房子過(guò)戶涉及的稅種

已有6個(gè)回答

• 137****5984

  1.憑裁定書及相關(guān)材料到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
  2.契稅是必須要交的，除非你是法定繼承。
  補(bǔ)充：你說(shuō)的應(yīng)該是給其他繼承人錢用以購(gòu)買他們所應(yīng)繼承的產(chǎn)權(quán)是吧，按照規(guī)定，這個(gè)契稅是需要繳納的，即使其他繼承人是你的兄弟或者姐妹。當(dāng)然你也可以利用繼承過(guò)程中給予其他繼承人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞街苯永^承較大面積的房產(chǎn)來(lái)避免契稅的發(fā)生，但這必須發(fā)生在繼承過(guò)程中而且會(huì)有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-24 18:05:25
• 145****7927

  你好,建議你還是普通過(guò)戶的好,滿五年只要1點(diǎn)的契稅

  查看全文↓ 2014-03-24 14:54:37
• 133****2343

  要發(fā)的人煩人飛額外付年費(fèi)么人看來(lái)你反彈熱炕頭讓他如果每個(gè)畫面讓他很痛很痛跑回家普通人家計(jì)劃投入很討人厭還挺好聽(tīng)然后V哦法國(guó)人個(gè)人二級(jí)隔熱個(gè)人個(gè)人他個(gè)人幾個(gè)人陪哥哥和你發(fā)的那個(gè)I個(gè)人給你個(gè)人給你熱個(gè)女黁你呢?zé)釤徇^(guò)熱供熱價(jià)格如果仍哦素火鍋規(guī)定給你發(fā)個(gè)男人過(guò)熱光榮光榮ie個(gè)個(gè)男人感覺(jué)熱工人體育你也日哦廣匯股份廣泛的風(fēng)格不敢惹今天還給你聽(tīng)話題購(gòu)房共和國(guó)如果不個(gè)人了個(gè)么如果呢人不夠IuoV的發(fā)給你隔熱個(gè)人過(guò)；
  同意了認(rèn)同與條件已經(jīng)破壞公共那地方工地很高的寶貴的風(fēng)格的覅韓國(guó)I人格。該如何更改不放過(guò)如果熱狗熱管如果哈巴狗奉公如法供熱共和國(guó)日哦二個(gè)熱卡greg，人greg仍V啦開(kāi)發(fā)該如何哦I管理

  查看全文↓ 2014-03-24 14:02:57
• 136****8771

  除掉一樓所回答要交的費(fèi)用以外還有看你買的房子情況,有的需要叫贖樓費(fèi),短期利息,罰息.

  查看全文↓ 2014-03-23 09:53:52
• 151****0698

  深圳這邊房子過(guò)戶稅種有:契稅.營(yíng)業(yè)稅.個(gè)人所得稅.貼花.查檔.登記費(fèi)用!!!房產(chǎn)證產(chǎn)生的額外費(fèi)用還有:評(píng)估費(fèi)和贖樓費(fèi)!

  查看全文↓ 2014-03-22 21:52:10
• 152****1991

  直接過(guò)戶 滿5年沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅 契稅 和個(gè)稅

  查看全文↓ 2014-03-22 20:26:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人銷售住房會(huì)涉及那些稅種?
  答

  營(yíng)業(yè)稅及附加：(5.55％)　含：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加費(fèi)(外籍個(gè)人5.15％)　　印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）　個(gè)人所得稅有兩種征收方式：　查驗(yàn)征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票　個(gè)人所得稅＝(計(jì)稅價(jià)格－原值－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用)×20%　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票，個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1%

• 問(wèn) 個(gè)人出售住房會(huì)涉及那些稅種?
  答

  營(yíng)業(yè)稅及附加：(5.55％)　含：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加費(fèi)(外籍個(gè)人5.15％)　　印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）個(gè)人所得稅有兩種征收方式：查驗(yàn)征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票　　　個(gè)人所得稅＝(計(jì)稅價(jià)格－原值－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用)×20%　　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票，個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1%

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)個(gè)人銷售住房會(huì)涉及那些稅種?
  答

  會(huì)涉及到營(yíng)業(yè)稅及附加：(5.55％)　　　　含：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加費(fèi)(外籍個(gè)人5.15％)　　　　印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）　　　　個(gè)人所得稅有兩種征收方式：　　　　查驗(yàn)征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票　　　　個(gè)人所得稅＝(計(jì)稅價(jià)格－原值－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用)×20%　　　　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票，　　　　個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1%

• 問(wèn) 若是把名下的住房賣出去，會(huì)涉及那些稅種?
  答

  營(yíng)業(yè)稅及附加：(5.55％)含：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加費(fèi)(外籍個(gè)人5.15％)印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）個(gè)人所得稅有兩種征收方式：查驗(yàn)征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票個(gè)人所得稅＝(計(jì)稅價(jià)格－原值－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用)×20%　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票，　　個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1% **新房產(chǎn)個(gè)人所得稅應(yīng)征收：（300萬(wàn)-100萬(wàn)）X20%。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 企業(yè)自建房出售涉及什么稅種
  答

  轉(zhuǎn)讓自建房屋征收增值稅?！敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2：《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：1.一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。2.一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。3.一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額，按照5%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。4.一般納稅人銷售其2016年5月1日后自建的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，按照5%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

  全部5個(gè)回答>