什么是黑中介，黑中介有什么騙人的手段？

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• 142****3226

  北京鴻聚家園主-黑中介-王東東189-1171-6654，第一次來(lái)北京租房子沒(méi)經(jīng)驗(yàn)，找了這樣一個(gè)黑中介，入住后以隔斷政府強(qiáng)拆為由，要求住戶搬走，并承諾退押金租金，其實(shí)就是個(gè)幌子，等你搬了，他會(huì)找各種理由，不退你錢，什么財(cái)務(wù)不上班（黑中介根本沒(méi)財(cái)務(wù)），什么要去查水電費(fèi)，什么空調(diào)、洗衣機(jī)壞了（退房時(shí)還說(shuō)都沒(méi)問(wèn)題），等等理由推脫，不給錢，你搬走后他就立馬把房子租出去（我們搬出去第二天就有新人入?。?，絕對(duì)詐騙的黑中介，辦公地點(diǎn)在潘家園北京眼鏡城后邊紫東苑1號(hào)樓1202

  查看全文↓ 2015-08-15 10:07:26
• 146****0158

  凡是沒(méi)經(jīng)過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)工商登記注冊(cè)的，都屬于黑中介。涉案的非法中介一般有兩類：一類黑中介根本就沒(méi)有房產(chǎn)中介資格。另一類是具有合法資格，卻違法經(jīng)營(yíng)的黑中介。防黑中介4大騙局騙局1發(fā)布假消息“釣”租客中介通常會(huì)提供3種假信息，目的就是為了先把租客騙進(jìn)門，好進(jìn)一步讓其租房。
  1、故意報(bào)低租金。如，一套3000元租金的房子，中介誘騙租客說(shuō)2000元，等人來(lái)了，就說(shuō)房子已經(jīng)租出去了，再帶租客去看貴的房子。
  2、發(fā)布虛假房源。如，房主都已經(jīng)把房子租出去了，中介還繼續(xù)發(fā)布該房源吸引租客。
  3、謊報(bào)房屋條件。如，謊稱房屋是精裝修，或者家電、家具齊全，等租客看房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)根本就沒(méi)有。騙局2冒充房主騙取中介費(fèi)一些中介用“房托兒”假冒房主，等租客簽了租賃合同，交完中介費(fèi)后，假房主就找各種借口說(shuō)房子不能租了。而中介則以“已提供了居間服務(wù)，雙方也簽了租賃合同”為由，不退還中介費(fèi)。騙局3當(dāng)“二房東”卷走租金中介先從房主那兒把房子租過(guò)來(lái)，比如說(shuō)租5個(gè)月，然后把房子轉(zhuǎn)租給租客，租期為1年，中介收了房租卷包走人。到5個(gè)月時(shí)，房主來(lái)收房，租客才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)了。騙局4巧設(shè)圈套收取看房費(fèi)中介以擔(dān)心租客與房東私下簽單為由，先讓租客繳納看房費(fèi)，然后由業(yè)務(wù)員帶租客去看房。其間，其他業(yè)務(wù)員冒充房東打電話來(lái)，說(shuō)臨時(shí)有事另約時(shí)間，并讓該租客記下“房東”的電話號(hào)碼。

  查看全文↓ 2013-07-01 10:19:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 要如何識(shí)別房產(chǎn)黑中介呀？
  答

  免傭金大搞障眼法——誘惑多，地雷更多“購(gòu)房免傭金”、“傭金半價(jià)”的口號(hào)往往是中介公司打出的吸引客戶的促銷手段，實(shí)則內(nèi)里大藏玄機(jī)，這樣的幌子背后隱藏的往往是不法中介大吃差價(jià)的行徑。中介的利潤(rùn)來(lái)源應(yīng)全部來(lái)自于傭金，相關(guān)規(guī)定也明確要求中介公司絕不允許吃差價(jià)，買賣雙方在交易時(shí)必須見(jiàn)面。業(yè)內(nèi)人士提醒，經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)理念“供需見(jiàn)面、透明交易、簽三方約、不吃差價(jià)”，不能僅停留在口頭和紙張上，更應(yīng)該是一以貫之堅(jiān)定執(zhí)行的策略。

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• 問(wèn) 租房如何避免被黑中介騙？
  答

  找大一些的服務(wù)公司去找房子，雖然會(huì)多花一點(diǎn)，但是絕對(duì)安全

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) SOS遇到了黑中介怎么辦
  答

  報(bào)警沒(méi)用，合同糾紛，警察不管的?？梢源蚪ㄎ对V。建委是中介公司的直屬管理者，電話是63958811.試試吧，大多數(shù)都管用。因?yàn)橹薪楣居型对V數(shù)量限制，都怕這個(gè)。

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• 問(wèn) 租房應(yīng)該注意什么，租房子的時(shí)候怎么防范黑中介？
  答

  1、盡量回避中介。租房子的時(shí)候，一旦有中介的參與，房子的價(jià)格就會(huì)在無(wú)形之中提高很多。為了減少這筆費(fèi)用，盡量托同事活著其他關(guān)系，或者尋找那些準(zhǔn)備要離開(kāi)的人貼出來(lái)的告示（當(dāng)然也要防止假消息哦）。2、房子的價(jià)格。很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問(wèn)題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格。可以先去問(wèn)一問(wèn)同事朋友。當(dāng)然，**好的就是貨比幾家，多問(wèn)問(wèn)，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。3、上班是否便利？租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。4、房間的通風(fēng)與采光。實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服，這些你都要仔細(xì)考慮。要是住進(jìn)去了?？床坏疥?yáng)光，又不透氣，錢又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。5、仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。房子的周邊環(huán)境很重要。具體要注意以下幾個(gè)方面。第一：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來(lái)。第二：是否吵鬧？這個(gè)問(wèn)題光靠第一印象還真不好判斷出來(lái)，如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。第三：會(huì)不會(huì)被偷拍？有的人喜歡在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜歡裸睡，這些習(xí)慣都是個(gè)人習(xí)慣，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有這些習(xí)慣，就要考慮清楚了在租房。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房要如何防止遇上黑中介 如何避免掉入中介陷阱
  答

  買房子的時(shí)候太容易遇到黑中介了，特別是二手房交易，筆者就在二手房交易的時(shí)候吃過(guò)虧，所以一把鼻涕一把眼淚的把這個(gè)經(jīng)驗(yàn)分享給大家，如果大家覺(jué)得還不錯(cuò)就點(diǎn)個(gè)贊吧，買房子是個(gè)大事情，好多像我這樣的屌絲也許都會(huì)遇到這個(gè)問(wèn)題，所以我寫下這篇經(jīng)驗(yàn)，希望大家買房時(shí)候找個(gè)好中介，不要找個(gè)黑中介。 不要僅僅關(guān)注低價(jià)格。 現(xiàn)在房屋黑中介的形式特點(diǎn)都主要表現(xiàn)在低價(jià)格引人上鉤，用種種圈套花樣騙走你的中介服務(wù)費(fèi)，比如金蟬脫殼或者所謂的房主、業(yè)務(wù)人和公司實(shí)際都是一伙兒的，勾結(jié)起來(lái)坑蒙拐騙。 虛假房源。 我們往往看到在各大生活類報(bào)紙上，房屋中介的房源非常多，但實(shí)際上里面的水分非常大。有很多中介公司沒(méi)有這么些房源，怎么辦？照搬照抄別人的稍試做一下改變。注冊(cè)一個(gè)公司以后，再承包給個(gè)人，成立分部，實(shí)際就是一個(gè)人在那個(gè)地方，這些承包的人往往在交了承包費(fèi)用之后能坑就坑能騙就騙，再加上房屋中介這樣的公司進(jìn)入的門檻比較低，另外又存在相應(yīng)的監(jiān)督難度，往往騙到一定程度之后就跑了。 可以找?guī)讉€(gè)這方面的朋友問(wèn)問(wèn)意見(jiàn)。 在買房或租房的時(shí)候，要找對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)研究若干年確實(shí)精于此道的人，才能把你被詐騙的風(fēng)險(xiǎn)或者你的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)降到**低。我們不能保證根本杜絕這種可能性，保證不可能被騙，但是可以保證在100個(gè)詐騙案件當(dāng)中可能會(huì)砍掉80個(gè)。 在網(wǎng)上查查你找的房產(chǎn)中介的資料。 比如可以把你找的房產(chǎn)公司的名字打到百度里搜索，看看搜索出來(lái)的結(jié)果，有的時(shí)候往往不好的口碑都會(huì)在百度里被記錄。