婚后買的房子都算作共同財產(chǎn)嗎？

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  婚姻法解釋三規(guī)定，婚后一方父母出資購買的房產(chǎn)，登記在一方子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2013-08-12 11:25:38

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• 問 婚前購買的房子婚后是否算作共同財產(chǎn)？
  答

  我聽說婚前買的房子，婚后好像不算共同財產(chǎn)，但具體還得看情況。

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• 問 婚前買房婚后還貸算作共同財產(chǎn)嗎？
  答

  我聽說婚前買房，婚后還貸，好像還貸部分算共同財產(chǎn)。但具體怎么算，我也不太清楚，最好還是咨詢一下專業(yè)人士吧。

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• 問 婚后買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎? 結婚之后父母給買的房子都算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  1、如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。3、如果登記在夫妻二人名下，則屬于應認定為夫妻共同財產(chǎn)，但當事人另有約定的除外。擴展資料：夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關系存續(xù)期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。

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• 問 離婚后買的房子算是共同財產(chǎn)嗎
  答

  昨天離婚了，今天買的也不是共同財產(chǎn)。你們都沒關系了。

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• 問 婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎
  答

  不少年輕人在結婚之前都會花重金先購買房子，房子可以說是人的第一財產(chǎn)，在房子所有權上就難免比較注意，擔心萬一小兩口分開了容易對房產(chǎn)糾纏不清。那婚前買房屬于個人財產(chǎn)嗎？ 一、婚前購房婚后房產(chǎn)證屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎 　　根據(jù)《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式?！痹诨榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權的實質要件?；楹蟛呸k理了房屋的的產(chǎn)權證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權證就是共同財產(chǎn)，因此婚前購房婚后房產(chǎn)證不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 二、屬于夫妻一方財產(chǎn)的情形 　　我國婚姻法第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：　　1、一方的婚前財產(chǎn)；　　2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　　3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　　4、一方專用的生活用品；　　5、其他應當歸一方的財產(chǎn)。第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 三、婚前個人按揭買房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財產(chǎn)嗎？ 　　婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產(chǎn)處理。　　對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應結合共同還貸的款項以及相對應的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應補償。