請(qǐng)問(wèn)維修基金過(guò)戶要到那個(gè)部門辦理？

已有2個(gè)回答

• 137****2943

  一手房，可以問(wèn)下銷售顧問(wèn)啊，簽合同的時(shí)候應(yīng)該就知道怎么辦理了吧。

  查看全文↓ 2013-09-16 15:45:00
• 131****7591

  如果是二手房的話，一般中介都會(huì)幫你辦理的。

  查看全文↓ 2013-09-16 15:44:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理過(guò)戶維修基金去哪些部門？
  答

  房屋維修基金過(guò)戶需的材料1、需買賣雙方簽署的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議或買方已取得的房屋產(chǎn)權(quán)證明；買賣雙方簽字的同意維修資金過(guò)戶的協(xié)議；房屋受讓人（買方）身份證明原件及復(fù)印件。2、準(zhǔn)備有關(guān)《XX市住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)》原件及復(fù)印件（第二聯(lián)、第四聯(lián)，已辦理產(chǎn)權(quán)的不用提供第四聯(lián)）。3、注意：因故無(wú)法提供《XX市住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)》原件的，需由房屋轉(zhuǎn)讓人、受讓人雙方到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)；業(yè)主本人不能到場(chǎng)的，代理人應(yīng)攜帶業(yè)主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權(quán)委托書(shū)辦理。房屋維修基金過(guò)戶流程1、要到所在轄區(qū)的小區(qū)辦領(lǐng)取“維修資金變更審核表”三份。業(yè)主到原開(kāi)票單位簽署審核意見(jiàn)。業(yè)主持相關(guān)資料及相關(guān)資料的復(fù)印件（一式三份）到區(qū)小區(qū)辦辦理網(wǎng)上查詢并認(rèn)證審核。2、當(dāng)持審批件送轉(zhuǎn)銀行維修資金管理部審后，由銀行更改業(yè)主信息。業(yè)主持核準(zhǔn)的手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記。3、如果維修資金專用收據(jù)丟失，第四聯(lián)丟失需開(kāi)發(fā)單位出示情況說(shuō)明，加蓋公章；第五聯(lián)丟失需刊登報(bào)刊聲明（市級(jí)以上報(bào)刊）；第六聯(lián)丟失需本人寫(xiě)出情況說(shuō)明，并按本人手印，下附本人身份證復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房維修基金是否要到相關(guān)部門辦理更名?
  答

  不用過(guò)戶 讓上一個(gè)業(yè)主直接給你就可以了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京朝陽(yáng)區(qū)公共維修基金過(guò)戶要到哪里辦理？地址電話
  答

  一、公共維修基金過(guò)戶提交材料辦理維修資金過(guò)戶時(shí) 需要買賣雙方同時(shí)到場(chǎng)1. 買賣雙方簽署的買賣合同或買方已取得的房屋產(chǎn)權(quán)證明2. 買賣雙方簽字的同意維修資金過(guò)戶的協(xié)議3. 買賣雙方身份證原件以及復(fù)印件4. 維修資金專用收據(jù)的原件以及復(fù)印件5. 繳費(fèi)通過(guò)光大銀行二、地址及電話辦公地址：朝陽(yáng)區(qū)團(tuán)結(jié)湖北三條甲4號(hào)，43路總站后面.

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 維修基金需要過(guò)戶嗎? 房屋維修基金過(guò)戶怎么辦理
  答

  二手房過(guò)戶后，**好將維修基金過(guò)戶或更名。因?yàn)槔U納過(guò)的維修基金，會(huì)得到發(fā)票，在需要維修時(shí)出示發(fā)票使用維修基金。如果不過(guò)戶，就無(wú)法辦理銀行的查詢卡，萬(wàn)一發(fā)票丟了，業(yè)主僅拿房產(chǎn)證是無(wú)法補(bǔ)辦的，這樣會(huì)影響將來(lái)的房屋維修。維修基金的過(guò)戶手續(xù)極為簡(jiǎn)便，不再需要買賣雙方（包括初次購(gòu)房業(yè)主）到場(chǎng)，受讓人自己即可辦理。對(duì)于一次性繳納房款的購(gòu)房人，新業(yè)主只需持過(guò)戶后的房產(chǎn)證和本人身份證明，就可以到市資金中心區(qū)縣管理部或業(yè)委會(huì)開(kāi)戶銀行辦理維修基金過(guò)戶手續(xù)。而貸款購(gòu)買的購(gòu)房人，則需要與銀行簽署一個(gè)“他項(xiàng)權(quán)利證明”，然后可以持他項(xiàng)權(quán)利證明和身份證明，到上述部門或銀行辦理過(guò)戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子維修基金要過(guò)戶嗎？房屋維修基金過(guò)戶如何辦理？
  答

  二手房過(guò)戶不需要交維修基金。一，根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說(shuō)明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專項(xiàng)維修基金過(guò)戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書(shū)、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。如果維修基金發(fā)票丟失，業(yè)主可以到房地產(chǎn)檔案館去調(diào)取底聯(lián)并復(fù)印，再保留一個(gè)復(fù)印件。二，現(xiàn)在許多人購(gòu)房的時(shí)候往往只注意到了房子的具體事宜，而忽略了未來(lái)可能出出現(xiàn)的問(wèn)題，比如近來(lái)被人們所熟悉的房子維修基金，在買房時(shí)不一定用到，但在以后不知道什么時(shí)候就需要了。三，發(fā)生緊急情況可申請(qǐng)應(yīng)急維修維修基金由物業(yè)公司管理，但是小區(qū)的日常養(yǎng)護(hù)只能由物業(yè)費(fèi)支出，當(dāng)需要對(duì)小區(qū)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、大修，物業(yè)費(fèi)不足以承擔(dān)，而需要?jiǎng)佑镁S修基金時(shí)，必須由小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)組織業(yè)主大會(huì)討論批準(zhǔn)，方可動(dòng)用。

  全部5個(gè)回答>