限價房怎么搖號啊過程是怎么樣的？

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• 145****9919

  有房源就會組織搖號，因此搖號時間不固定。每次搖號之前各區(qū)住建委開會布置給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道統(tǒng)一電話通知有參與搖號資格的家庭，簽署意向表，確定選房意向，一般有幾個區(qū)域供選擇，按個人意向自己決定參與哪個房源地點的搖號。
  搖號按照三居優(yōu)先、三居一般、二居優(yōu)先、二居一般、一居優(yōu)先、一居一般的順序，按您所搖中順序選房。
  搖號時會有部分居民代表到場監(jiān)督，住建委、物業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、民政、街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)等有關(guān)單位的負(fù)責(zé)人到場，搖號結(jié)果會在室外大屏幕直播（如果有的話），第一時間公布在各區(qū)住建委網(wǎng)站上，個人可查詢。
  個人需要做的是：1、保持電話通暢，等通知參選。2、確定選房意向地點，只能選一個，比如某小區(qū)，意思是你只參加這個小區(qū)的房源搖號，其他小區(qū)即便是有選剩的也不能再挑。建議你盡量選一個競爭小點的地點，幾率會大些。3、如果幸運中獎，那就開心去挑房吧！

  查看全文↓ 2019-01-04 18:00:17
• 156****7629

  限價房申請流程具體如下：
  1、申請：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。
  2、初審： 區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對符合限價商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。
  3、收入核查：申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。
  4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。
  5、公示：區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。
  6、發(fā)證：公示無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《限價商品住房購買資格證明》，《限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。
  7、申請人持《限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。
  限價房，又稱限房價、限地價的"兩限"商品房；
  限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。
  限價商品房按照"以房價定地價"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。
  與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進(jìn)行調(diào)控。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:00:11
• 134****2164

  限價房的選房流程：
  
  開發(fā)企業(yè)按照搖號確定的選房順序，組織購房家庭選房，并在選房之日5個工作日以前，在銷售現(xiàn)場和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等；
  
  特別提示一定要早去，比如讓17日上午10:00到,你一定要提前一小時,因為前后可能會有棄選的,而造成加快選房；
  
  10個人一組進(jìn)入選房現(xiàn)場,每組二個人,開發(fā)商會讓你先選5套房(全二居、全三居),但簽字是只能選一套 (10組人中就是比速度了,一定要快,戶型圖要早選好了)；
  
  簽選房單后,確定付款方式(公積金**10%、商貸**30%、)現(xiàn)場有咨詢?nèi)藛T；
  
  大約一周后,開發(fā)商會打電話給你讓你交**,同時簽定購房合同；
  
  較后提醒限價房的搖號選房過程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督；
  
  可以邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督，搖號家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購買該項目。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:00:02
• 155****4285

  拿著你的證去登記，然后證就被扣在那了，也就是說你沒有別的選擇機(jī)會了，只能等著這家搖號，如果沒被搖上，你才能拿回自己的證。
  可是在沒有搖的時候，你要也不會給你的，反正我買時就是這樣，不知道現(xiàn)在是不是還這樣。所以還是選好了，再去登記，不然，你沒準(zhǔn)竹籃打水了，沒被搖上，別處有看上的房子也買不了。

  查看全文↓ 2019-01-04 17:59:55

相關(guān)問題

• 問 限價房搖號怎么搖 怎么參加限價房搖號
  答

  限價房的選房流程：開發(fā)企業(yè)按照搖號確定的選房順序，組織購房家庭選房，并在選房之日5個工作日以前，在銷售現(xiàn)場和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等；特別提示一定要早去，比如讓17日上午10:00到,你一定要提前一小時,因為前后可能會有棄選的,而造成加快選房；10個人一組進(jìn)入選房現(xiàn)場,每組二個人,開發(fā)商會讓你先選5套房(全二居、全三居),但簽字是只能選一套 (10組人中就是比速度了,一定要快,戶型圖要早選好了)；簽選房單后,確定付款方式(公積金**10%、商貸**30%、)現(xiàn)場有咨詢?nèi)藛T；大約一周后,開發(fā)商會打電話給你讓你交**,同時簽定購房合同；較后提醒限價房的搖號選房過程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督；可以邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督，搖號家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購買該項目。

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• 問 限價房在哪看搖號公布？怎么查詢商品限價房搖號？
  答

  大體流程相同，應(yīng)先登記，然后進(jìn)行復(fù)審，才能參加搖號，否則不能參加搖號。應(yīng)與街道確認(rèn)登記時間，或持續(xù)關(guān)注區(qū)縣政府網(wǎng)站。

  全部5個回答>
• 問 限價房在哪看搖號公布？限價房的搖號方式是如何的？
  答

  拿著你的證去登記，然后證就被扣在那了，也就是說你沒有別的選擇機(jī)會了，只能等著這家搖號，如果沒被搖上，你才能拿回自己的證?？墒窃跊]有搖的時候，你要也不會給你的，反正我買時就是這樣，不知道現(xiàn)在是不是還這樣。所以還是選好了，再去登記，不然，你沒準(zhǔn)竹籃打水了，沒被搖上，別處有看上的房子也買不了。

  全部3個回答>
• 問 買房搖號怎么樣
  答

  買房搖號是比較公平合理的。指定買房搖號的政策，其目的就是為了緩解新商品房、可售房源和開盤銷售房源供應(yīng)不平衡的問題，在一定程度上可以起到控制供需關(guān)系的作用，有效防止出現(xiàn)購房者搶房、深夜排隊買房以及屋開發(fā)商花錢請人買房的假象。對于搖號后沒有喜歡的房的購房者，可以放棄該號碼，不需要重新申請就可以繼續(xù)參加下一次搖號。對于沒有搖中的購房者來說，仍可繼續(xù)參加搖號。買房從搖號開始到搖號結(jié)束，一般會持續(xù)10天左右，搖號排序選房要求使用公證機(jī)構(gòu)提供的軟件，也會有公證機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場進(jìn)行全程的監(jiān)督，搖號排序結(jié)果會在當(dāng)場進(jìn)行公示。在搖號選房結(jié)束的一周內(nèi)，公證處或是房地產(chǎn)商會將搖號排序和選房結(jié)果公證書送到相關(guān)部門進(jìn)行網(wǎng)上公示。

• 問 上海限價房怎么搖號的?求答?
  答

  限價房搖號流程1、搖號(1)搖出三居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無優(yōu)先權(quán);(2)搖出兩居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無優(yōu)先權(quán);(3)搖出一居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無優(yōu)先權(quán);搖的號為申請家庭的市級備案號。2、選房申請家庭持搖號結(jié)果通知書和有關(guān)身份證明材料，于指定時間到指定地點參加選房，一般10-20個家庭為一組，進(jìn)入選房區(qū)選房，選房時間一組一般為5-10分鐘。3、無中意房源如果有對應(yīng)房源放棄的，計入放棄次數(shù)。無對應(yīng)房源放棄的，不計入放棄次數(shù)。所謂對應(yīng)房源是指應(yīng)配售一居的，房源中還有一居。希望能幫到你。

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