杭州二手房過戶費用是多少呢？

已有4個回答

• 137****4724

  新政策的營業(yè)稅是全額了,契稅2套變3個點,其他都一樣。

  查看全文↓ 2013-09-12 16:21:46
• 151****7363

  首套:房子面積小于或等于90方的,契稅總房價1%,個稅總房價1%或差額的20%(注:哪個少按哪個算),營業(yè)稅5.6%,如果要貸款加一個評估費0.42%,還有其他一些小費用幾百塊錢。面積大于90小于140的,契稅1.5%,其他同上。面積大于等于140的,契稅3%,其他同上二套:不論面積,契稅總房價3%,個稅總房價1%或差額的20%(注:哪個少按哪個算),營業(yè)稅5.6%,還有其他一些小費用幾百塊錢。注:如果買的房子滿五年了,房東名下就只有這一套商品房的,房子面積小于140的,不用交個稅和營業(yè)稅,面積大于等于140的,個稅不用交,營業(yè)稅交差額的5.6%。如果房東名下還有其他70年產(chǎn)權(quán)的商品房,那個稅還是要交,面積小于140的,營業(yè)稅不用交,面積大于等于140的,營業(yè)稅交差額的5.6%

  查看全文↓ 2013-09-12 16:21:29
• 134****4236

  以150平為例，如果售價為60萬元買方:印花稅:60萬*0.05%=300契稅:60萬*3%=18000產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費=150*3=450產(chǎn)權(quán)證工本費=85土地工本費=38地產(chǎn)交易手續(xù)費=50按揭轉(zhuǎn)讓評估費=60萬*0.42%=2520一共21443賣方:印花稅60萬*0.05%=300產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費=150*3=450地產(chǎn)交易手續(xù)費=50營業(yè)稅=60萬*5.7%=34200個稅=60萬*1%=6000土地增值稅=60萬*0.5%=3000一共44000

  查看全文↓ 2013-09-12 16:18:45
• 153****7093

  契稅：過戶價格的1%，交易手續(xù)費：3元/平米(房本上的建筑面積)，產(chǎn)權(quán)登記費：80元每套

  查看全文↓ 2013-09-12 16:17:16

相關(guān)問題

• 問 二手房交易的過戶費用是多少呢？
  答

  出售房屋人要交納營業(yè)稅和個人所得稅。

  全部2個回答>
• 問 貴陽二手房過戶費用是多少？
  答

  建議上網(wǎng)看看

  全部3個回答>
• 問 二手房交易過戶費用是多少? 二手房過戶需要多少費用
  答

  買房人應(yīng)繳納稅費1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納稅費1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)買賣二手房中介費怎么算？

  全部3個回答>
• 問 ??二手房過戶費用是多少呢？貴不貴？
  答

  二手房過戶費用的分攤是有規(guī)定的:1、稅金（稅務(wù)局收取）：契稅應(yīng)由買方負擔(dān)；營業(yè)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅應(yīng)由賣方負擔(dān)。2、房產(chǎn)過戶費（房管局或房管處收取）：過戶交易費為每平方米6元，由雙方各承擔(dān)一半；房產(chǎn)證公本費及印花稅由買方負擔(dān)。3、土地證費用（由土管局收取）：房改房上市補交的土地出讓金應(yīng)由賣方負擔(dān)；土地證公本費應(yīng)由買方負擔(dān)。4、中介費用：一般由雙方各承擔(dān)一半。5、評估費用：買賣評估費用由賣方負擔(dān)。6、按揭費用：由于買方用按揭方式購房，按揭產(chǎn)生的費用由買方負擔(dān)。在實際操作中，上述費用往往由一方承擔(dān)，關(guān)鍵是看房價談得如何。

  全部4個回答>
• 問 天津二手房過戶費用是多少啊?
  答

  情況很多種，不知道你是哪種情況

  全部4個回答>