租房如何避免被黑中介騙？

已有7個(gè)回答

• 132****2820

  找大一些的服務(wù)公司去找房子，雖然會(huì)多花一點(diǎn)，但是絕對(duì)安全

  查看全文↓ 2014-03-11 20:37:54
• 154****5822

  首先黑中介一般都是騙了不止你一家人，肯定有很多人在網(wǎng)上發(fā)帖子罵他，其次這種黑中介機(jī)構(gòu)一般都是沒(méi)有營(yíng)業(yè)資格執(zhí)照，就是那種隨便租了一個(gè)房子找了那么幾個(gè)人就開(kāi)始支起爐子開(kāi)工上崗了。所以我們房客要看這個(gè)中介機(jī)構(gòu)是不是有自己正規(guī)的工作地點(diǎn)，而不是隨便找了個(gè)窩棚就開(kāi)始上班了。還有黑中介一般房子都比較便宜，所以我們廣大租客不要貪圖那點(diǎn)便宜就讓自己一步踏入火坑。我們要做長(zhǎng)久打算莫要貪圖那一時(shí)的利益。那各大知名中介公司難道就不存在各種問(wèn)題么，面對(duì)這種大中介做出的坑蒙拐騙的情況我們廣大租客該如何應(yīng)對(duì)呢？我們要去源頭上找問(wèn)題，我們能不能舉報(bào)他，就在那些他發(fā)布信息的網(wǎng)站上舉報(bào)他呢，這個(gè)應(yīng)該可以吧，可是無(wú)良商家對(duì)于我們這些情況置之不理、租客真是欲哭無(wú)淚呀!
  面對(duì)以上這些情況黑中介加價(jià)房、無(wú)量商家。現(xiàn)在告訴你有個(gè)地方可以讓你租到合適的房子還能享受搬家補(bǔ)貼你會(huì)相信么。你肯定以為我在騙你，但是我覺(jué)得這是個(gè)機(jī)會(huì)所以拿出來(lái)給大家分享一下。有一家在線租房平臺(tái)叫快有家，里面的房源都是精挑細(xì)的各種誠(chéng)信經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的更重要的是還有好多是房東發(fā)布的呢，想和房東租到稱心如意的一手房吧，想和房東簽合同么，想租房東的房子避開(kāi)中介的騷擾高枕無(wú)憂么？那就去看看吧.避開(kāi)無(wú)量商家，躲開(kāi)黑心中介，和加價(jià)房sayno！其實(shí)你也可以做到的。

  查看全文↓ 2014-03-11 13:57:15
• 135****7717

  在北京想租個(gè)單間只住兩個(gè)月很難吧，因?yàn)檫@邊交房租都是按季度一季度一交的。租個(gè)平房的話也許可以跟房東商量商量。加我QQ759032539吧，不能保證一定能幫上忙，但是有什么問(wèn)題給點(diǎn)建議。
  千萬(wàn)別找中介，坑死人了，所有中介一樣黑，尤其小中介

  查看全文↓ 2014-03-11 09:55:24
• 151****0780

  不是所有中介都是騙子 好的中介可以幫你省很多的事情 可以幫你買到性價(jià)高的房子 我是昆山花橋這邊的房產(chǎn)中介 全程為你服務(wù)

  查看全文↓ 2014-03-10 10:45:50
• 141****2233

  中介公司絕對(duì)不能相信，他們都是在耍手段。只要你一上他們的鉤他們就會(huì)想盡各種方法來(lái)把你牢牢的套住。

  查看全文↓ 2014-03-09 21:26:26
• 143****2473

  如果租房不通過(guò)中介的話那就要屋主出示房產(chǎn)證并查看屋主的身份證是否于房產(chǎn)證上的姓名一致。并與其簽下合同%7E雙方簽字。如果通過(guò)中介的話那就可以放心點(diǎn)%7E%7E%7E定下是有簽合同的 由中介擔(dān)保。

  查看全文↓ 2014-03-09 19:13:09
• 146****5273

  您應(yīng)該選擇正規(guī)的中介公司，區(qū)正規(guī)中介公司的店面找房，不可以隨便相信小廣告上的東西，中介公司的房子，都要簽合同，非常正規(guī)，所以一定要慎重

  查看全文↓ 2014-03-09 11:55:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房要如何防止遇上黑中介 如何避免掉入中介陷阱
  答

  買房子的時(shí)候太容易遇到黑中介了，特別是二手房交易，筆者就在二手房交易的時(shí)候吃過(guò)虧，所以一把鼻涕一把眼淚的把這個(gè)經(jīng)驗(yàn)分享給大家，如果大家覺(jué)得還不錯(cuò)就點(diǎn)個(gè)贊吧，買房子是個(gè)大事情，好多像我這樣的屌絲也許都會(huì)遇到這個(gè)問(wèn)題，所以我寫下這篇經(jīng)驗(yàn)，希望大家買房時(shí)候找個(gè)好中介，不要找個(gè)黑中介。 不要僅僅關(guān)注低價(jià)格。 現(xiàn)在房屋黑中介的形式特點(diǎn)都主要表現(xiàn)在低價(jià)格引人上鉤，用種種圈套花樣騙走你的中介服務(wù)費(fèi)，比如金蟬脫殼或者所謂的房主、業(yè)務(wù)人和公司實(shí)際都是一伙兒的，勾結(jié)起來(lái)坑蒙拐騙。 虛假房源。 我們往往看到在各大生活類報(bào)紙上，房屋中介的房源非常多，但實(shí)際上里面的水分非常大。有很多中介公司沒(méi)有這么些房源，怎么辦？照搬照抄別人的稍試做一下改變。注冊(cè)一個(gè)公司以后，再承包給個(gè)人，成立分部，實(shí)際就是一個(gè)人在那個(gè)地方，這些承包的人往往在交了承包費(fèi)用之后能坑就坑能騙就騙，再加上房屋中介這樣的公司進(jìn)入的門檻比較低，另外又存在相應(yīng)的監(jiān)督難度，往往騙到一定程度之后就跑了。 可以找?guī)讉€(gè)這方面的朋友問(wèn)問(wèn)意見(jiàn)。 在買房或租房的時(shí)候，要找對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)研究若干年確實(shí)精于此道的人，才能把你被詐騙的風(fēng)險(xiǎn)或者你的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)降到**低。我們不能保證根本杜絕這種可能性，保證不可能被騙，但是可以保證在100個(gè)詐騙案件當(dāng)中可能會(huì)砍掉80個(gè)。 在網(wǎng)上查查你找的房產(chǎn)中介的資料。 比如可以把你找的房產(chǎn)公司的名字打到百度里搜索，看看搜索出來(lái)的結(jié)果，有的時(shí)候往往不好的口碑都會(huì)在百度里被記錄。

• 問(wèn) 通過(guò)中介租房，如何避免中介坐地起價(jià)？
  答

  一是選中介時(shí)多方考察。看證照是否齊全，除查驗(yàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明和從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的工作人員資格證書外，還應(yīng)核對(duì)其資格證書與經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明示的備案經(jīng)紀(jì)人員的信息是否一致。二是簽合同時(shí)多留心眼。在簽訂租賃合同時(shí)盡量與房屋所有者本人簽訂合同，要求對(duì)方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證進(jìn)行核對(duì)。三是認(rèn)真閱讀合同條款，尤其要注意區(qū)分“定金”和“訂金”，如果交納的是“定金”，消費(fèi)者違約，商家不退，若是商家違約，消費(fèi)者可要求返還雙倍定金，而“訂金”一般可視為預(yù)付款，是可以退回的。四是隨時(shí)保留憑證。在簽訂合同后，要保留好合同、租賃押金、交納費(fèi)用等各項(xiàng)憑證，避免產(chǎn)生糾紛后無(wú)據(jù)可依。

• 問(wèn) 要如何識(shí)別房產(chǎn)黑中介呀？
  答

  免傭金大搞障眼法——誘惑多，地雷更多“購(gòu)房免傭金”、“傭金半價(jià)”的口號(hào)往往是中介公司打出的吸引客戶的促銷手段，實(shí)則內(nèi)里大藏玄機(jī)，這樣的幌子背后隱藏的往往是不法中介大吃差價(jià)的行徑。中介的利潤(rùn)來(lái)源應(yīng)全部來(lái)自于傭金，相關(guān)規(guī)定也明確要求中介公司絕不允許吃差價(jià)，買賣雙方在交易時(shí)必須見(jiàn)面。業(yè)內(nèi)人士提醒，經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)理念“供需見(jiàn)面、透明交易、簽三方約、不吃差價(jià)”，不能僅停留在口頭和紙張上，更應(yīng)該是一以貫之堅(jiān)定執(zhí)行的策略。

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• 問(wèn) 租房應(yīng)該注意什么，租房子的時(shí)候怎么防范黑中介？
  答

  1、盡量回避中介。租房子的時(shí)候，一旦有中介的參與，房子的價(jià)格就會(huì)在無(wú)形之中提高很多。為了減少這筆費(fèi)用，盡量托同事活著其他關(guān)系，或者尋找那些準(zhǔn)備要離開(kāi)的人貼出來(lái)的告示（當(dāng)然也要防止假消息哦）。2、房子的價(jià)格。很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問(wèn)題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格。可以先去問(wèn)一問(wèn)同事朋友。當(dāng)然，**好的就是貨比幾家，多問(wèn)問(wèn)，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。3、上班是否便利？租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。4、房間的通風(fēng)與采光。實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服，這些你都要仔細(xì)考慮。要是住進(jìn)去了?？床坏疥?yáng)光，又不透氣，錢又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。5、仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。房子的周邊環(huán)境很重要。具體要注意以下幾個(gè)方面。第一：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來(lái)。第二：是否吵鬧？這個(gè)問(wèn)題光靠第一印象還真不好判斷出來(lái)，如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。第三：會(huì)不會(huì)被偷拍？有的人喜歡在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜歡裸睡，這些習(xí)慣都是個(gè)人習(xí)慣，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有這些習(xí)慣，就要考慮清楚了在租房。

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• 問(wèn) 什么是黑中介，黑中介有什么騙人的手段？
  答

  北京鴻聚家園主-黑中介-王東東189-1171-6654，第一次來(lái)北京租房子沒(méi)經(jīng)驗(yàn)，找了這樣一個(gè)黑中介，入住后以隔斷政府強(qiáng)拆為由，要求住戶搬走，并承諾退押金租金，其實(shí)就是個(gè)幌子，等你搬了，他會(huì)找各種理由，不退你錢，什么財(cái)務(wù)不上班（黑中介根本沒(méi)財(cái)務(wù)），什么要去查水電費(fèi)，什么空調(diào)、洗衣機(jī)壞了（退房時(shí)還說(shuō)都沒(méi)問(wèn)題），等等理由推脫，不給錢，你搬走后他就立馬把房子租出去（我們搬出去第二天就有新人入?。^對(duì)詐騙的黑中介，辦公地點(diǎn)在潘家園北京眼鏡城后邊紫東苑1號(hào)樓1202

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