目前天津紅橋區(qū)升級為城市副中心，在這里投資應(yīng)該不錯(cuò)把，會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)？

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• 135****9498

  這里很不錯(cuò)現(xiàn)在政府大力支持這里的的開發(fā)建設(shè)，交通也越來越發(fā)達(dá)，現(xiàn)在很多大開發(fā)、大發(fā)展商已經(jīng)被吸引大這里投資了，未來應(yīng)該很錯(cuò)，說到投資，我還是推薦一個(gè)樓盤就在這附近的金僑公園壹號(hào)。
  金僑公園壹號(hào)，地處紅橋區(qū)西站副中心，位于咸陽北路與紀(jì)念館路交叉口，西河橋橋頭。緊鄰子牙河與紅橋區(qū)政府規(guī)劃復(fù)建的水西莊公園，坐享兩大全視野生態(tài)景觀，醇享絕版自然之美，人文之美，將成為天津人民**佳的棲息之所。
  目前，政府大力支持復(fù)建西子牙文脈，可見，未來西子牙文脈也將成為天津的人文地標(biāo)。

  查看全文↓ 2013-09-13 16:28:18
• 137****9528

  這個(gè)不好說阿，你可以去查查這塊地的未來發(fā)展如何

  查看全文↓ 2013-09-13 16:24:08
• 154****3065

  未來五年，西站前廣場商務(wù)區(qū)的建設(shè)將初具規(guī)模，建成10萬平方米地下商業(yè)項(xiàng)目，副中心核心區(qū)部分成熟地塊快速啟動(dòng)建設(shè)。海河華鼎、陸家嘴廣場等大型商貿(mào)載體也將建成，構(gòu)成三岔河口商務(wù)商貿(mào)板塊，形成產(chǎn)業(yè)聚集新優(yōu)勢。屆時(shí)，西站城市副中心也將基本建成。
  
  

  查看全文↓ 2013-09-13 16:22:35

相關(guān)問題

• 問 會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。二、銀行貸款買房需要什么材料1、貸款申請表;2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。三、銀行貸款買房流程是怎樣的第一步：買賣雙方準(zhǔn)備齊全資料見律師。第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;第三步：銀行審閱評估報(bào)告，行長簽字批貸。第四步：放貸注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細(xì)節(jié)上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊四、貸款買房要注意的6大問題1、貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。2、在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長借款期限的申請。4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前住房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款時(shí)間很長，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管你的合同和借據(jù)。

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• 問 ??舊房子該如何裝修，會(huì)不會(huì)有其他風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  第一，墻、地面就不用說了，本來就是要?jiǎng)拥牧?。第二，我不知道你的座便器屬于什么樣式的，后排的？前排的？下排的？老房子都是不一樣的，所以你要看好，現(xiàn)在后排的可不好買了。第三，地面我估計(jì)老房子都是二米八的房子，直接鋪地板沒有問題，如果還是要鋪地磚更沒問題了，直接敲了重新做就行了。第四，廚房、衛(wèi)生間的地面本來就是要做防水的，只是要你裝修就要做沒有商量的。第五，會(huì)出現(xiàn)的問題有兩個(gè)1.因?yàn)槭抢戏?，電力系統(tǒng)是否過關(guān)，我建議你重新排線，把空調(diào)和普通用電分開使用。2.因?yàn)槭抢戏?，水的系統(tǒng)大多為鍍鋅管，長時(shí)間使用估計(jì)已經(jīng)產(chǎn)生水銹，我建議把水路重新排。第六，看了看自己寫的還是不夠多，不夠認(rèn)真，繼續(xù)說點(diǎn)吧，1.注意穿線管的時(shí)候要把電力和通信分開穿管，穿管時(shí)還要注意不光要有直管，還要有彎頭和三通的。2.水管注意在墻體內(nèi)穿過的管子要使用整體管不要有接口。3.老的陽臺(tái)不要光想著包起來就可以，因?yàn)槔系年柵_(tái)會(huì)出現(xiàn)從外向里滲水現(xiàn)象，所以建議先使用防水涂料后再做其它裝飾。4.老房子的燃?xì)獗硎鞘裁礃拥?，還是普通的嗎？如果要裝在柜子里的話，注意不要直接放在板上，因?yàn)樾碌牟蹇ū頃?huì)比原來的老表大。5.反正也要裝修了，建議你空調(diào)的軟水管換掉。上述僅供參考。。。。。。

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• 問 會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  1)沒有預(yù)售房許可證而銷售的期房是違法行為;開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門申請預(yù)售許可，取得商品房預(yù)售許可證才允許銷售；未取得商品房預(yù)售許可證的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售或者以任何名目收取具有預(yù)售款性質(zhì)的費(fèi)用，不得發(fā)布商品房預(yù)售廣告.對于市場上以任何形式進(jìn)行的無預(yù)（銷）售許可證的售房行為，都是違法違規(guī)的.2)。《黑龍江省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與買受人簽訂商品房買賣合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起３０日內(nèi)，持商品房預(yù)售許可證、商品房買賣合同及商品房面積明細(xì)的資料，到房地產(chǎn)行政主管部門和國土資源管理部門申請辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)。你們多簽的商品房買賣合同受法律保護(hù),但根據(jù)《黑龍江省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》規(guī)定是無法辦理房照的.所開具的收據(jù)只能證明開發(fā)商曾經(jīng)收過你房款.但該收據(jù)不能辦理房照.3)無預(yù)售許可證售房本身就是違規(guī)行為，這個(gè)時(shí)候開發(fā)商無法與購房者簽訂正規(guī)購房合同，在法律上購房者利益很難得到保障。交了全款而不能簽購房合同的，一定要清楚開發(fā)商不簽合同的原因是什么，如果是因?yàn)闆]有預(yù)（銷）售許可證，那交款就應(yīng)該慎重，因?yàn)闆]有預(yù)（銷）售許可證，開發(fā)商賣房屬于違法違規(guī)，這種情況下簽的認(rèn)購書就可能會(huì)產(chǎn)生分歧，風(fēng)險(xiǎn)是較大的。如果此時(shí)開發(fā)商五證已全，并且已經(jīng)是現(xiàn)房，就一定要與其簽訂正式購房合同，并要求其開據(jù)正規(guī)購房發(fā)票。對于期房，購房者一定要在認(rèn)購書中標(biāo)明如開發(fā)商違約，要承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任，并要其開據(jù)發(fā)票.4)各地級市的房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)該問題.

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• 問 買要拆遷房屋會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  可以購買，但要按二手房的方式購買。想直接更名有風(fēng)險(xiǎn)，需要?jiǎng)舆w辦、房產(chǎn)局共同幫助

  全部2個(gè)回答>
• 問 會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  1、期房能賣。2、需要查看開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、開發(fā)許可證、用地許可證、規(guī)劃許可、預(yù)售許可證。注意這些名稱都需要一致。3、現(xiàn)在還是期房比較多，開發(fā)一般資金都不足，為了快速回籠資金，只能走預(yù)售的形式了。

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