商品房預售須符合哪些條件？

已有3個回答

• 144****1162

  應該是至少要拿到五證吧

  查看全文↓ 2013-07-17 11:40:19
• 158****1225

  這么專業(yè)的問題表示無能為力~~

  查看全文↓ 2013-07-17 11:39:50
• 153****3896

  1）交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
  （2）有建設工程規(guī)劃許可證；
  （3）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定 施工進度和竣工交付日期；
  （4）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明

  查看全文↓ 2013-07-17 11:39:35

相關問題

• 問 商品房預售須符合哪些條件？
  答

  1、商品房預售人（開發(fā)商）必須已經向政府主管部門交付全部土地使用權出讓金，并依法取得土地使用權證書。2、房地產開放商必須持有建設工程規(guī)劃許可證。3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日，預售人方能預售房屋給預購人。4、商品房預售人（房地產開發(fā)商）須向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。5、商品房預售人（房地產開發(fā)商）應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。6、商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。7商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規(guī)定。

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• 問 商品房預售許可證取得須符合什么條件？
  答

  1、項目取得建設用地規(guī)劃許可證；2、建設工程規(guī)劃許可證；3、國有土地使用證；4、建設工程開工證；5、已投入的工程建設資金達到總投資的25％以上；6、施工進度和竣工交付時間確定。

• 問 商品房預售需要符合哪些條件？
  答

  必須取得預售許可證吧

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• 問 這商品房預售，應當符合哪些條件？
  答

  據國家有關規(guī)定，商品房預售，應當符合以下條件    (一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書    (二)持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證    (三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期    (四)多層建筑已完成主體結構三分之一以上    (五)高層建筑已完成地面以下的主體工程。

• 問 成都商品房預售要符合哪些條件？
  答

  拿到預售許可證基本就是可以出售的啦~

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