買房**交一緩二是什么意思？

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• 146****1887

  這個跟零**大概是一個性質(zhì)。三成**先交一成，另外兩成過段時間付清。

  查看全文↓ 2013-08-03 09:36:33

相關(guān)問題

• 問 房子不滿二是什么意思
  答

  房子不滿二是經(jīng)常聽到中介所說的一種說法，也就是購買房屋的房產(chǎn)證還沒有買夠兩年的時間，如果現(xiàn)在進(jìn)行上述交易，會繳納一定的契稅?，F(xiàn)在房屋在售賣的時候，如果是滿兩年和滿5年，并且是家庭唯一住房的話，可以享受到很高的優(yōu)惠政策。而滿兩年的界定是指房產(chǎn)證下發(fā)之后買夠兩年的時間，需要通過房屋所有權(quán)的發(fā)證日期，為何查標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然也不是說沒買兩年的房子就不可以交易，在交易的過程當(dāng)中，買家會多出一個稅費，在契稅上，如果面積大于144平方米的房屋，按照3%進(jìn)行繳納，同時賣家還會繳納一個營業(yè)稅以及個人所得稅，一般是按照房屋總價的百分之5進(jìn)行收取。當(dāng)房屋已經(jīng)滿兩年或者是滿5年之后再進(jìn)行交易，這部分稅是免征的，這政策的推出也主要是為了避免出現(xiàn)炒房賣房的情況。

• 問 產(chǎn)權(quán)過二是什么意思？
  答

  產(chǎn)權(quán)過二：滿兩年，免增值稅。

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• 問 ??買房買三不買二是什么意思
  答

  買三不買二，其實是買房中的一個小技巧，比如說要買三個好地段的房子，靠近**商圈或者是交通，不買二主要指的是不買靠近馬路或者是集市的房子。同時，也有人認(rèn)為是對于面積上的一個選擇，盡量買大三房，而不是小兩居。不過，目前進(jìn)行購房通常都是一家人去住，所以無論是面積上的大小還是交通的便利，都十分重要。像我們在“買三”的時候，靠近商圈或者是**，是為了以后生活的更加便利，而且現(xiàn)在的日常通行時間非常長，對于交通便利的房子，不僅以后**也會有更多的空間，而且自己居住起來也比較便捷。另外，在購買房屋的時候，盡量買大三居，是因為以后難免會有孩子或者是老人一起去住，小兩居的房子只有兩個臥室，而且本身房屋的面積也比較小，實際使用面積就會更小一些，有條件的情況下還是按照“買三不買二”進(jìn)行選擇。

• 問 買房滿五和滿二是什么意思
  答

  買房滿五和滿二所代表的意思指的是所購買的房屋擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證登記的時間已經(jīng)滿足五年或者是二年。當(dāng)然有一些地方也是按照契稅繳納發(fā)票填寫的日期進(jìn)行計算，一般來說計稅票填寫的日期或者是房產(chǎn)證登記的日期，誰先滿足五年或者是二年，就先按照那個日期進(jìn)行計算。滿足五年或是滿足二年在二手房交易的過程當(dāng)中具有較為重要的影響。根據(jù)我國在住宅交易的過程當(dāng)中，如果二手房已經(jīng)滿足五年以上的房產(chǎn)證登記時間，并且是賣家唯一的住房，在出售之后是可以免征個人所得稅的。此外房屋已經(jīng)滿足二年的時間，同時也是賣家唯一的住宅在出售之后可以免征營業(yè)稅。這些稅費相加起來都是一筆不小的數(shù)目，所以在二手房交易的過程當(dāng)中，滿五唯一的房屋非常受歡迎。

• 問 房子滿二是什么意思
  答

  房子滿二的意思就是取得房產(chǎn)證的時間，或者是交契稅的時間已經(jīng)滿兩年。由于新房的契稅發(fā)票是早于取得房產(chǎn)證登記日期的，所以通常哪個時間在前就按哪個時間來進(jìn)行計算。在很多城市，房子滿兩年且是為宜住房就可以免交增值稅。在購買房屋的時候，通過以下幾點來進(jìn)行購買，那么在一定程度上可以節(jié)省一定的費用：1、買房的時候一定要有耐心，可以多看幾個樓盤進(jìn)行對比，如果有比較滿意的房屋，那么可以跟銷售員來進(jìn)行砍價。2、買房子的時候還需要找準(zhǔn)時機(jī)，如果在不同的時間段來購買房屋，那么可以取得的優(yōu)惠價格也會有所差異。3、買房的時候還要抓住弱點，看看房屋有什么缺陷，然后抓住這個缺陷來進(jìn)行砍價，這樣可以在一定程度上幫助購買者節(jié)省買房費用。