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上海限價(jià)房怎么搖號(hào)的?求答?

133****1748 | 2013-09-23 16:32:39

已有4個(gè)回答

  • 146****8527

    限價(jià)房搖號(hào)流程
    1、搖號(hào)
    (1)搖出三居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無(wú)優(yōu)先權(quán);
    (2)搖出兩居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無(wú)優(yōu)先權(quán);
    (3)搖出一居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無(wú)優(yōu)先權(quán);搖的號(hào)為申請(qǐng)家庭的市級(jí)備案號(hào)。
    2、選房申請(qǐng)家庭持搖號(hào)結(jié)果通知書(shū)和有關(guān)身份證明材料，于指定時(shí)間到指定地點(diǎn)參加選房，一般10-20個(gè)家庭為一組，進(jìn)入選房區(qū)選房，選房時(shí)間一組一般為5-10分鐘。
    3、無(wú)中意房源如果有對(duì)應(yīng)房源放棄的，計(jì)入放棄次數(shù)。無(wú)對(duì)應(yīng)房源放棄的，不計(jì)入放棄次數(shù)。所謂對(duì)應(yīng)房源是指應(yīng)配售一居的，房源中還有一居。希望能幫到你。

    查看全文↓ 2013-09-23 16:36:35
  • 133****3522

    限價(jià)房搖號(hào)就是把一大批符合購(gòu)房條件的聚在一起,每人給個(gè)號(hào)碼,利用搖號(hào)的方式抽出部分幸運(yùn)者,只有搖到號(hào)的幸運(yùn)者才可以買(mǎi)這種房子的一種行為。

    查看全文↓ 2013-09-23 16:35:36
  • 135****2344

    看運(yùn)氣，例如2000個(gè)人登記了，就搖500個(gè)，就是說(shuō)，得有人被刷下去。

    查看全文↓ 2013-09-23 16:35:00
  • 157****1260

    呵呵!和**類(lèi)似的,你買(mǎi)個(gè)號(hào)碼,然后開(kāi)發(fā)商來(lái)?yè)u號(hào),**后你不一定就能買(mǎi)到房子,這是在國(guó)家的控制下的一種房產(chǎn)銷(xiāo)售.一般參加的人是有限制的。

    查看全文↓ 2013-09-23 16:34:01
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相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    限價(jià)房的選房流程：開(kāi)發(fā)企業(yè)按照搖號(hào)確定的選房順序，組織購(gòu)房家庭選房，并在選房之日5個(gè)工作日以前，在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等；特別提示一定要早去，比如讓17日上午10:00到,你一定要提前一小時(shí),因?yàn)榍昂罂赡軙?huì)有棄選的,而造成加快選房；10個(gè)人一組進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng),每組二個(gè)人,開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你先選5套房(全二居、全三居),但簽字是只能選一套 (10組人中就是比速度了,一定要快,戶(hù)型圖要早選好了)；簽選房單后,確定付款方式(公積金**10%、商貸**30%、)現(xiàn)場(chǎng)有咨詢(xún)?nèi)藛T；大約一周后,開(kāi)發(fā)商會(huì)打電話給你讓你交**,同時(shí)簽定購(gòu)房合同；較后提醒限價(jià)房的搖號(hào)選房過(guò)程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)監(jiān)督；可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，搖號(hào)家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購(gòu)房的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    大體流程相同，應(yīng)先登記，然后進(jìn)行復(fù)審，才能參加搖號(hào)，否則不能參加搖號(hào)。應(yīng)與街道確認(rèn)登記時(shí)間，或持續(xù)關(guān)注區(qū)縣政府網(wǎng)站。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    拿著你的證去登記，然后證就被扣在那了，也就是說(shuō)你沒(méi)有別的選擇機(jī)會(huì)了，只能等著這家搖號(hào)，如果沒(méi)被搖上，你才能拿回自己的證?？墒窃跊](méi)有搖的時(shí)候，你要也不會(huì)給你的，反正我買(mǎi)時(shí)就是這樣，不知道現(xiàn)在是不是還這樣。所以還是選好了，再去登記，不然，你沒(méi)準(zhǔn)竹籃打水了，沒(méi)被搖上，別處有看上的房子也買(mǎi)不了。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    上海買(mǎi)房搖號(hào)流程：①購(gòu)房者可以先了解此樓盤(pán)的各類(lèi)信息，當(dāng)某個(gè)樓盤(pán)拿到預(yù)售許可后會(huì)定出開(kāi)盤(pán)日期，并公示所有準(zhǔn)售房源。通知有意向的客戶(hù)繳納認(rèn)籌金或意向金，并提供資產(chǎn)證明以初步審核購(gòu)房資格。②完成認(rèn)籌金繳納的客戶(hù)將簽署一份認(rèn)籌意向書(shū)，上面會(huì)有一個(gè)認(rèn)籌編號(hào)，獲得這個(gè)編號(hào)則意味著獲得一個(gè)參加搖號(hào)的資格。③售樓處持續(xù)累計(jì)意向客戶(hù)，當(dāng)認(rèn)籌客戶(hù)達(dá)到一定比時(shí)將停止認(rèn)籌，所以如果真有意向購(gòu)買(mǎi)，請(qǐng)不要錯(cuò)過(guò)這個(gè)階段。④開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，售樓處組織所有認(rèn)籌者到開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，并請(qǐng)公證處的辦公人員使用專(zhuān)用電腦及軟件進(jìn)行搖號(hào)。⑤搖號(hào)購(gòu)房即按電腦所搖出的認(rèn)籌編號(hào)的先后順序由購(gòu)房者依次選房，可以棄權(quán)，棄權(quán)后全額返還認(rèn)籌金。選擇好自己心儀的房子之后的流程和之前的基本一致。

  • 答

    有房源就會(huì)組織搖號(hào)，因此搖號(hào)時(shí)間不固定。每次搖號(hào)之前各區(qū)住建委開(kāi)會(huì)布置給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道統(tǒng)一電話通知有參與搖號(hào)資格的家庭，簽署意向表，確定選房意向，一般有幾個(gè)區(qū)域供選擇，按個(gè)人意向自己決定參與哪個(gè)房源地點(diǎn)的搖號(hào)。搖號(hào)按照三居優(yōu)先、三居一般、二居優(yōu)先、二居一般、一居優(yōu)先、一居一般的順序，按您所搖中順序選房。搖號(hào)時(shí)會(huì)有部分居民代表到場(chǎng)監(jiān)督，住建委、物業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、民政、街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)等有關(guān)單位的負(fù)責(zé)人到場(chǎng)，搖號(hào)結(jié)果會(huì)在室外大屏幕直播（如果有的話），第一時(shí)間公布在各區(qū)住建委網(wǎng)站上，個(gè)人可查詢(xún)。個(gè)人需要做的是：1、保持電話通暢，等通知參選。2、確定選房意向地點(diǎn)，只能選一個(gè)，比如某小區(qū)，意思是你只參加這個(gè)小區(qū)的房源搖號(hào)，其他小區(qū)即便是有選剩的也不能再挑。建議你盡量選一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)小點(diǎn)的地點(diǎn)，幾率會(huì)大些。3、如果幸運(yùn)中獎(jiǎng)，那就開(kāi)心去挑房吧！

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