什么情形屬于房地產(chǎn)變更登記？

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• 156****7449

  地產(chǎn)使用用途改變；?權(quán)利人姓名或名稱發(fā)生變化的；?房地產(chǎn)座落名稱或房地產(chǎn)名稱發(fā)生變化的；?建筑物、附著物倒塌、拆除。

  查看全文↓ 2013-07-24 17:16:39

相關(guān)問題

• 問 哪種情形屬于房地產(chǎn)變更登記？
  答

  1)房地產(chǎn)使用用途改變的；(2)權(quán)利人姓名或名稱發(fā)生變化的；(3)房地產(chǎn)座落名稱或房地產(chǎn)名稱發(fā)生變化的；(4)建筑物、附著物倒塌、拆除的。

• 問 哪種情形是屬于房地產(chǎn)變更登記？
  答

  下列情形屬于房地產(chǎn)變更登記：（1）地產(chǎn)使用用途改變；（2）權(quán)利人姓名或名稱發(fā)生變化的；（3）房地產(chǎn)座落名稱或房地產(chǎn)名稱發(fā)生變化的；（4）建筑物、附著物倒塌、拆除。

• 問 房地產(chǎn)登記中變更登記與更正登記有何分別?
  答

  房地產(chǎn)變更登記是指因獨用宗地的房地產(chǎn)權(quán)利人更名、地名改變等申請房地產(chǎn)變更登記的,申請人應當是房地產(chǎn)權(quán)屬登記簿記載的權(quán)利人。下列情形屬于房地產(chǎn)變更登記:(1)房地產(chǎn)使用用途改變的;(2)權(quán)利人姓名或名稱發(fā)生變化的;(3)房地產(chǎn)座落名稱或房地產(chǎn)名稱發(fā)生變化的;(4)建筑物、附著物倒塌、拆除的。更正登記是指 權(quán)利人、利害關(guān)系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的,可以提交下列材料,申請更正登記: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)證明房屋登記簿記載錯誤的材料。 利害關(guān)系人申請更正登記的,還應當提供權(quán)利人同意更正的證明材料。 房屋登記簿記載確有錯誤的,應當予以更正;需要更正房屋權(quán)屬證書內(nèi)容的,應當書面通知權(quán)利人換領(lǐng)房屋權(quán)屬證書;房屋登記簿記載無誤的,應當不予更正,并書面通知申請人.答案補充異議登記是利害關(guān)系人對不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利提出異議并記入登記簿的行為,是在更正登記不能獲得權(quán)利人同意后的補救措施。 異議登記使得登記簿上所記載權(quán)利失去正確性推定的效力,因此異議登記后第三人不得主張基于登記而產(chǎn)生的公信力。為了避免不動產(chǎn)物權(quán)的效力不因異議登記而長期處于不穩(wěn)定,法律要求異議登記申請人在異議登記之日起15日內(nèi)起訴,不起訴的,則異議登記失效。異議登記不當,造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。

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• 問 賣房者房地產(chǎn)營業(yè)稅是屬于房地產(chǎn)變更稅嗎?
  答

  這應該算是賣房的故意隱瞞了，您可以不承擔，這個稅按規(guī)定是由賣方承擔的

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• 問 什么情況下要申請房地產(chǎn)變更登記？
  答

  (1)房地產(chǎn)使用用途改變的；(2)權(quán)利人姓名或名稱發(fā)生變化的； (3)房地產(chǎn)坐落名稱或房地產(chǎn)名稱發(fā)生變化的。