什么是集體土地使用證？辦理流程是什么？

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• 148****1043

  集體土地使用證的辦理流程：農(nóng)民個(gè)人辦理申請(qǐng)---->區(qū)國(guó)土資源分局土地登記收件---->區(qū)國(guó)土資源分局初審----->區(qū)國(guó)土資源分局現(xiàn)場(chǎng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核----->區(qū)國(guó)土資源分局、結(jié)證----->區(qū)國(guó)土資源分局局長(zhǎng)審批、簽字---->市國(guó)土資源局確權(quán)終審加蓋《xxx市人民政府土地登記專用章》----->區(qū)國(guó)土資源分局個(gè)人土地登記發(fā)件、領(lǐng)證、收費(fèi)----->農(nóng)民個(gè)人

  查看全文↓ 2013-06-29 12:22:14
• 146****9381

  土地使用權(quán):確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。

  查看全文↓ 2013-06-29 12:21:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體土地使用證是什么
  答

  首先，集體土地使用權(quán)是不能買賣的。你必須改變土地性質(zhì)為國(guó)有，辦理出讓手續(xù)，才能買賣。不過(guò)你在村莊里辦理國(guó)有土地使用證是很難辦的。你在土地性質(zhì)不變的情況下，先辦理手續(xù)把集體土地證上的名字改成你個(gè)人的。因?yàn)榻又戕k理的集體房權(quán)證跟土地證的名稱必須是一致的。

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• 問(wèn) 什么是農(nóng)村集體土地使用證？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記?！　】梢?jiàn)，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門。

• 問(wèn) 集體土地使用證沒(méi)有產(chǎn)權(quán)期限嗎?? 申請(qǐng)辦理集體土地使用證辦理時(shí)限
  答

  你可叫他用身份證，戶口到城建局查一下，是否有記錄，并咨詢一下是否小產(chǎn)權(quán)房，如是，建議勿買，買了也登記不了。

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• 問(wèn) ??如何辦理農(nóng)村集體土地使用證？
  答

  首先，集體土地使用權(quán)是不能買賣的。你必須改變土地性質(zhì)為國(guó)有，辦理出讓手續(xù)，才能買賣。不過(guò)你在村莊里辦理國(guó)有土地使用證是很難辦的。你在土地性質(zhì)不變的情況下，先辦理手續(xù)把集體土地證上的名字改成你個(gè)人的。因?yàn)榻又戕k理的集體房權(quán)證跟土地證的名稱必須是一致的。

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• 問(wèn) 集體土地有土地使用證嗎? 有集體土地使用證可以辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  　　集體土地使用證是依法辦理的證件，應(yīng)當(dāng)具有法律效力?！　　都w土地使用證》是根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請(qǐng)——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理?！　∩暾?qǐng)者提交以上資料后，國(guó)土資源所派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣級(jí)人民政府審查批準(zhǔn)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。

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