房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的可以過戶嗎？

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• 151****2574

  可以過戶的，需要交土地出讓金，根據(jù)房子占地面積來算，面積大的就交得多一點。絕對可以安心過戶。以后這套房子再次出售，就不用交了，第一次過戶就成了個人產(chǎn)權(quán)，屬于出讓的性質(zhì)了。希望能幫到您

  查看全文↓ 2013-07-25 10:07:35
• 155****1596

  可以過戶，只是比出讓的土地過戶多個土地出讓金

  查看全文↓ 2013-07-25 10:07:25

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• 問 房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的可以過戶嗎？
  答

  WHITE-SPACE: normal; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; FLOAT: none; TEXT-ALIGN: left; FONT: 14px/24px 宋體, Arial; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">土地劃撥是政府通過給予，在沒有收取土地收益金的狀態(tài)下，給開發(fā)商進行建設(shè)的用地；如果是產(chǎn)權(quán)房子，在出售的時候需要交納1%的土地收益金，如果是使用權(quán)的房子是不能進行交易的；

• 問 房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的能過戶嗎？？
  答

  可以過戶的

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• 問 房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的能過戶嗎
  答

  土地分為劃撥和出讓兩種，劃撥土地，只要產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)比列是100%，就可以正常的過戶。

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• 問 房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的能過戶嗎
  答

  可以過戶的，需要交土地出讓金，根據(jù)房子占地面積來算，面積大的就交得多一點。絕對可以安心過戶。以后這套房子再次出售，就不用交了，第一次過戶就成了個人產(chǎn)權(quán)，屬于出讓的性質(zhì)了。希望能幫到您！

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• 問 房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的能過戶嗎
  答

  你說的應(yīng)該是土地來源。有兩種：劃撥和出讓。劃撥一般出現(xiàn)于房改房的土地證上，早期國家土地是沒有出讓給開發(fā)商的說法，都是把土地直接劃給某單位、某企業(yè)或者公司，且沒有土地的使用年限。這些單位、企業(yè)建造的房屋后來又通過房改把這些房子賣給了企業(yè)職工個人。這些個人拿到的房屋土地證上的土地來源就是劃撥來源。與出讓不同的是國家把土地給開發(fā)商開發(fā)有使用年限（開發(fā)用于住宅使用年限為70年，用于商業(yè)使用年限為40年，用于科教文衛(wèi)事業(yè)的使用年限為50年）和使用成本（土地出讓金）。這兩種來源都是可以過戶的，無任何影響（也不用個人出土地出讓金）。

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