逾期未還，有沒有影響呢？
  答

  超期1-3個(gè)月的，銀行會(huì)短信、電話、信函或上門摧收，超期3個(gè)月以上的，銀行可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請拍賣你的房產(chǎn)。我給你的建議：1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動(dòng)打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會(huì)記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快協(xié)商好將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用；如果銀行一旦進(jìn)入起訴流程，不僅要扣除房貸本息和罰息，還要扣除起訴相關(guān)費(fèi)用和銀行工作人員的車船差旅費(fèi)。

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• 問 逾期未交房怎么辦
  答

  以交房款本息及2倍**款和違約金賠償，這是誤傳。合同對延遲交房的賠償是有規(guī)定的，一般是房價(jià)萬分之3（日）的賠率。如果合同沒有約定，就只能雙方協(xié)商解決了。

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• 問 房子逾期未交如何退房
  答

  首先逾期交房開發(fā)商必須承擔(dān)滯納金，這個(gè)期限是不得超過60天，其次如果累積逾期交房超過60天，你可以選擇退房，以及要求開發(fā)商支付逾期交房滯納金，以及追究開發(fā)商從購房開始所產(chǎn)生的利息（不超過同期利息的4倍）**后，如果你選擇等待，那么除了開發(fā)商需支付逾期交房的滯納金外，你還可以與開發(fā)商協(xié)商做補(bǔ)償

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• 問 逾期未交房怎么辦?
  答

  到了約定的交房時(shí)間，開發(fā)商卻遲遲不能交房，購房者該如何解決？有些發(fā)展商以裝修公司工程逾期為借口不按時(shí)履行交付房屋的義務(wù)是沒有任何法律依據(jù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。而客戶可以依據(jù)合同中規(guī)定的有關(guān)條款取得違約金或者與開發(fā)商解除契約，并可以要求其退還房價(jià)款及支付銀行同期利息，同時(shí)雙倍返還購房人所交納的定金。　　根據(jù)我國《合同法》第一百零七條的規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！币簿褪钦f，當(dāng)發(fā)展商承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。購房合同的條款中明確規(guī)定了交房時(shí)間，但到交房時(shí)間時(shí)，發(fā)展商未按期向購房者交房，這實(shí)際上是一種違約行為。　　　　對購房人來說，對于逾期交房的情況也要針對具體情況具體分析，并且可以對開發(fā)商逾期交房的原因進(jìn)行調(diào)查，看發(fā)展商逾期交房是否有依法可以免除違約責(zé)任的情況?！逗贤ā返谝话僖皇邨l規(guī)定："因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的原因，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。"如果發(fā)展商并未發(fā)生不可抗力的客觀情況，也應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知購房人，并提供相關(guān)證明。況且，即便有不可抗拒的因素，根據(jù)我國《合同法》第一百一十八條規(guī)定："當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。"　　現(xiàn)行的商品房預(yù)售契約，都是由各省市房屋土地管理部門統(tǒng)一印制的格式文本，契約中關(guān)于交房期限都有較為嚴(yán)格的規(guī)定，并且制定了逾期交房的懲罰條款，比如，除不可抗力外，開發(fā)商未按期將房屋交付給購房者，購房者有權(quán)向開發(fā)商追索違約金。逾期超過一定時(shí)間，開發(fā)商仍未交付房屋的，購房者有權(quán)解除契約。契約解除應(yīng)自購房者書面通知送達(dá)開發(fā)商之日起生效。

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• 問 讀書的時(shí)候有信用卡逾期未還的不良記錄，現(xiàn)在我想純公積金貸款買房，可以貸到嗎？
  答

  辦 理 相 關(guān) 業(yè) 務(wù) 請 聯(lián) 系 Q Q【 3 6 6 1 7 2 9 2 】,本中心以誠信、實(shí)力進(jìn)行接待好每一個(gè)客戶 本 中 心 處 理 業(yè) 務(wù)：逾 期 不 良 記 錄 消 除 、非 惡 意 逾 期 還 款 證 明、信 用 卡 額 度 提 高 等 等 相 關(guān) 業(yè) 務(wù) 如 果 您 被 這 些 苦 惱 信 用 問 題 所 困 惑，請 聯(lián) 系 本 中 心 客 服 Q Q 【 3 6 6 1 7 2 9 2 】進(jìn) 行 咨 詢，本 中 心 會(huì) 以 百 分 百 誠 信 的 態(tài) 度 回 復(fù) 您。 信用卡記載著持卡人詳細(xì)的用卡信息，是構(gòu)筑個(gè)人信用記錄的第一平臺(tái)。一些馬虎的人常常忘記到期還款日，逾期還款就會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)，將來在申請房貸、車貸甚至求學(xué)就業(yè)時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的負(fù)面影響。萬一出現(xiàn)逾期還款，該怎么處理不良記錄呢？ 自己本人能不能消除不良記錄，唯一的方法只能等待時(shí)間的推移，如果你想進(jìn)行快速刪除，請聯(lián)系我們。根據(jù)去年（2013）國務(wù)院正式公布實(shí)施的《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，征信機(jī)構(gòu)對個(gè)人不良信息的保存期限不得超過5年，超過的應(yīng)予刪除，這表明原有的負(fù)面信用記錄

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