個人銷售住房會涉及那些稅種?

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  營業(yè)稅及附加：(5.55％)　含：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加費(外籍個人5.15％)　　印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）　個人所得稅有兩種征收方式：　查驗征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用發(fā)票　個人所得稅＝(計稅價格－原值－契稅－相關(guān)稅費－合理費用)×20%　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費用發(fā)票，個人所得稅＝計稅價格×1%

  查看全文↓ 2013-07-15 17:47:35

相關(guān)問題

• 問 請問個人銷售住房會涉及那些稅種?
  答

  會涉及到營業(yè)稅及附加：(5.55％)　　　　含：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加費(外籍個人5.15％)　　　　印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）　　　　個人所得稅有兩種征收方式：　　　　查驗征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用發(fā)票　　　　個人所得稅＝(計稅價格－原值－契稅－相關(guān)稅費－合理費用)×20%　　　　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費用發(fā)票，　　　　個人所得稅＝計稅價格×1%

• 問 個人出售住房會涉及那些稅種?
  答

  營業(yè)稅及附加：(5.55％)　含：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加費(外籍個人5.15％)　　印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）個人所得稅有兩種征收方式：查驗征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用發(fā)票　　　個人所得稅＝(計稅價格－原值－契稅－相關(guān)稅費－合理費用)×20%　　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費用發(fā)票，個人所得稅＝計稅價格×1%

• 問 若是把名下的住房賣出去，會涉及那些稅種?
  答

  營業(yè)稅及附加：(5.55％)含：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加費(外籍個人5.15％)印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）個人所得稅有兩種征收方式：查驗征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用發(fā)票個人所得稅＝(計稅價格－原值－契稅－相關(guān)稅費－合理費用)×20%　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費用發(fā)票，　　個人所得稅＝計稅價格×1% **新房產(chǎn)個人所得稅應(yīng)征收：（300萬-100萬）X20%。

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• 問 房子過戶涉及的稅種
  答

  1.憑裁定書及相關(guān)材料到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶手續(xù)。2.契稅是必須要交的，除非你是法定繼承。補充：你說的應(yīng)該是給其他繼承人錢用以購買他們所應(yīng)繼承的產(chǎn)權(quán)是吧，按照規(guī)定，這個契稅是需要繳納的，即使其他繼承人是你的兄弟或者姐妹。當(dāng)然你也可以利用繼承過程中給予其他繼承人經(jīng)濟補償?shù)姆绞街苯永^承較大面積的房產(chǎn)來避免契稅的發(fā)生，但這必須發(fā)生在繼承過程中而且會有一定的法律風(fēng)險。

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• 問 ??個人出售住房涉及哪些稅，誰能給詳細說說？
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，個人買賣住房涉及的稅包括：增值稅（賣方繳納）、個人所得稅（賣方繳納）、土地增值稅（賣方繳納）、印花稅（雙方繳納）、契稅（買方繳納）。（備注：括號中為稅法規(guī)定的納稅義務(wù)人，現(xiàn)實生活中特別是二手房交易中，在一些情況下“賣方所表達的售價”是他想實際收到的價錢，也就全部稅金由買方承擔(dān)的價格，因此，在房屋買賣中一定要了解雙方認可的“售價”所指的具體內(nèi)容）

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