你好，請(qǐng)問沈陽未來三年房價(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎，有可能會(huì)降嗎

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• 145****0530

  這個(gè)要看具體的樓盤和地段等，但總體來說全國的房價(jià)都在上漲

  查看全文↓ 2013-09-24 15:57:24
• 146****4894

  先提價(jià)再打折，沈陽的房價(jià)平穩(wěn)的可能性非常大。國家也沒說要房價(jià)下跌，而是抑制上漲。

  查看全文↓ 2013-09-17 12:03:57
• 153****1483

  肯定會(huì)降，不降天理難容。沒有任何地方的房子貴到老百姓難以住得起。這種現(xiàn)在不會(huì)長久的。

  查看全文↓ 2013-09-17 12:03:11
• 152****3102

  這個(gè)真不好說，反正我覺得不會(huì)降，只不過是房子的性價(jià)比會(huì)越來越高的，以后5000，6000元的房子就帶精裝修了！

  查看全文↓ 2013-09-17 12:02:40

相關(guān)問題

• 問 你好，請(qǐng)問沈陽未來三年房價(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎，有可能會(huì)降嗎
  答

  全國房價(jià)都在上漲，降的機(jī)會(huì)比較小

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• 問 年房價(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎，有可能會(huì)降嗎
  答

  新房市場(chǎng)前景不好，很多購房者都處于觀望期，而開發(fā)商的策略是房價(jià)市場(chǎng)突現(xiàn)低迷時(shí)，讓房價(jià)往高撥動(dòng)一下，以此讓購房觀望者以為房價(jià)要漲趕快出手，以免錯(cuò)失良機(jī)，因?yàn)榉績r(jià)越降越?jīng)]人買，房價(jià)越漲大家越著急買。但往長遠(yuǎn)了看，唐山剛需購房者已沒有多少，唐山商品房庫存量太高，就算現(xiàn)在不在開發(fā)新的樓盤，唐山的商品房庫存量也夠唐山消耗十年。本來開發(fā)商把期望都投在了投資買房者，但國五條細(xì)則一出，很多投資買房者都打消了買房念頭。所以我個(gè)人認(rèn)為：開放商短時(shí)間內(nèi)提高房價(jià)的可能性是有的，但它的有效性不會(huì)長久。如果不是特別需要買房，我建議可以再等2-3年。

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• 問 房價(jià)還會(huì)降嗎? 未來三年房價(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  乎是每年到年底的時(shí)候都會(huì)出現(xiàn)一片房價(jià)下降的聲音，甚至是不少所謂的業(yè)內(nèi)人士也紛紛表示房價(jià)一定會(huì)降。但是房價(jià)真的會(huì)降么？看完這些你或許就不會(huì)這么想了。發(fā)表這樣看法的人，只能說明他們真的不懂當(dāng)前的國情。如果你還在天真的以為房價(jià)會(huì)下跌，樓會(huì)會(huì)崩盤的話。那么也只能說：少年！你還是太年輕了。下面，小編就給大家詳細(xì)說明一下房價(jià)不會(huì)下跌的原因是什么。原因一、現(xiàn)有“房奴”不允許降價(jià)無論在什么地方，沒有那家開放商敢降價(jià)，只要一有風(fēng)聲說要降價(jià)了，前期購買的業(yè)主就會(huì)來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權(quán)案例在全國來說都不在少數(shù)，不少人都應(yīng)該見過，至少也聽過。想想看，在這樣的情況下，開發(fā)商就是資金出現(xiàn)問題，想大甩賣都不行。

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• 問 ??未來三年房價(jià)會(huì)跌嗎?
  答

  在現(xiàn)在的這個(gè)時(shí)代中買房是一個(gè)永遠(yuǎn)也不會(huì)過時(shí)的問題，也是一個(gè)可能從你開始離開**時(shí)直到人生步入年老的時(shí)期都有可能操心的問題。而這房價(jià)之所以有這么高的話題關(guān)注度的原因不外乎就是因?yàn)樗歉叩淖屓撕ε碌姆績r(jià)，這是一個(gè)極有代表性的社會(huì)問題，面對(duì)這些昂貴的房價(jià)，很多下處在買房期的人是吃不下，睡不著。他們開始害怕買房，現(xiàn)如今貸款買房已經(jīng)普遍存在，買了房緊接著就要開始還房貸之旅，望著這只高不降的房價(jià)，太多的人不敢討論買房，因?yàn)檫@會(huì)讓他們心寒。因此有許多的買房者都因此望而卻步。所以有很多的人都希望能夠看到房價(jià)下降的那一幅場(chǎng)面。雖然目前的房價(jià)已經(jīng)是高到了一定的臺(tái)階，可是誰都不知道在未來它是不是還會(huì)只漲不降，一時(shí)間，預(yù)測(cè)的聲音紛紛冒了出來，有的說一定會(huì)降，有的說，房價(jià)上漲是肯定的，那么到底房價(jià)是漲是跌，若是下跌，還會(huì)回到三年前嗎?這里我們肯定是不想房價(jià)繼續(xù)上漲的，畢竟這會(huì)給我們帶來太大的壓力了，就拿一線城市出臺(tái)的限購政策來說吧，這并沒有令人們的壓力有所減少，相反地，在這樣的政策下使得還沒有買房的人產(chǎn)生了更大的壓力，與房價(jià)同時(shí)上漲的還有房租，據(jù)相關(guān)資料表明北京的房租與前年相比要上漲近50%左右，這不僅僅帶來的是買房的壓力，就連同租房的壓力也在增加。與此同時(shí)未來的二年中房價(jià)也會(huì)處于高度的上升階段，而且有太多的城市的經(jīng)濟(jì)是靠房產(chǎn)帶動(dòng)的。盡管說目前對(duì)于房產(chǎn)進(jìn)行了嚴(yán)格調(diào)控，壓制著房價(jià)的上漲，不過要是指望房價(jià)跌回到三年前的程度，幾乎是不可能的了。我們?cè)賮碚f說棚改，今年的棚改依舊在繼續(xù)，并且還會(huì)持續(xù)個(gè)幾年的時(shí)間，去年的棚改讓一些城市的房價(jià)飛速上漲，今年的房價(jià)依舊有增無減，所以大家都爭(zhēng)先恐后的買房，沒人想要停下。這類棚改的城市相對(duì)于大城市而言限購的政策寬松，所以出現(xiàn)了很多短期套現(xiàn)的人，并且國家是不允許房價(jià)出現(xiàn)很大程度上的上漲和下跌的情況的，所以目前我們所希望的就是房價(jià)能夠出現(xiàn)小幅度的回跌，或者是維持現(xiàn)狀。房價(jià)所引起的一系列的影響中**為嚴(yán)重的就是會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，一旦經(jīng)濟(jì)的發(fā)展受到影響，那么廣大的無房都到時(shí)會(huì)更加的無路可退，政府壓制房價(jià)并不是為了讓房價(jià)跌下去，而是有著多方面的考量，無論從哪一方面來說，房價(jià)的大幅度下跌都是不可能出現(xiàn)的。所以那些持有房價(jià)跌了，我在等等，過一段時(shí)間一定會(huì)下跌的更多的這種態(tài)度的人還是早些認(rèn)清事實(shí)的好。

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• 問 房價(jià)為什么會(huì)漲? 未來三年房價(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補(bǔ)這個(gè)虧損，成本高了房價(jià)怎么可能白菜價(jià)房產(chǎn)稅導(dǎo)致房產(chǎn)持有成本上升，怎么可能降房價(jià)，不過是增加稅的借口罷了?？紤]到長期持有房產(chǎn)的成本(交易稅費(fèi)、持有成本、賣出成本，房產(chǎn)稅以及差價(jià)的個(gè)人所得稅20%，個(gè)稅目前基本不收，但長期來說肯定加強(qiáng)征收)，而且大部分城市當(dāng)前租金回報(bào)率僅2.0%。近8年來過去八年時(shí)間內(nèi)，中國的真實(shí)工資增長幅度達(dá)到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。另據(jù)人力資源和社會(huì)保障部統(tǒng)計(jì)，“十二五”期間，我國**低工資年平均增長率為13.1%。仔細(xì)想想，房價(jià)漲幅肯定不會(huì)比你工資的漲幅還低吧？可能你今年工資沒漲，但不能否認(rèn)別人和你一樣沒漲。

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